Чем закрыть окна на зиму в недостроенном доме
Перейти к содержимому

Чем закрыть окна на зиму в недостроенном доме

  • автор:

Как законсервировать на зиму недостроенный дом?

Построить дом за один сезон крайне сложно. Как правило, для этого требуется 2 года, а иногда и больше. Поэтому незавершенному объекту приходится «зимовать», а владельцу заботиться о его защите от холода, снега, воды.

Если не «укутать» дом правильно, весной придется тратить время, силы и деньги на борьбу с последствиями. Под прямым воздействием снега и дождя фундамент, стены, перекрытия будут накапливать воду. Ударит мороз – влага превратится в лед, увеличится в объеме и начнет разрушать материалы изнутри. Вспомните последние зимы с резкими перепадами температур от +5ºС до – 15-20-30 ºС, и представьте количество оттаиваний и замораживаний, которые придется пережить недостроенному дому с ноября по март. Дополнительным стресс-фактором станет неравномерное оттаивание весной.

Морозное разрушение недостроенного кирпичного дома

Рис.1 Морозное разрушение недостроенного кирпичного дома

Хуже всего подобные испытания переживают недостроенные дома из кирпича и пеноблока. Качественный газобетон – стойкий материал. К примеру, наш Твинблок Д400 выдерживает порядка 100 циклов замораживания и оттаивания. Однако, даже возведенные из него стены и перекрытия мы рекомендуем консервировать на зиму.

Забор из Твинблока на заводе Теплит, построен в 2008 году

Рис.2 Забор из Твинблока на заводе Теплит, построен в 2008 году

Этапы строительства, на которых возможно проводить консервацию недостроя:

  • Выполнен фундамент дома (или цоколь);
  • Закончен один либо два этажа или вся «коробка» дома, но нет крыши;
  • Построена «коробка» дома с крышей, но нет окон и дверей;
  • Дом построен, есть крыша, окна, двери, но дом не отапливается.

Мы разберем в деталях, как надо готовить недострой к зимовке на каждом из четырех этапов.

Этап 1: Консервация фундамента

Пожалуй, худшее, что может произойти с недостроенным домом, это повреждение фундамента. Причем, чем выше готовность здания, тем последствия будут тяжелее, а их устранение дороже.

О том, как фундамент и все, что на нем стоит, переживет первую и все последующие зимы, следует думать на этапе проектирования. Некоторые фундаменты – плита или ленточный фундамент – рассчитаны на эксплуатацию «в теплом контуре». Очень чувствительны к промерзанию фундаменты домов с подвалами. Если вы строите дом, дачу или баню по проекту, обязательно узнайте у разработчиков допустимый температурный режим эксплуатации фундамента и правила его консервации на зиму.

Представим, что завершен только фундамент дома. Некоторые ошибочно бросают его на зиму не утепленным, а весной обнаруживают в плачевном состоянии – с разрывами и трещинами.

Трещины в фундаменте почему появились

Рис.3 Разрушение фундамента морозным пучением грунта

Почему это происходит?

Во-первых, на фундамент влияют силы «морозного пучения». Осенью незащищенный фундамент превращается в своеобразный резервуар с водой, почва под ним насыщается влагой, которая при наступлении зимних холодов замерзает. В результате из-за образовавшегося льда верхний слой земли увеличивается в объеме – вспучивается. Грунт под фундаментом расширяется, и приподнимает фундамент на несколько сантиметров.

Во-вторых, весной промерзшая под фундаментом почва оттаивает неравномерно: сначала по краям (с солнечной стороны быстрее) потом под центральной частью дома. Это приведет к перекосу фундамента (например, может повиснуть один из углов) и далее к трещинам и разрушению.

Чтобы сохранить фундамент в целости, необходимо:
  • Защитить фундамент и внутреннюю площадь будущего дома от осадков. Для этого необходимо сделать временное перекрытие из доски и укрыть его. Лучше использовать армированную пленку;
  • Защитить от промерзания грунт в местах соприкосновения с фундаментом. Существуют различные варианты утепления, выбор зависит от типа фундамента. Например, утепление ЭППС (Экструзионным ПеноПолиСтиролом). Этот материал не гниет, не впитывает влагу, устойчив на сжатие, срок службы в грунте не менее 50 лет. Важно: опил и керамзит не подходят для решения этой задачи, поскольку они впитывают воду и теряют теплоизолирующие свойства;
  • Отвести влагу с пятна застройки при помощи временной отмостки – водонепроницаемого покрытия, выполненного по периметру здания, с уклоном от него. Как правило, временная отмостка представляет собой прикопанную на глубину 5-10 см полиэтиленовую пленку, по которой выпавшие осадки отводятся от фундамента. Необходимая ширина отмостки: 1-1,5 м.

Можно ли оставить фундамент на зиму

Рис.4 Правильно законсервированный фундамент на зиму

Этап 2: Консервация одного, двух этажей или «коробки» дома без крыши

На этом этапе необходимо провести мероприятия по защите фундамента, описанные выше, а дальше «укутываем» недосторой:

  • Защищаем дом изнутри от попадания осадков при помощи временного перекрытия или армированной пленки;
  • Закрываем оконные и дверные проемы щитами из фанеры, досок или армированной пленкой, чтобы снег и дождь не проникали во внутрь. Кроме того, щиты предотвратят возникновение сквозняков, и тепло, идущее от земли, будет сохраняться. Сформируется своего рода «тепловой контур» здания, и оно будет меньше промерзать;
  • Укрываем все горизонтальные поверхности – верхний ряд стен, подоконники – водонепроницаемым материалом. При использовании кирпича в строительстве это следует делать особенно тщательно, поскольку он сильно впитывает влагу и начинает быстро разрушаться из-за замерзания и оттаивания.

Стены дома из газобетон могут годами стоять без защиты от осадков, сохраняя целостность. Однако из-за накопленной лишней влаги процесс просушивания дома может затянуться. Поэтому срезы недостроенных стен и все горизонтальные поверхности нужно укрыть полиэтиленовой пленкой. Альтернативное решение – регулярно убирать накопившийся снег со всех горизонтальных поверхностей недостроенного дома до оттепелей.

Не подготовленный для зимовки недострой нужно регулярно убирать снег внутри

Рис.5 Недостроенный дом без выполненного временного перекрытия

Этап 3: Консервация «коробки» дома с крышей, но без окон и дверей

Крыша защищает недостроенный дом от осадков. Однако, при открытых дверных и оконных проемах этого недостаточно. Поэтому необходимо выполнить все работы по защите и утеплению фундамента, а также закрыть все проемы – см. рекомендации, данные выше, в этапах 2 и 3.

Все проемы в недостроенном доме должны быть закрыты армированной пленкой или фанерой

Рис.6 Правильно законсервированный на зиму недостроенный дом

Этап 4: Консервация законченного, но не отапливаемого дома

Завершили строительство дома и хотите «выдохнуть» зимой? Отлично, но сначала сделайте все, что требуется, для защиты и утепления фундамента. Приступать к внутренней отделке имеет смысл после проведения инженерных коммуникаций и введения в эксплуатацию систему отопления.

В финале статьи, посвященной консервации недостроя, мы хотим привести рекомендации Глеба Гринфельда. Одного из самых авторитетных экспертов России в области строительства. Он дал их на вебинаре «Газобетон: энциклопедия строительства»:

– «Чтобы законсервировать недострой, надо перекрыть «коробку» черновой кровлей.

Если кровли нет, необходимо укрыть все верхние обрезы и подоконники, то есть, все места, где могут образовываться снежные шапки и застаиваться вода, полиэтиленовым «фартуком».

Если здание уходит в зиму, и этаж не перекрыт, надо регулярно выкидывать снег изнутри, либо устраивать «фартук» не только снаружи, в зоне отмостки по стенам, но и внутри. Чтобы не допустить сквозного промокания стен из-за скапливающейся там влаги.

Если здание строится больше года, необходимо утеплить основание, разложив пенопласт по полу и в зоне отмостки. Это поможет избежать промерзания грунта и в дальнейшем неравномерного оттаивания. Все научились бороться с морозным пучением (устраивать противопученистые подошвы и дренажи), но не с неравномерным оттаиванием, а с этой проблемой приходится сталкиваться намного чаще.»

Хотите узнать больше о Твинблоке? Читайте наши публикации и статьи:

Строим дом или консервация недостроя на зиму

Сразу заметим, что до консервации недостроенный дом доводить в идеале не следует – выстроить за один сезон и тут же заселить. Чтобы все успеть до заморозков примерный план стройки должен быть таким:

  • фундаментные работы и возведение коробки выполняются за весенние месяцы;
  • построение кровли и ее обшивка, «мокрая» отделка стен и полов (стяжка, оштукатуривание) осуществляются в течение календарного лета;
  • в августе, максимум до середины сентября, следует заказать и установить окна, выставить на места двери. Одновременно подготовить дом к подключению внешних коммуникаций – смонтировать системы отопления, канализации и электросеть. Если есть возможность подключиться к центральной сети газоснабжения – сделать все необходимое для этого. Приобрести сантехнические приборы, материалы для внутренней отделки комнат в доме;
  • с началом холодов запустить систему отопления, при невозможности ввода в работу основного отопительного контура задействовать воздушные обогреватели (тепловые пушки). Монтаж сантехники, другого бытовых приборов и чистовая отделка помещений, при условии полностью закрытого теплового контура возводимого здания, осуществляется зимой;
  • весной остается привести ландшафт участка в достойный вид – полностью убрать строительный мусор, высадить зеленые насаждения и т.д.

Такой порядок строительства позволит сыграть новоселье уже следующей весной, через календарный год после начала работ на участке. Но планы зачастую оказываются успешными лишь на бумаге, а в реальности все обстоит куда сложнее.

Чтобы недострой не стал долгостроем

Частные дома возводятся по различным технологиям, зачастую не позволяющим выстроить их под ключ за один сезон. Впрочем, наиболее частой причиной сползания сроков строительства является финансовая составляющая – недостаток средств на полное завершение работ. Однако перенос даты окончания стройки на весну нанесет серьезный ущерб выполненному объему работ из-за естественно-негативных факторов холодного сезона.

Консервация недостроенного дома

Поскольку процесс строительства на участках разных владельцев идет неодинаково, рекомендации по минимизации потерь начнем с самого первого этапа работ и далее, по возрастающей.

Итак, изыскательные и геодезические работы, выполняемые по осени в расчете на весеннее развертывание стройки – закончить их необходимо до зимних осадков-заморозков. Также следует поступить с вертикально-планировочными работами на участке – выполнить их до первого снега, т.к. ровнять площадку и тянуть к ней дорогу, даже грунтовую, зимой будет сложно и дорого.

Если на подготовленную для строительства площадку завезены стройматериалы – с целью сэкономить, ведь весной они будут стоить дороже – то нужно обеспокоиться их сохранностью на время холодов. Наиболее верным будет найти сухой склад неподалеку от застраиваемого участка, заплатить его владельцу некоторую сумму и перевезти закупленные материалы туда. В противном случае часть стройматериалов будут испорчены и, что вполне возможно, «позаимствованы» соседями.

В случае, когда приходится оставить строительные материалы на площадке подле незаконченного объекта, необходимо их защитить от воздействия негативных атмосферных явлений. Бетонные блоки и кирпич укладываются на поддоны, застилаются надежно закрепленными листами рубероида или, как минимум, двухслойным полиэтиленом. Деревянные материалы – доска, бревно, брус и пр. – обрабатываются антисептическими материалами и помещаются на хранение под навес или в помещение со свободной циркуляцией воздуха.

Консервация недостроенного дома

Фундаментные работы оставлять на стадии частичного исполнения нельзя – либо выполнить их полностью, либо вовсе отложить до весны.Какие бы меры не предпринимались по защите готовой части фундамента, чтобы закончить его на следующий год приведут только к одному – между «осенней» частью и новой, «весенней» частью фундамента возникнет «холодный шов» с минимальными связями. А с учетом того момента, что разносезонные части такого бетонного комплекса будут иметь различные характеристики (в т.ч. по плотности), его надежность станет значительно ниже проектной.

Однако и готовый фундамент оставлять на зиму без защиты от влаги нельзя, иначе с ним случится тоже, что и с конструкцией на изображении. Поверх его секций следует выставить двухскатную кровлю с опорами из подручных материалов и с обшивкой из рубероида или плотного полиэтилена – она обеспечит отвод дождевой воды и удаление снежной массы, т.е. предотвратит образование сугробов. Ширина скатов такой кровли должна по сторонам выходить на 0.5 м за края фундамента, а чтобы ее не сместил сильный боковой ветер – надежно закрепить ребра опор.

Меры по защите контура недостроя на период зимы

Наименьший урон будет нанесен недостроенному дому во время зимовки, если он имеет стены, готовую кровлю, а в проемах стен размещены двери и окна. В условиях низких температур холодного сезона оставлять коробку здания без кровли и закрытых проемов не следует, т.к. прочность его конструкций будет ослаблена.

Консервация недостроенного дома

Однако полная изоляция недостроя от внешней атмосферы будет не менее пагубна. На первый взгляд, стоит лишь плотно закрыть двери и окна, забить щели какой-нибудь паклей и весной дом окажется в том же состоянии, каким был осенью. Но не тут-то было – испарения влаги нанесут поверхностям внутри постройки значительный урон. Пар, в отсутствии выхода, будет все зимние месяцы оседать на стенах, создавая идеальные условия для развития грибка – древесина загниет, а поверхности материалов из натурального либо искусственного камня будут крошиться. Для снижения уровня влажности воздуха в недостроенном доме нужно первым делом проветрить его комнаты перед работами по консервации и устроить приточную вентиляцию – оставить щели в проемах, закрытых оконными и дверными конструкциями по противоположным сторонам коробки.

В случае если обеспечить надежную изоляцию контура здания до заморозков не успеть, то предпринимаем следующие действия:

  • верхний периметр возведенных стен застилается несколькими слоями рубероида, их следует закрепить на местах. Кстати, при переносе дальнейшего строительства еще на год – т.е. коробке предстоит выстоять две зимы – настеленный рубероид необходимо заменить новым (старый непременно загниет, в этом плане он ненадежен). Можно конечно обойтись и без замены, если изначально закрыть верхние торцы стен битумно-полимерной обшивкой, только расценки на нее выше, чем на рубероид;
  • деревянные стены и пол требуется пропитать специальным антисептиком либо, что еще лучше, огнезащитными составами – они уберегут и от пожара и от загнивания. Строганые деревянные поверхности без обработки почернеют и заплесневеют – тут необходим грунтующий антисептик. В ситуации, когда гнилостные процессы уже получили развитие на древесине, их обрабатывают химикатами, блокирующими гниение;
  • бетонные и кирпичные поверхности обрабатываются спецпрепаратами, не допускающими рост грибка;
  • в фундаменте, в его надземной части выполняются отверстия-продухи, способствующие отводу влаги из нижней части недостроя. Важно также воспрепятствовать намоканию внешнего периметра стен, остающегося без облицовки – свес кровельных скатов выводится на полуметровую дистанцию от плоскости стены, защищаемой от дождей.

Полная «зимняя» защита контура недостроенного объекта включает в себя наружную отделку стен. Но эти работы должны быть выполнены до холодов полностью, в противном случае заниматься ими не следует – будет только хуже. Полноценную отделку помещений внутри здания лучше производить в теплый сезон, несмотря на возможность обеспечения отопления – качественного проветривания зимой все равно не обеспечить.

Инженерные сети в недостроенном доме

Прокладку коммуникаций можно выполнять во время зимних месяцев, если есть достаточно эффективное отопление. При наличии надежной кровли, отсутствии сквозняков, сносной температуры в доме также можно производить монтаж сантехники и, по большому счету, работы по внутренней отделке. Но в холодной атмосфере помещений выстраивать систему трубопровода и заниматься разводкой электросети будет нелегко. Самое сложное зимой – монтаж коммуникаций с циркуляцией воды, а при отрицательных температурах эта задача не осуществима вовсе.

Консервация недостроенного дома

Основной приоритет на этапе построения инженерных коммуникаций отводится отоплению. При возможности эксплуатировать отопительную систему создаются условия для работ внутри дома, что в свою очередь сокращает срок его полного ввода в качестве полноценного жилья. Если же запуск отопления осуществить до заморозков не получается, то все прочие строительно-монтажные работы прекращаются до весны.

Случается, что температура внешней атмосферы день ото дня снижается, а трубопровод, поставляющий в дом воду из скважины, не утеплен. Вариантов тут два – немедленно выполнить утепление, используя плиты из минеральной ваты или экструдированного пенополистирола, либо спустить из трубопровода всю воду. При выборе второго варианта воду необходимо также слить из водогрейных баков, сливных бачков, фильтровальных установок и любого, содержащего эту жидкость оборудования, установленного в помещениях без отопления.

Важно завершить построение локальной канализационной системы в доме при положительной уличной температуре. Более того – оставить ее на морозе после нескольких раз использования никак нельзя. Вода в канализационных трубах замерзнет и они лопнут. По этой же причине будет разумным полностью очистить бункер септика, вызвав для этого специалистов.

Морозы мало влияют на электрические коммуникации, их можно без опасения оставлять в неотапливаемых помещениях – под надежной крышей и при условии эффективной вентиляции. Однако монтаж электропроводки в холодном доме делать будет сложно.

В завершении

Последний этап работ в частном домостроении – создание ландшафта. Конечно же, ландшафтные работы носят сезонный характер, их следует завершить или полностью прекратить с холодами. Данное правило также действует в отношении рытья прудов и создания покрытий на дорожках. Выбор правильной последовательности действий с растительными насаждениями определяется после консультации с экспертом в этой области – растения живые и обладают своими предпочтениями касательно времени года и условий посадки в грунт.

Консервация недостроенного дома из газобетона на зиму

Консервация недостроенного дома из газобетона на зиму

Начав строительство дома из газобетонных блоков своими руками, вы наверняка поняли, что это процесс, требующий внимания, качественного подхода и наличия финансовых средств. Если по каким-то причинам вам не удалось завершить строительство до наступления периода затяжных дождей и серьезных холодов, рекомендуем вам ознакомиться с данным материалом.

Строительные блоки бывают разных видов. Чтобы выбрать нужный материал для строительства , необходимо сравнить все разновидности и выбрать наилучший вариант, исходя из предназначения блока, его характеристик и качества.

Можно ли строить зимой?

Строительство из газобетонных блоках согласно СТО НААГ 3.1-2013, можно осуществлять при температуре не ниже -15 градусов. Для этого необходимо использовать специальный зимний клей или полиуретановый пено-клей.

Товары из Каталога

850,00 руб/шт.
845,00 руб/шт.

Однако, заниматься кладочными работами зимой, когда очень короткий световой день, и в мороз – не очень приятное дело. Особенно, если работы выполняются с привлечением наемных рабочих, это может негативно сказаться на качестве кладки. Поэтому лучше завершить начатые этапы строительства с приходом холодов и приступить к консервации стройки.

На фото: правильно законсервированный на зиму дом из газоблоков

ALT:Консервация недостроенного дома из газобетона на зиму

Зачем необходимо консервировать стройку

В первую очередь, необходимо защитить газобетонные блоки от атмосферного воздействия.

Как известно, вода при низкой температуре имеет свойство превращаться в лед и расширяться. Если вы не примете меры, которые помогут защитить блоки от постоянного намокания, то за зиму возведенные конструкции могут разрушиться.

На примере нескольких экспериментов мы проверим, боятся ли газоблоки влаги , какое водопоглощение у автоклавного газобетона и насколько он прочен при промокании и замерзании в климате Тюменской области.

Однако, если за время строительного сезона вы успели соорудить фундамент, стены и возвести дом под крышу, то с приходом холодов можно установить оконные и дверные проемы и заниматься монтажом коммуникаций и внутренней отделкой. А к внешней отделке приступить к следующем году. Это решение будет самым правильным, потому что весной из газобетона во внешнюю среду свободно сможет выйти влага.

Но бывают случаи, когда строительство приостанавливают из-за нехватки денег. В такой ситуации также необходимо правильно подготовить объект к холодам, чтобы сохранить в целости и сохранности построенное. Если сэкономить и не сделать этого, то последствия могут быть необратимыми, что приведет к новым финансовым затратам и времени, которые понадобятся для сноса объекта, а затем его возведения с нуля/с самого начала.

Правильная консервация недостроенного дома из газобетона на зиму

Качественная подготовка дома из газобетонных блоков к зимнему периоду состоит из двух важных этапов:

  1. Консервация фундамента.
  2. Консервация газобетонной кладки.

В этом видео строительный эксперт и технический специалист завода Поревит — Павел Кокарев подробно рассказывает об основных ошибках и правилах консервации недостроенного дома из газобетона на зиму :

  1. К чему приводит отсутствие укрывного материала на горизонтальных поверхностях при консервировании дома.
  2. Как укрывать оконные и дверные проёмы. Консервирование крыши
  3. Как укрывать остатки клея в мешках.
  4. Как избежать переувлажнения кладки дома весной.
  5. Зачем утеплять отмостку и фундамент.

Как укрыть недострой на зиму: изоляция оконных, дверных проемов и фундамента

Как укрыть недострой на зиму: изоляция оконных, дверных проемов и фундамента

Недостроенный дом из любого материала нельзя оставлять на зиму в открытом виде. Его приходится консервировать из-за того, что изменения климатических условий способны негативно повлиять на постройку. В результате это приведет к очень большим финансовым затратам, которые способны превысить размер запланированного бюджета. В этой статье наглядно рассмотрим несколько вариантов укрытия для зданий особенно с недоделанными оконными и дверными проемами.

Защищенный недострой

Основные опасности, от которых нужно защитить стройку

Существует ряд негативных факторов, которые способны повлиять на целостность незавершенной постройки. К ним относят:

  • большое количество, выпавших осадков и повышенная влажность;
  • разрушающее воздействие УФ-солнечных лучей;
  • появление вредителей в структуре стен и внутренних перегородок.

Из-за таких моментов придется позаботиться о том, чтобы при возобновлении строительства не появились новые не запланированные затраты.

Укрытие в недострое оконных и дверных проемов

Если дом находится в стадии, когда стены уже возведены и даже определены места, в которых будут располагаться окна и двери, в таких случаях надо руководствоваться следующими правилами.

Оконный проем в пленке

Изоляция перекрытия над проемами

На установленное перекрытие в постройке обязательно укладывают рубероид и полиэтиленовую плотную пленку. Оба эти материала защищают строительный материал от попадания влаги, которая за зимний период может скопиться внутри и стать источником распространения вредителей и грибков.

Случается такое, что до наступления холодов перекрытие не успели установить. В подобных ситуациях придется на стенах смонтировать древесный каркас. Его сооружение, конечно, серьезно повлияет на бюджет, но надежно защитит от вредного влияния климата зимой.

Укрытие перекрытия

Читайте также:
Как ухаживать за бетоном в летнее и в зимнее время: технология и средства

Укрытие торцов кирпичной кладки

На случай, если дом возводится из красного или белого кирпича, то обязательно торцы необходимо защитить, чтобы в полости не попадала влага. Для этого верхнюю часть кладки закрывают плотной абсолютно целой полиэтиленовой пленкой. Такое укрытие необходимо создавать не только зимой, но и в любое другое время если запланирована остановка строительства.

Таким образом укрывают все горизонтальные поверхности, даже, если у них нет финишного оштукатуривания. Также проемы прячут под щитами, сооруженными из досок. Если этого не сделать, то в помещении во время снегопадов образуются большие сугробы.

Кирпичная кладка в недострое

Закупорка отверстий

Сами проемы для будущих окон закрывают с помощью пленки или вспененного пенополистирола. Последние прибивают деревянными планками. Поверх пленки с внутренней стороны крест-на-крест набиваются доски, которые удержат укрытие в случае сильных ветров.

Дополнительно зафиксировать длинную пленку на окнах можно, положив ее на подоконник и сверху уложив кирпичи или другой тяжелый строительный материал. Чтобы исключить беспрепятственный вход в дом, устанавливают недорогую временную дверную конструкцию. Подойдет даже самостоятельное деревянное дверное полотно. Но здесь имеется один минус — необходимость устройства дверной коробки для вставки.

Монолитный фундамент

Закупорить проемы можно с помощью самодельных деревянных щитов. Для их изготовления сооружают раму в соответствии с размером каждого проема, к ней прибивают доски так, чтобы между ними было пространство в 3-5 см для естественной вентиляции.

После такие заготовки просто прикручивают к оконным или дверным проёмам с помощью дрели, строительных дюбелей достаточной глубины и шуруповерта.

Важно! Укрыв проемы с помощью слоев гидроизоляции, не забудьте позаботиться о сооружении временной отмостки. Она защитит фундамент от попадания воды во время выпадения осадков.

Рекомендации по консервации на этапе возведения фундамента

В случае, если бетонное основание уже подготовлено полностью и приходится замораживать стройку перед зимним периодом, нужно выполнить несколько защитных мероприятий, чтобы исключить его разрушение. Для этого выполняются следующие работы:

  • Гидроизоляция бетонного основания. Эту операцию проводят с помощью недорогих битумных пропиток. Также применяют другие жидкие средства, которые внешне ничем не отличаются от штукатурки.
  • Предотвращение скапливания влаги. Для этого возле фундамента, под углом в противоположную сторону от него, отсыпают грунт. В нем проделывают неглубокие канавы, которые будут обеспечивать быстрый и беспрепятственный отвод воды. Обязательно проделывают дополнительную канаву, которая будет выводить влагу в сторону от будущего дома. Такой дренаж устраивают по периметру всего фундамента.
  • Утепление подвального помещения (если оно предусмотрено). Для этого в его конструкции на пол высыпают керамзит или экстрадированный пенополистирол. Иногда засыпают поверхность древесными опилками, но в условиях повышенной влажности, это не рационально. По возможности внутреннее пространство укрывают временной кровлей из досок, пленки, рубероида или старого ненужного шифера.
  • Сохранение горизонтальной плоскости. Чтобы за время зимовки фундамент не начал терять свой горизонт, для этого равномерно по всей площади раскладывают строительный материал. Сверху все предметы прячут под листами рубероида или плотного полиэтилена.

Бетонное основание перед приостановкой строительства должно быть комплексно защищено. Только так вы сможете избежать его разрушения.

Консервация фундамента на зиму

Читайте также:
Стоит ли покупать недострой – экономические и юридические аспекты

Как сохранить зимой недостроенное каркасное сооружение

Бывает, что заморозка строительства перед зимой происходит на этапе завершения возведения каркаса. В этой ситуации важно в первую очередь спрятать все горизонтальные поверхности. Для защиты короба достаточно лишь обустроить временную кровлю на обрешетке. Здесь важно не забыть о том, что внутреннее пространство постройки должно продуваться ветром.

Видео описание

Стены из газоблока на зиму без крыши.

Если не будет сквозняков, то есть вероятность, что испарения из грунта будут проникать в строительный материал с внутренней стороны.

Недостроенный каркасный дом

На заметку! Не следует пытаться укрыть вертикальные сооружения от косых дождей. Это бесполезная трата ресурсов и сил.

Основные правила укрытия замороженной строки на зиму

Для укрытия незавершенной постройки на зиму следует руководствоваться простыми правилами, которые помогут избежать больших денежных затрат:

  • Не спешите полностью заканчивать строительство деревянного дома до зимы. На этапе возведения стен и устройстве кровли, оставьте конструкцию на зимовку в таком виде, как она есть. Закройте только дверные и оконные проёмы любым из удобных для вас способов, описанных выше.
  • Если дом возводите из пустотелого кирпича или газоблока, обеспечьте защиту таким образом, чтобы влага не имела ни малейшего шанса попасть в поры строительного материала.
  • Когда понимаете, что не успеваете закончить строительство до наступления зимы, то перед первыми понижениями температуры воздуха позаботьтесь о гидроизоляции стен и фундамента.
  • Любое сооружение, которое уже прошло этап возведения стен, спрячьте под временной кровлей с организацией обрешетки, а «лес» обработайте пропитками, обеспечивающими сохранение его во время зимовки от гнили и плесени.

Эти советы помогут вам упростить задачу по сокрытию конструкции недостроя на период заморозков.

Гидроизолированная замороженная стройка

Что делать со строительным материалом

Если в запасе остается большое количество строительного материала для проведения будущих работ, для него нужно обеспечить оптимальные условия хранения, но какими они будут зависит от типа сырья. Рассмотрим подробнее:

  • сыпучие смеси подвешивают на возвышение и ограждают от боковых осадков;
  • доски укладывают штабелями по 50 см, а между ними оставляют пространство для проветривания, сверху накрывают изоляцией с вентиляцией;
  • кирпич полностью заворачивают в полиэтиленовую пленку;
  • песок пересыпают в специально сооруженную из досок песочницу, предварительно покрыв ее дно геотекстилем.

Читайте также:
Особенности зимнего ремонта мягкой кровли

Важно помнить, что закрывать на этапе строительства проще и дешевле всего только фундамент. Поэтому по возможности распланируйте свою работу так, чтобы к зиме уже стоял дом с полностью уложенным пирогом кровли.

Видео описание

Как защитить недострой. Консервация стройки на зиму.

Заключение

Укрытие дверных и оконных проемов в недострое — единственное, что нужно сделать, если кровля возведена и все остальные работы выполнены. Такое здание успешно перенесет зиму, а весной остается лишь продолжить строительство без реставрации, в которой нуждаются неправильно законсервированные дома или постройки без защиты.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *