Сколько стоит разборка дома
Перейти к содержимому

Сколько стоит разборка дома

  • автор:

Разборка старых деревянных домов
от 20 000 рублей

Разборка дома – последовательный правильный съем составных стройматериалов постройки с последующим переездом и сборкой или вывозом мусора на утилизацию. Услуга пользуется популярностью в Ленинградской области и Санкт-Петербурге. Разбор может осуществляться деревянного, кирпичного, бревенчатого, дачного, каркасного и других домов. Разборка может быть полная с демонтажом крыши, печки, пола и фундамента или частичная.

Демонтаж дома по акции

Цена: от 20 000 руб

В стоимость входит:

  1. Проект разборки дома — 0 руб;
  2. Выезд инженера-оценщика на объект — 0 руб;
  3. Составление сметы — 0 руб

Сколько стоит разобрать старый дом?

Пришло время старый дом разобрать, а на его месте поставить новый? Вашу деревянную постройку из бревна или бруса надо перевезти на другое место? Кирпичный коттедж нужно снести и вывезти на утилизацию? Все эти проблемы решает компания «ДемонтажСПб». Многолетний опыт в сфере профессионального разбора домов позволяет за 1-2 дня произвести демонтаж строения от 24 000 рублей.

Стоимость услуги всегда зависит от 3 основных факторов:

  1. Удаленности;
  2. Способа (ручной или с использованием спецтехники);
  3. Объема работ.

Разборка дома Разборка дома Разборка дома

Как правильно разобрать и с чего начать всегда было интересно владельцам дач. Далее мы разберем основные этапы и ценообразование.

От чего зависит цена разборки дома?

Смета с ценами на разборку дома составляется исходя из общей площади со всеми примыкающими пристройками. Не мало важно из чего строился дом и надо ли сохранить материал для сборки на новом месте. Деревянную пристройку легче разобрать чем кирпичную кладку и бетонный фундамент. При необходимости повторного использования составляющих частей, демонтажные работы следует проводить с должной аккуратностью и вручную. Это может значительно увеличить итоговую стоимость.

Дополнительные данные также могут повлиять на итоговую сумму:

  • Качество дороги и почвы, предназначенной для подъезда и установки техники;
  • Количество этажей, наличие цокольного помещения, пристроек;
  • Расстояние от дома до грузовой техники;
  • Расчистка участка от мусора, и вывоз его в места утилизации.

Поэтому деревянный дом площадью 100 м. кв. демонтажная компания может разобрать как за 30 000 рублей, так и за 100 000 рублей. Расчет всегда ведется в индивидуальном порядке. Но предварительно диспетчер может рассчитать ориентировочную стоимость исходя из полученной информации от заказчика.

Как правильно разобрать деревянный дом?

Демонтажные работы не следует делать своими руками. Во-первых, это опасно. Во-вторых, не рентабельно. При разборе постройки из дерева вручную можно по незнанию обрушить здание на себя или просто бревна потеряют целостность при завале.

Исходя из соображений техники безопасности правильно разбирать деревянный дом следует опираясь на этот алгоритм:

  1. Вынести все имущество с комнат на 20-30 метров от места сноса;
  2. Отключить подачу электроэнергии и другие инженерные коммуникации;
  3. Снять обивку фасада (если есть);
  4. Осуществить снятие крыши по очередности: вначале ондулин, черепицу или шифер, затем каркас из бруса;
  5. Убрать ненесущие стены и перегородки, а затем несущие с оконными и дверными проемами;
  6. Демонтировать печку и пол от краев к центру;
  7. Разбить и извлечь фундамент;
  8. Перевезти дом на новый участок или на утилизацию (в зависимости от задачи);
  9. Разровнять территорию под последующую эксплуатацию.

Обычно рассчитывается цена на снос дома отдельно от фундамента, вывоз руин, перевоз блоков и т.д.

В деревнях и поселках городского типа все реже можно встретить самостоятельный демонтаж постройки с помощью соседей, друзей, родственников. А лет 15-20 назад это было нормой. Чтобы полностью разобрать старый деревянный дом уходило 5-8 дней. А еще надо вывезти, перевезти и возможно собрать. Процедура могла растянуться на 1-2 месяца с активным участием работников. Сейчас все изменилось, на рынок вышли профессиональные организации, у которых можно заказать услугу и за 1-3 рабочих смены получить результат.

Бесплатно вызвать оценщика и проконсультироваться можно по телефону — 8 (921) 944-75-76.

Как разобрать крышу дома

Разборку кровли делают при демонтаже зданий и домов, а также при основательном ремонте. Принято выделять 5 этапов:

#1 Подготовка

Подготовительные работы рекомендуется проводить в хорошую погоду, без сильного ветра и дождя. Изначально следует:

  • Усилить места просадки с помощью подпорки;
  • Очистить поверхность крыши от мусора;
  • Демонтировать антенны, молниеотводы, водосливы, вентиляцию и провода;
  • Вытащить дымоход и чердачные окошки;
  • Выделить площадку рядом с домом под контейнер для мусора.

Цельные большие куски шифера / черепицы можно применять на огороде и в хозяйстве. В процессе подготовки используются строительная и выдвижная с зацепом лестницы, веревки для организации страховки, мощный шуруповерт, лом, лебедка.

#2 Снятие доборных элементов

На кровле часто крепят доборные элементы, которые нужно снять в первую очередь. На верхней части крыши может располагаться конек. По каемке размещаются водостоки, капельники, планки. Также крышу украшают декоративными деталями. Для фиксации используются гвозди или саморезы до 30 мм с плоской шляпкой.

#3 Демонтаж покрытия

Съем покрытия начинается в порядке обратном монтажу. Для демонтажа требуется минимум 2 человека. Один открепляет листы покрытия от деревянного каркаса и спускает по направляющим с крыши, второй принимает листы и складывает в специально отведенное место. Легче всего снимается ондулин – настил имеет минимальный вес и хорошо открепляется.

Рулонный настил (например рубероид) разделывают на куски посредством топора и отдирают от основания. Задирать края лучше ломом, затем край тянуть рукой. Но есть и различные механические устройства для облегчения труда.

Этот этап опасный и требует продуманной системы страховки.

#4 Убираем гидро- и теплоизоляцию

Когда сняли основной слой, беремся за дополнительные материалы. Сворачиваем гидроизоляцию в рулон и перемещаем вниз. Следом идут блоки утеплителя, которые убираем последовательно сверху вниз. Теплоизоляция может находится и с внутренней стороны. На это следует обратить внимание и удалять изоляцию в зависимости от монтажа.

#5 Разборка деревянного каркаса

Демонтаж стропил происходит при полном разборе крыши, или их замене (плесень, гниль). С целью безопасности и производительности работы принято проводить с чердака:

  • Демонтируем внешние доски в виде обрешётки и прогоны, идущие от конька;
  • Чтобы не было завала только 3 доски из 4-х, это будет держать брусья;
  • Удаляем поперечные затяжные балки;
  • Убираем ригели и стропильные ноги.

Если дом разбирается, а потом будет собираться повторно – начертите схему на бумаге и пронумеруйте все детали.

Разбор дома

После приобретения дома под снос стоит задача произвести разбор. Дачная постройка может находиться в аварийном состоянии, быть после пожара или отлично сохраниться. Все это учитывается при разборке дома в компании «ДемонтажСПб» и гарантируют качественное выполнение заказа с учетом пожеланий клиента.

Экономически целесообразно использовать спецтехнику, чтобы разобрать ветхий старый дом с минимальным вовлечением рабочих в процесс демонтажа. Это многократно снижает риски повредить стройматериалы и обезопасить жизни людей.

Требуется разборка деревянного домов с вывозом? Не проблема. Оставшийся мусор складывается в контейнер или в процессе загружается в кузов самосвала. Транспортировка осуществляется на специализированную свалку-полигон.

Требуется разобрать дачный дом и расчистить площадку? Отлично, сделаем сразу после сноса. На низкорамном трале завозится бульдозер и экскаватор, которые за 2 часа полностью вычистят и выровняют поверхность.

Разборка дома Разборка дома Разборка дома

Разборка дома — цена

Цена в каждом случае рассчитывается персонально и всегда предполагает выезд эксперта на объект для расчета стоимости, составления сметы и подписания договора. Предварительно же сделать расчет можно сделать, связавшись с оператором или онлайн:

Разборка старых домов с вывозом

Демонтажные работы всегда требовали повышенного внимания. Поэтому наша организация доверяет разборку старых домов только опытным сотрудникам, имеющим разрешение и лицензию.

Разбор ветхой постройки начинается с осмотра и разработки плана мероприятий. А после демонтажа старого дома проводят сбор и вывоз строительного мусора. Специалисты действуют регламентировано и могут обосновать каждый свой шаг. Разобрать дачу или коттедж всегда можно по-разному. При отсутствии культуры сноса рабочие могут погубить садовые насаждения, сломать забор соседа, оставить после себя грязь и хаос. Доверьтесь квалифицированным мастерам и почувствуйте заботу о Вашей территории!

Порядок взаимодействия с клиентом:

  1. Заявка онлайн или по телефону на горячую линию – предварительный расчет стоимости заказа;
  2. Выезд инженера на частный участок и составление сметы с учетом всех нюансов;
  3. Заключение договора с прописанной фиксированной ценой за услугу, которая остается неизменной;
  4. Доставка на объект бригады с техникой и оборудованием;
  5. Разборка старого дома с последующим вывозом оставшихся частей.

Стоимость разборки деревянного дома

С 2007 года осуществляем разборку деревянных домов по стоимости от 180 руб/м 3 в Ленинградской области. Заказчиками в 88% случаев становятся люди, которые хотят построить новый дом. Поэтому приходится разбирать старые постройки. Цену демонтажа во многом определяет материал и габариты дачного дома.

Предлагаем услуги по стоимости ниже рынка:

  • Разборка дома;
  • Разборка старых домов;
  • Разборка деревянных домов;
  • Разборка домов и вывоз мусора;
  • Разборка сборка дома;
  • Разборка загородного дома;
  • Разборка дома с вывозом;
  • Разборка дома из бревна;
  • Разборка старого деревянного дома;
  • Разборка и вывоз старых домов;
  • Разборка дачных домов;
  • Разборка кирпичного дома;
  • Снос разборка домов;
  • Разборка частного дома;
  • Разборка каркасного дома;
  • Разборка бревенчатого дома;
  • Разборка дома из бруса.

Недорогой снос строения обеспечен собственным автопарком спецтехники и штату сотрудников без привлечения 3-й стороны и посредников.

Таблица стоимости разборки дома

Стоимость разборки дома (в рублях)
Метры 4 5 6 7 8 9 10
4 24 000 28 000 33 000 38 000 43 000 48 000 52 000
5 28 000 33 000 38 000 43 000 48 000 53 000 58 000
6 33 000 38 000 43 000 48 000 53 000 58 000 63 000
7 38 000 43 000 48 000 53 000 58 000 63 000 68 000
8 43 000 48 000 53 000 58 000 63 000 68 000 73 000
9 48 000 53 000 58 000 63 000 68 000 73 000 78 000
10 53 000 58 000 63 000 68 000 73 000 78 000 83 000

Видео разборки дома

Фото разборки домов от «ДемонтажСПб»

Разборка дома Разборка дома Разборка дома Разборка дома Разборка дома Разборка дома Разборка дома Разборка дома Разборка дома Разборка дома

Разборка дома с перевозкой и сборкой

Демонтажные работы это не только разборка дома, здания, сооружения, но и подготовка документов, согласование сноса постройки в государственных структурах власти. «ДемонтажСПб» все хлопоты берет на себя и работает в следующих населенных пунктах Ленинградской области: Санкт-Петербург, Гатчина, Сосновый Бор, Кириши, Тосно, Кудрово, Коммунар, Мурино, Приозерск, Бокситогорск, Сясьстрой, Вырица, посёлок имени Свердлова, Мга, Выборг, Тихвин, Кингисепп, Луга, Кировск, Никольское, Новое Девяткино, Подпорожье, Шлиссельбург, Ульяновка, Старая, посёлок имени Морозова, Всеволожск, Сертолово, Волхов, Сланцы, Отрадное, Пикалёво, Лодейное Поле, Светогорск, Рощино, Сиверский, Волосово, Кузьмоловский.

Опасность разборки своими руками

Гнилые и трухлявые несущие элементы дома при неправильном начале разборки могут обвалиться в любой момент. То есть при разборе своими руками надо начинать снимать нагрузку с наиболее ветхих стен и опор. Для исключения печальных последствий снос домов лучше доверить специалистам, имеющим опыт, знания и оборудование. Действующих согласно предварительно разработанному плану и имеющим лицензию по разбору построек любой сложности.

Разбор деревянных домов

Разбор деревянных домов

Разбор деревянных домов цена и стоимость
— от 200 руб/куб.м.

Деревянные постройки очень красивы и уютны – будь то жилой дом, баня, сауна или хозяйственное строение. Но так как дерево – материал хотя и красивый, но при этом относительно недолговечный, такие строения со временем превращаются в небезопасные. Чтобы избежать возможных неприятностей, старые деревянные дома подлежат сносу.

Еще одна причина, по которой хозяева могут решиться демонтировать дом, состоит в том, что многие дачные поселки застраивались как минимум пять-шесть десятков лет назад. Таким образом, многие из них сплошь усеяны устаревшими с эстетической точки зрения конструкциями. Разумеется, новые жильцы, приобретая земельный участок, зачастую хотят избавиться от ветхого деревянного строения.

Разбор деревянных домов. Стоимость сноса.

Стоимость и цены на демонтаж деревянного дома

Метры 4 5 6 7 8
4 20800 руб. 26000 руб. 31200 руб. 36400 руб. 41600 руб.
5 26000 руб. 32500 руб. 39000 руб. 45500 руб. 52000 руб.
6 31200 руб. 39000 руб. 46800 руб. 54600 руб. 62400 руб.
7 36400 руб. 45500 руб. 54600 руб. 63700 руб. 72800 руб.
8 41600 руб. 52000 руб. 62400 руб. 72800 руб. 83200 руб.
В стоимость входит только демонтаж дома.
Демонтаж фундамента оценивается предварительно, перед выездом.
Контейнеры рассчитываются отдельно. Стоимость зависит от объема контейнера, возможности постановки на сутки, наличием большого объема мусора в доме, удаленности от места погрузки.

Фото до и после

Разбирать дом из древесины самостоятельно, не имея при этом ни малейшего опыта в подобных вещах – затея сложная и даже опасная. Ведь при неправильном демонтаже здания оно может просто-напросто сложиться как карточный домик, накрыв сверху незатейливого горе-мастера. Тем более задача осложняется еще и тем, что большинство дачных участков обычно густо засажено деревьями и кустарниками, что делает снос здания еще более сложным. Также заранее стоит учесть, нет ли в непосредственной близости от дома линий электропередач, и если они все-таки имеются, демонтировать деревянный дом таким образом, чтобы случайно не повредить провода и не обесточить весь поселок.

Сколько стоит снести деревянный дом?

Как видите, снос и разбор деревянных строений – затея довольно сложная, поэтому лучше довериться профессионалам. Специалисты компании «Гектар» быстро и без осложнений демонтируют дома из бруса с ювелирной точностью и аккуратностью.

Если клиенты хотели бы максимально сохранить материалы, из которых было возведено строение, чтобы затем повторно использовать их для каких-либо целей, мы постараемся сохранить элементы перекрытий, стен, потолка и кровли с наименьшими потерями. Это же относится к стеклопакетам, шиферу или черепице, электрическим системам и водопроводным трубам.

Фото до и после

Разбор деревянных домов. Услуга от компании Гектар.

Когда демонтаж деревянного дома оказывается позади, наши сотрудники аккуратно убирают весь получившийся мусор, упаковывают его в специально заготовленные для этой цели контейнеры и вывозят. Вы же получаете чистый гладкий участок без строительного хлама и ветхого строения, где вскоре можно будет построить новый современный дом!

Наши завершенные объекты с описанием работ

Отзывы Наших клиентов

Алекс Демидов, Щербинка

Если Вам необходимо грамотное выполнение ландшафтного проектирования и профессиональная реализация проекта, тогда рекомендуем обращаться в Гектар. Нам выполнили все на высшем уровне, еще и скидку сделали, как постоянным клиентам. Мы уже несколько раз пользовались услугами фирмы. Спасибо от души!

Александр спасибо за отзыв. Скоро продолжим работы.
Андрей и Катерина., Королев

Мы с супругой городские жители, поэтому для благоустройства территории нашей дачи, всегда обращаемся в Гектар. С этой фирмой работаем уже несколько лет. На этот раз заказали услугу озеленение участка. Все сделано на отлично, впрочем, как и всегда. Выполнены все наши пожелания, спасибо огромное, наслаждаемся полученным результатом.

Добрый ден Андрей. Спасибо за доверие.
Михаил П., Филимонки

Очень выручили услуги Вашей компании по обрезке плодовых деревьев. Видно, что мастера действительно опытные. После моего звонка приехали в удобное для меня время и выполнили все поставленные задачи. Огромная благодарность за мой восстановленный сад. После обрезки, деревья словно ожили и объем урожая по осени порадовал.

Спасибо.Хороших урожаев вам.
Людмила, Расторгуево

Обратились в Гектар для проведения благоустройства территории дома. Купили коттедж, но земельный участок был заброшенным и не ухоженным. Спасибо за оперативно выполненную работу, доступные цены, качество и профессионализм. Еще нам смонтировали систему полива. От души благодарим и желаем успехов и процветания!

Спасибо за отзыв. Приедем весной запускать систему.
Ирина , Троицк

Наша семья заключила договор с компанией Гектар несколько лет назад. Ребята каждый год обустраивают на участке газон и осуществляют уход за ним. Все четко, аккуратно, в соответствии с пожеланиями нашего семейства и современными технологиями. Браво за качественную работу, которой мы очень и очень довольны! Газон не только радует сочной зеленью, но и функциональностью. На нем мы отдыхаем, а дети с удовольствием играют.

Ирина , спасибо за отзыв. Увидимся следующей весной.

У меня был заросший участок, спасибо Вам за то, что привели всю территорию в полный порядок и выполнили покос травы. Все выполнено качественно, быстро и аккуратно, я очень доволен. Компанию «Гектар» рекомендую как надежного и ответственного партнера.

Спасибо за оставленный отзыв.
Ольга, Рассказовка

Спасибо за ландшафтное проектирование и высаживание садовых декоративных растений. Зеленые насаждения растут и радуют всю нашу семью! По необходимости будем обращаться только в Вашу компанию. К сотрудничеству рекомендуем однозначно!

Ольга спасибо за отзыв. Всегда рады помочь.
Вячеслав, Софрино

Несколько лет мы усиленно боролись с затоплением подвала. В конечном итоге решили обратиться к профессионалам. В интернете выбрали пару партнеров, созвонились, но приняли решение остановиться на компании Гектар и не прогадали. Бригада мастеров выполнила устройство отмостки вокруг дома и дренажа достаточно быстро и по приемлемой цене. Благодарим! Теперь все сухо.

Отлично. Спасибо за оставленный отзыв.

Мы работаем в Москве и Московской области

Телефон:
Москва и МО
8 (985) 413-46-15

Данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) ГК РФ.
Политика конфиденциальности

Снос дома

Снос дома 6х9 СНТ НовоперовскоеСнести домIMGP8496IMGP8499IMGP8500eWmIjbfLCC0Ng1AFHOQkDAДемонтаж

Снос дома, деревянного, каркасно-щитового или кирпичного, сарая, бани, теплицу, летнюю кухню или гараж? — Звоните нам!

Сколько стоит снос дома?

Цена происходит напрямую из нескольких факторов. Расценка на людской физический труд, стоимость топлива и амортизации строительной техники, от условий и цены утилизации на ближайших свалках, на которых возможно утилизировать отходы, образовавшиеся после сноса дома. На ценообразование также может влиять удаленность объекта от необходимой инфраструктуры. Средняя стоимость сноса щитового дома 6х6 в 1 этаж вместе с вывозом составляет 55,000-60,000 рублей, если не потребуется тяжелая техника для удаления фундамента здания.

Сколько времени потребуется что бы выполнить снос дома?

Все зависит от размера самой постройки, фундамента на которой постройка находится, удаленности от ближайшей свалки, удаленности дома или сооружения от подъездной дороги, чем ближе машина сможет подъехать к дому, тем быстрее её смогут загрузить. По времени снести дачный дом площадью 6х6 в 1 этаж можно без проблем за 1-2 дня вместе с вывозом с участка.

Работу мы выполняем по Санкт-Петербургу и по всей Ленинградской области. Работаем без выходных.

Звоните для консультации мы бесплатно приедем к вам на участок для составления точной сметы на демонтаж дома.

А пока для примерного понимания во что вам выльется снести дом можете воспользоваться нашим калькулятором.

Цены на демонтаж деревянного дома без вывоза:

4 х 4 от 15,000 — 25,000 руб.

6 х 6 от 30,000 — 35,000 руб.

10 х 10 от 45,000 — 55,000 руб.

Снос и демонтаж частных домов на участке, цена за 1м3

Зачастую жилище не подлежит ремонту и приносит больше хлопот, чем пользы. Содержать заброшенные частые владения – дорого. В этой ситуации на ум приходит одно решение – снести старый дом. Но, несмотря на то, что вы можете являться полноправным владельцем жилья, и даже земля будет находиться в собственности, заняться сносом не так-то просто. Сначала этот вопрос нужно решить юридическим путем.

Цена на снос и демонтаж домов в зависимости от площади м2 (кв.м.)

В стоимость входит только Демонтаж дома

Контейнеры оплачиваются отдельно по мере их использования (заказываем с ближайшего полигона к вам),

Демонтаж фундамента, считается отдельно, минимальный заказ 10 000

banner_4

Оставьте заявку

Цена на демонтаж и снос домов

Демонтаж зданий и сооружений

Демонтаж кирпичного здания

Демонтаж дачного дома

Демонтаж деревянного дома

Демонтаж деревянного дома/сруба

Снос панельного здания

Снос монолитного здания

Демонтаж газобетонного/ кирпичного здания

Демонтаж бетонного строения

Демонтаж аварийного здания

Демонтаж части здания

Демонтаж ветхого здания

Демонтаж высотных зданий

Демонтаж здания до 15 метров

Железобетонные конструкции, панельные строения, ветхие аварийные дома высотой до 5 этажей

Демонтаж многоквартирного дома

Демонтаж сооружения от 15 до 30 метров

Демонтаж строения свыше 30 метров

Демонтаж перекрытий (дерево)

Демонтаж перекрытий (сборный железобетон)

Демонтаж плиты перекрытия монолит

Утилизация/вывоз кирпичного и бетонного боя

Демонтаж зданий с полным или частичным сохранением материалов

Погрузка, вывоз и утилизация отходов сноса и демонтажа

Демонтаж внутренних конструкций зданий с сохранением фасада

Демонтаж кирпичных стен (вручную)

Демонтаж лестничных маршей

Снос пятиэтажек

Снос домов хрущевской постройки (хрущевки)

Снос домов сталинской постройки (сталинки)

banner_4

Оставьте заявку

Сносим ветхое жилье с полным соблюдением юридических, технических требований. Оставьте заявку и получите точный расчет стоимости и сроков работ.

Юридическая сторона вопроса

Казалось бы, все просто: дом надо сносить, значит, в частном порядке решается этот вопрос с профессиональной компанией. На самом деле, снести частный дом без разрешения не получится. Кстати в российском законодательстве понятия «снос» не существует. Вместо него в документах используется «демонтаж».

maxresdefault-9

Почему же без разрешения не сносят объекты частной собственности? Дело в том, что снос строения может ущемить права других лиц. Ведь подобное мероприятие может повредить коммуникации, причинить вред соседним участкам. Часто бывает, что сносимое строение является опорой для соседского сарая, а это уже чужая частная собственность. Поэтому с соседями придется договариваться о том, что они не против ваших строительных амбиций, что это не повредит их дому и участку. Так же на ход демонтажа дома могут повлиять другие собственники сносимого жилья.

Есть еще нюансы, зависящие от того, как будет проведен снос жилого дома. Если демонтаж дома планируется с сохранением фундамента для последующей постройки нового дома такой же площади, то оформление сноса частного дома не понадобится. Этот процесс можно оформить как реконструкцию или реставрацию. Также мы занимаемся демонтажными работами по сносу фундаментов.

demontaj6

Если же планируется разрушение строения с аннулированием записи в госреестре, то демонтажу подлежит цоколь и фундамент. В том случае, если в БТИ не было учета дома, и на него нет регистрации права собственности, то сносу он подвергается без юридического оформления.

Существует еще один важный момент, с которым регулярно сталкивается Москва. Речь о демонтаже частного дома по распоряжению властей. Обычно такое случается, когда на месте частного дома предполагается стройка. Многих граждан интересует, могут ли снести частный дом без разрешения собственника. Если объект сносит компания от муниципалитета, то соответствующее разрешение о доме принимается органами местного самоуправления, о чем извещают владельца недвижимости не менее чем за год до сноса.

Но демонтаж дома не может произойти просто так. Поэтому владельцам домов, подлежащих сносу, положена компенсация. Компенсации при сносе частного дома бывают двух видов: в денежном эквиваленте или в виде равноценной недвижимости.

Техническая сторона: как стоит сносить частный дом

Демонтаж частного дома – трудоемкий процесс, для реализации которого необходимо привлекать исключительно специалистов. При сносе частных домов соблюдается не только ТБ, но и градостроительный регламент.

Весь процесс сноса частного дома условно делится на 4 этапа:

  • Подготовка территории. На этом этапе важно обеспечить безопасность как для рабочих, так и для посторонних лиц. Поэтому ограждение опасной зоны проводится в первую очередь;
  • Отключение коммуникаций в доме и на улице;
  • Полная уборка площадки со сбором и вывозом мусора самосвалами;
  • Вывоз и утилизация строительного мусора.

003

Снос частного (или дачного) дома редко выполняется одним способом. Чаще используется комбинированный, при котором привлекаются различные механические средства и ручной труд.

Выбор способов сноса зависит от месторасположения дома и соседствующих объектов. Чем они ближе и чем их больше, тем сложнее выполнить работы. Поэтому, затеяв снос частного дома, цена будет зависеть от затраченных трудовых и временных расходов. На одном объекте одиноко стоящее жилье можно разрушить бульдозером или экскаватором. А на другом – не обойтись без гидромолота.

Одним клиентам важно рушить дом целиком, а вторым – с сохранением стройматериалов. В силах рабочих снять кровельный материал, извлечь оконные и дверные блоки, разобрать завалы снесенного дома.

maxresdefault-8

Но работа специалистов в разных условиях несет определенные риски, поэтому и оплачивается выше. На цену услуги влияет размеры дома, его местонахождение, капитальность и объемы строительного мусора. О стоимости разборки или разрушения дома лучше договариваться на самом объекте, где видны все нюансы. В этом случае заказчик на месте выскажет свои пожелания, например, где складировать стройматериалы.

Отдельной графой в смете может идти фундамент, подлежащий сносу. Рассчитать стоимость услуги по наземной части достаточно проблематично, ведь спрогнозировать глубину и конфигурацию фундамента старых домов очень сложно.

При сносе дома всегда отключаются коммуникации. Это мероприятие необходимо согласовать с коммунальными службами. Если жилище разрушается без последующей реставрации, то проблем меньше. В этом случае необходимо беспокоиться только о соседях, которые не должны остаться без воды, света, телефонной связи, интернета и прочих коммуникаций из-за ваших работ со старым домом.

Сложнее, если снос старого дома на участке выполняется перед строительством нового. Здесь рабочим придется быть крайне внимательными и минимизировать риски повреждения труб и кабелей.

Все нюансы строго согласовываются с заказчиком. Ведь бой кирпича и фундамента может быть не только строительным мусором, но и «подушкой» под следующий фундамент.

2b9e1-clip-409kb

Привлечение третьих лиц к демонтажу

Для демонтажа домов зачастую привлекают как профессионалов, так и откровенных халтурщиков. Вот три классических пути, какой из них будет выгоден – выбирать владельцу:

1.Первый путь, казалось бы, самый дешевый. Для такой разборки можно позвать «людей с улицы». Может повезти, и демонтаж будет проведен вовремя. А может и не повезти. В таком сносе придется винить только себя. К тому же, любители халтуры любят завышать и цену.

Плюсы: может повезти;

Минусы: сомнительное качество и неадекватная цена.

  1. Вызов бригады разнорабочих. Эти работники специализируются на выполнении неквалифицированных работ. Им все равно, мебель перевезти, пень выкорчевать или дом снести. Если мужики из деревни чувствуют хоть какую-то ответственность, то эти ребята приехали и уехали. А цены «ломят» как в профессиональных компаниях.

Плюсы: не обнаружено;

Минусы: отсутствие гарантий и высокая цена, не соответствующая качеству.

  1. И только третий способ позволит за приемлемую стоимость насладиться беспроблемным демонтажем. В этом случае клиент получит комплексное решение всех проблем: от снятия кровли до вывоза мусора. Бригада профессиональных рабочих выполнит все работы по смете точно в сроки и даже раньше. Клиентам не приходится самостоятельно контролировать этот процесс, так как за всё отвечает один человек – прораб.

Плюс: услуги под ключ, гарантия, аккуратность работ;

Минус: сложно найти среди многочