Итп в строительстве что это
Перейти к содержимому

Итп в строительстве что это

  • автор:

Строительство тепловых пунктов ИТП и ЦТП

Тепловой пункт – это комплекс, позволяющий присоединить потребителей тепла к центральной тепловой сети и экономически правильно распределить тепловую энергию, необходимую для нужд отопления, горячего водоснабжения и систем вентиляции. Строительство тепловых пунктов имеют право осуществлять только профессиональные строительные организации, имеющие все необходимые допуски к строительно-ремонтным работам и необходимый опыт работы. Это требование касается как строительства индивидуальных тепловых пунктов (ИТП), так и центральных тепловых пунктов (ЦТП).

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

Смета по вашему проекту

Индивидуальные и центральные тепловые пункты

Центральный тепловой пункт распределяет тепловую энергию, полученную из магистральной теплосети, между несколькими зданиями. Как правило, ЦТП обслуживает все здания в пределах одного квартала. Также центральные тепловые пункты устанавливаются для обслуживания больших промышленных, складских или административных территорий. Центральный тепловой пункт размещается в отдельно стоящем здании.

Индивидуальные тепловой пункт обслуживает одного потребителя, например, один жилой дом, или, одно административное здание. В некоторых случаях индивидуальный тепловой пункт может работать даже для отдельного помещения в здании. Для размещения ИТП отдельное строение не нужно, поскольку смонтировать его можно в подсобном помещении.

Принцип работы теплового пункта

Тепловые пункты необходимы для рационального распределения тепла на различные нужды потребителей. Источником тепла в тепловом пункте служит горячая вода магистральной тепловой сети. Температура этой воды, как правило, составляет 115℃, а давление сетевой воды составляет около 7 килограмм на кубический сантиметр. Для хозяйственных нужд такие показатели излишни. К примеру, температура воды в системе отопления жилых и административных зданий как правило не превышает 90℃, давление при этом варьируется от 2 до 5 килограмм на кубический сантиметр. В системе горячего водоснабжения используется вода температурой 55-60℃.

Задача теплового пункта – принять из центральной тепловой сети перегретую воду, и распределить еe так, чтобы каждая система получила воду нужной температуры и под нужным давлением.

Для этого оборудование теплового пункта берет из городской сети холодную воду, нагревает ее до нужной температуры за счет тепловой энергии сетевой воды и распределяет подогретую воду между системами отопления, ГВС и вентиляции. Отработанную сетевую воду тепловой пункт возвращает в магистральную сеть по обратному трубопроводу. Специальное оборудование, установленное на тепловом пункте, позволяет регулировать давление и напор воды, ее температуру, чистоту и другие показатели. Таким образом тепловой пункт позволяет конечным потребителям вести значительную экономию тепловой энергии. В среднем, разница затрат на услуги теплоснабжения после установки теплового пункта составляет около трети в пользу конечного потребителя.

Возникает резонный вопрос: для чего нужны индивидуальные тепловые пункты, если городские кварталы уже укомплектованы ЦТП? Индивидуальный тепловой пункт работает в дополнение к центральному, решая задачи обеспечения теплом конкретного дома. За счет дополнительного оборудования, ИТП поддерживает хороший напор воды на всех этажах дома, равномерный нагрев всей отопительной системы, работу системы вентиляции. Также в функции ИТП входит регулировка температуры воды в отопительной системе относительно температурных условий внешней среды и даже времени суток, что очень удобно в периоды резкой смены дневной и ночной температуры (днем ИТП сводит обогрев отопительных приборов на минимум, ночью увеличивает температуру, обеспечивая комфорт жильцам дома и существенную экономию).

Проектирование и монтаж тепловых пунктов

Проектирование и строительство тепловых пунктов проводится по строго утвержденным сводам правил (СП 124.13330.2012 Тепловые сети, СП 41-101-95 Проектирование тепловых пунктов, СП 334.1325800.2017 Квартирные тепловые пункты в многоквартирных жилых домах).

Строительство и ремонт тепловых пунктов ведутся строго в соответствии с согласованной в энергоснабжающей организации проектной документации.

Проектирование тепловых пунктов включает целый ряд мероприятий:

  • Замеры территории (для строительства ЦТП) технический анализ подсобного помещений (для монтажа ИТП)
  • Трассировку локальных теплосетей
  • Составление технического задания
  • Подготовку сметы по проекту
  • Согласование проектной документации в теплоснабжающей организации
  • Получение технических условий для проектирования и строительства центрального теплового пункта.

Тепловые пункты являются очень сложными системами обеспечения тепла и оборудуются множеством различных датчиков и устройств. Технические характеристики всего оборудования ТП должны быть отражены в спецификации, которая является неотъемлемой частью проектной документации и в дальнейшем служит основой для обслуживания и эксплуатации теплового пункта. К основному оборудованию тепловых пунктов относятся приборы автоматики, электронные датчики и регуляторы температуры, гидравлические регуляторы давления и температуры, регулирующие клапаны, тепломеханическое и вспомогательное оборудование.

Этапы монтажа тепловых пунктов

  1. Оснащение узла ввода
  2. Монтаж узла учета
  3. Монтаж узла согласования давления
  4. Монтаж автоматики

Для оснащения узла ввода теплового пункта применяют приварную или фланцевую запорную арматуру с использованием грязевика и сетчатого фильтра на подающем и на обратном трубопроводах. Грязевики и фильтры защищают контуры теплового пункта от повреждений крупными и мелкими частицами.

Узел учета – обязательная составляющая теплового пункта. В него входят приборы учета, преобразователи тепла, расходомеры.

Узел согласования давления необходим для правильной и безопасной работы всех узлов теплового пункта. Оборудование этого узла поддерживает необходимые перепады давления теплоносителя на теплопотребляющем и регулирующем оборудовании ТП. От работы узла согласования давления зависит своевременное заполнение водой всех систем теплового пункта, гидравлический баланс сетей, безопасность работы оборудования. В зависимости от задач и технических особенностей тепловых пунктов, узел согласования может быть дополнительно укомплектован подкачивающими насосами, регуляторами подпора, автоматическими отсекающими клапанами.

Завершающая часть строительства теплового пункта – монтаж приборов системы автоматики.

В нее входят электронные контроллеры температуры, температурные датчики, датчики давления, устройства дистанционной передачи информации, датчики наружной температуры воздуха. Несмотря на то, что автоматизация тепловых пунктов не является обязательной, все больше застройщиков выбирают автоматизированные ТП, позволяющие дополнительно экономить 20-40% теплоносителя и значительно сокращать затраты на техническую эксплуатацию и обслуживание.

После завершения строительства теплового пункта необходимо провести гидравлические и тепловые испытания, сдать работы специальной комиссии и получить разрешение на подключение и допуск к эксплуатации.

ООО «Русэнерго» занимается строительством центральных тепловых пунктов любого уровня сложности уже более 15 лет. Мы проводим полный цикл работ, начиная с получения всех разрешительных документов и проектирования, заканчивая сдачей теплового пункта в эксплуатацию и его последующим техническим обслуживанием. Все наши тепловые пункты исправно работают на благо конечного потребителя многие годы без единого нарекания со стороны наших заказчиков.

Что такое ИТП и как он устроен?

Что такое индивидуальный тепловой пункт? Это не одно, а целый ряд устройств, основу которого составляют различные элементы теплооборудования. Он отвечает за присоединение к сети, управление режимами потребления, распределение объемов и регулировку параметров теплоносителя, контроль работоспособности системы и имеет ряда других важных функций.

Задачи ИТП:
ИТП обеспечивает подачу тепла и воды в конкретное помещение, а также организацию вентиляции объектов различного назначения: жилых, производственных, ЖКХ. Тепловые пункты обслуживают как одиночные здания — небольшие дома или постройки, так и группу или даже сеть объектов. В каждом случае подбирается своя схема ИТП.

— учет расхода тепла и теплоносителя;
— защита системы теплопотребления от аварийного повышения параметров сетевой воды;
— отключение системы;
— равномерное распределение теплоносителя;
— регулировка и контроль параметров циркулирующей жидкости;
— преобразование вида теплоносителя.

Сегодня ИТП пользуются особой популярностью, так как не только позволяют правильно распределять тепло между всем потребителями, но и обладают рядом неоспоримых преимуществ:
— экономичность: уровень потребления теплоэнергии на 30% меньше, чем у других неавтоматизированных аналогов, затраты на эксплуатацию снижаются на 40-60%, а потери теплоэнергии сокращаются до 15%;
— бесшумность: оборудование не создает дискомфорта, никакого гула, шума или вибрации вы не услышите;
— компактность: имеет небольшие габариты, легко разбираются и собираются, удобны в перевозке;
— простота обслуживания (процесс управления автоматизирован),
— индивидуальное изготовление с учетом требований заказчика.

Как происходит учет тепловой энергии?

Главным в этом процессе является прибор учета. Именно он фиксирует объемы израсходованной энергии, и на основе его данных выполняются расчеты между ресурсоснабжающей компанией и абонентом. Когда счетчика нет, нередко возникают спорные моменты: показатели расчетного потребления оказываются выше реальных. Это происходит потому, что поставщики их попросту завышают, объясняя допрасходами.

С прибором учета таких ситуаций не возникнет. Картина будет реальной, а все начисления — прозрачными. Ведь в этом случае все параметры системы, начиная от давления и заканчивая расходом теплоносителя, будут официально задокументированы и подтверждены.

Классическая схема прибора учета включает:

— Счетчик тепловой энергии.
— Манометр.
— Термометр.
— Термический преобразователь в обратном и подающем трубопроводе.
— Первичный преобразователь расхода.
— Сетчато-магнитный фильтр.

Обслуживание выполняется дистанционно через модем или через прямое подключение считывающего устройства. Кроме снятия показаний, процесс включает анализ ошибок, проверку целостности пломб и технологических показателей, контроль уровня масла, чистку фильтров, удаление пыли и прочих загрязнений.

Схема ИТП

У каждого теплоузла своя схема подключения, которая подбирается с учетом особенностей источника энергии. Схема ИТП может быть зависимой или независимой. В первом случае вода поступает в контур отопления напрямую из внешней сети и температура регулируется за счет смешивание с обратной водой. При независимой схеме ключевую роль играет двухконтурный теплообменник. Из контура котельной теплоноситель попадает в теплообменник и передает тепло в дополнительный контур, в данном случае это отопительная система дома.

Классическая схема ИТП включает:
— Ввод тепловой сети. Прибор учета.
— Подключение системы вентиляции.
— Подключение отопительной системы.
— Подключение горячего водоснабжения.
— Согласование давлений между системами теплопотребления и теплоснабжения.
— Подпитка подключенных по независимой схеме отопительных и вентиляционных систем.

Такая схема ИТП может применяться во всех способах подачи теплоэнергии потребления, начиная с отопления и заканчивая вентиляцией.

ИТП для отопления

Используется независимая схема подключения, включающая пластинчатый теплообменник. Он выдерживает 100% нагрузку. Компенсацию потерь давления обеспечивает сдвоенный насос, а восполнение недостающего теплоносителя идет из обратного трубопровода. В комплектации данного ИТП может предусмотреть дополнительные элементы, например, счетчик или блок горячего водоснабжения.

ИТП для ГВС

Схема подключения — независимая, параллельная, одноступенчатая. В комплект входит два пластинчатых теплообменника, каждый из которых выдерживает 50% нагрузки. Потери давления компенсируют специальные насосы. Возможна установка дополнительных элементов, например, блока отопления.

ИТП для отопления и ГВС

Схема подключения отопительной системы — независимая, теплообменник со 100% нагрузкой. Подключение горячей воды выполняется по независимой двухступенчатой схеме, теплообменников — два. Потери давления контролируются насосами. Восполнение недостающего теплоносителя происходит из обратного трубопровода, для подпитки ГВС используется холодная вода. Счетчик входит в комплект.

ИТП для отопления, ГВС и вентиляции

Схема подключения — независимая. Для отопления и вентиляции используется один теплообменник со 100% нагрузкой, для горячей воды — два с 50-процентной нагрузкой каждый. Потери давления компенсируют насосы, подпитка системы идет из теплосетей и ХВС. Возможна установка прибора учета.

Как работает?

Чаще всего ИТП размещается в обособленном помещении, обычно — в подвале. Существует два способа монтажа: сборный, когда конструкция привозится с завода в разукомплектованном виде и собирается на месте, и блочный — абсолютно готовый к работе тепловой пункт, все, что нужно, — подключить его и отрегулировать.

Расчет ИТП, а конкретно — тепловых потерь, является важным моментом на этапе проектирования. Только учитывая все особенности помещения, можно подобрать подходящее оборудование.

Основная задача любой схемы ИТП — обеспечить максимально эффективную передачу тепла, сократив его потери до минимума. Это во многом зависит от правильного расположения оборудования.

Принцип работы несложный: поступая в ИТП, холодная вода делится на два потока. Один из них направляется потребителям, второй — на подогрев. Насосы обеспечивают циркуляцию теплоносителя от теплоузла к потребителям и обратно.

Для компенсации потерь теплоносителя, которые неизбежны, предусмотрены так называемые системы подпитки. Их задача — обеспечить необходимый объем жидкости, пока рабочее давление не достигнет нормы. Чаще всего это происходит через систему ХВС, однако возможна установка специальных накопительных емкостей. Удобно, что процесс полностью автоматизирован.

Расчет стоимости ИТП, его проектирование, изготовление, доставку и установку вы можете заказать в нашей компании.

Сдача в эксплуатацию

Просто смонтировать ИТП недостаточно. Чтобы запустить его в работу, необходимо получить допуск. Он выдается энергонадзором при наличии пакета документов.

Список включает:
— Технические условия на подключение, подтвержденные справкой из энергоснабжающей компании.
— Проект.
— Акт ответственности сторон за эксплуатацию и разделение балансовой принадлежности.
— Акт о готовности теплового пункта к эксплуатации.
— Паспорт ИТП.
— Справка о готовности работы прибора учета.
— Справка о заключении договора на теплоснабжение.
— Акт приемки выполненных работ.
— Приказ о назначении ответственного за эксплуатацию установок.
— Список лиц ответственных, за обслуживание и ремонт установок.
— Копия свидетельства сварщика.
— Сертификаты на используемые электроды и трубопроводы.
— Акты на скрытые работы, исполнительную схему теплового пункта.
— Акт на промывку и опрессовку систем.
— Должностные инструкции, инструкции по пожарной безопасности и технике безопасности.
— Инструкции по эксплуатации.
— Акт допуска в эксплуатацию сетей и установок.
— Журнал учета состояния контрольно-измерительных приборов.
— Наряд из тепловых сетей на подключение.

Эксплуатация ИТП

К персоналу, обслуживающему ИТП, предъявляется ряд требований. Главное — наличие соответствующей квалификации. Чтобы с эксплуатацией не возникало никаких проблем, важно соблюдать условия, прописанные в технических документов. Ответственные лица должны четко понимать, как действовать в конкретной ситуации, что можно делать, а что нельзя. Это гарантия безопасности.

Особенности монтажа ИТП

Строительство ИТП и ЦТП – это следующий этап, который наступает после непосредственного проектирования системы обеспечения зданий теплоснабжением. Осуществляется монтаж согласно ранее составленному чертежу. Процесс непростой, ответственный, предполагает немалые затраты. Крайне важно доверить эту процедуру профессионалам, которые смогут качественно и правильно оборудовать ИТП. Строительство индивидуальных тепловых пунктов под ключ можно заказать на сайте компании ОАО «МНПУ-Энерготехмонтаж». На сегодняшний день он является одним из лидеров на отечественном рынке теплоэнергетики.

Серые трубы

Автор фотографии: SpaceX

Назначение и преимущества

Автоматизированная модульная установка используется при передаче тепла к разным системам снабжения. Применяют ИТП при обогреве жилых зданий – многоквартирных и частных домов. Монтаж тепловых пунктов – довольно затратное мероприятие. ИТП предполагает использование разного оборудования, цена которого очень варьируется в зависимости от технических характеристик, производителя.

Многих пользователей, что сталкиваются с потребностью проектирования отопления, терзает вопрос: зачем нужны такие установки и почему не подключиться к коммунальным сетям теплоснабжения. Во-первых, это не всегда возможно. Если в населённом пункте нет централизованных систем (что характерно для провинций и загородных посёлков) или они располагаются далеко от дома, то выход один – индивидуальное отопление. Кроме того, если ЦТП сосредоточены на большом расстоянии, то проведение инженерных коммуникаций к объекту может быть проблемным ввиду высокой стоимости, подготовки документов.

В целом индивидуальные тепловые пункты обладают рядом преимуществ перед централизованными системами. Первые располагаются в непосредственной близости к обслуживаемому зданию, в то время как ЦТП – на удалении. Ввиду этого при использовании для обогрева централизованного отопления происходят существенные потери тепловой энергии. А это уже прямой удар по кошельку потребителя. При индивидуальной системе такие затраты сводятся к минимуму, к тому же в преимуществах стоит отметить:

  • возможность регулирования процесса обогрева самими жильцами дома;
  • контроль температуры в помещении с учётом внешних условий;
  • независимость от графиков начала и окончания сезона отопления.

То есть пользователи могут самостоятельно включать и выключать теплоподачу, устанавливать комфортный режим в зависимости от погоды за окном. Удаётся контролировать затраты на коммуналку, разрабатывать удобные системы экономии. В данном случае цена за отопление насчитывается тоже индивидуально, в зависимости от количества использованного топлива.

Основные этапы строительства

В первую очередь начало работ по монтажу сводится к созданию чертежа и проекта установки. Дальше этапы строительства ИТП, как, впрочем, и ЦТП, включают:

  • закупку оборудования;
  • обустройство внутренней системы подачи тепла;
  • организацию электроснабжения и АСУТП;
  • наладку приборов;
  • изолирование незащищённых и потенциально опасных участков согласно технике безопасности;
  • составление исполнительных документов.

Последняя стадия подразумевает подготовку бумаг для передачи ИТП в пусконаладку.

Трубы

Автор фотографии: Pixabay

Основная комплектация

Она включает различные приборы и контрольное оборудование. В комплекте присутствуют: запорная арматура, теплообменники пластинчатого типа, автоматика для управления отоплением. Обязательно в систему врезается циркуляционный насос. Он способствует более быстрому распространению тепла, повышает продуктивность процесса обогрева. Кроме того, принудительная циркуляция носителя по системе снижает вероятность образования воздушных пробок. Они чаще всего являются причиной прохлады в помещении при включённом на полную мощность котле.

  • Войдите, чтобы оставлять комментарии

Что такое ИТП в жилом доме?

Что такое ИТП в жилом доме?

Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) – это устройство, предназначенное для транспортировки тепловой энергии от тепловой сети (ТЭЦ, ЦТП, котельной) к внутридомовым системам: отопление, ГВС – горячее водоснабжение, вентиляция. Рассказываем что это такое и для чего нужно.

Индивидуальный тепловой пункт – комбинация устройств, которые обеспечивают централизованную подачу тепла на объект. Если говорить об МКД, то пункты монтируются в подвальных помещениях или на цокольных этажах, в автоматическом режиме распределяют тепловую энергию по квартирам, поддерживают параметры, отвечают на объекте за оптимальные микроклиматические условия и безопасность.

Важно понимать:

  1. Современные автоматизированные ИТП на основе пластинчатых теплообменников позволяют сэкономить до 40% тепловой энергии, по сравнению со старыми неавтоматизированными (бойлерными) ИТП. Как достигается экономия — читайте ниже.
  2. ИТП присоединяется к тепловым сетям, поэтому любая модернизация или реконструкция теплового пункта многоквартирного дома требует согласования с теплоснабжающими организациями (владельцами тепловых сетей).
  3. Первый и обязательный шаг к экономии тепловой энергии — установка узла учета (УУТЭ). Такой узел устанавливается на вводе тепловых сетей в ИТП и с него снимаются показания о фактическом расходе тепла.

Оборудование для ИТП

Стандартный ИТП зачастую сформирован следующими элементами:

  • Теплообменники, передающие тепловую энергию;
  • Арматура, позволяющая контролировать объемы поступающего теплоносителя, изменять температуру, а также полностью перекрывать отдельные трубы, исключая аварийные ситуации;
  • Насосы и насосные группы, задача которых – поддержание в системе достаточного давления. Это особенно актуально для высотных МКД, так как для подачи необходимых объемов теплоносителя к верхним этажам требуется значительное давление в системе;
  • Приборы для измерения, контроля и снятия показаний;
  • Переключатели, модули и щиты управления.

Как достигается экономия?

ИТП в многоквартирном доме – это очень выгодное решение. Экономия в МКД достигается за счет следующего:

  • Учет расходуемой тепловой энергии. Довольно часто российские энергетические корпорации перекладывают на потребителей компенсацию своих сторонних расходов. Например, протечки из труб, ремонтные работы и прочее, что не имеет никакого отношения к реально израсходованному теплу. Уже один этот момент приводит к тому, что установленный ИТП окупается примерно за полгода, то есть за один отопительный сезон, а дальше начинается чистая экономия;
  • Автоматизация подачи воды (пара, воздуха, в зависимости от того, какой именно ресурс используется в качестве теплоносителя). Возможность автоматизировать подачу также способствует финансовой экономии;
  • Формирование закрытой системы подачи тепла в рамках МКД. Закрытая система не просто способствует экономии, но и позволяет создавать на объекте более комфортные микроклиматические условия. В отопительный сезон температура теплоносителя порой превышает нормативные отметки, энергия расходуется впустую, но АИТП нивелирует данный недочет.

Принцип работы

Установка классического ИТП выполняется в несколько стадий:

  • Подключение к системе водопровода;
  • Подключение к системе подачи тепловой энергии;
  • Монтаж модулей, отвечающих за учет используемых ресурсов;
  • Установка распределительной системы, за счет которой теплоноситель попадает к потребителям;
  • Подключение систем питания и вентиляции (если в этом имеется необходимость).

Непосредственно работа ИТП ведется по довольно простой схеме. На устройство подается холодная вода из обычной централизованной сети. В дальнейшем, вода дробится на пару потоков. Первый поток идет на точки забора, второй же нагревается и формирует замкнутый отопительный контур. Благодаря автоматизации, все процессы происходят без участия человека, что обеспечивает не только простоту и удобство, но и безопасность. Система сама среагирует на поломку, приведет в движение запорную арматуру, исключит аварию. Обеспечение стабильного движения теплоносителя – это работа насосов или насосных групп, которые также автоматизируются.

Конечно, в процессе циркуляции температура теплоносителя постепенно снижается, что компенсируется дополнительным подогревом. Поступление воды из централизованных магистралей – подходящее решение в периоды, когда сеть находится под максимальной нагрузкой, устройства нагрева не справляются, работают на пределе своей производительности.

Получается, что тепловой пункт – это комплекс модулей, который не просто контролирует все показатели теплоносителя, но и гарантирует его подготовку с высоким качеством. Это и обеспечивает длительную эксплуатацию, минимальные расходы на профилактическое обслуживание и незначительный риск аварий. ИТП дает возможность рационально расходовать доступные ресурсы, добиваться эффективности имеющейся отопительной системы. Главный момент, конечно, заключается в том, что потребители, то есть жильцы многоквартирного дома, могут оплачивать только реально использованный теплоноситель, а не расчетные листы от ресурсоснабжающих компаний, суммы в которых регулярно завышаются на десятки процентов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *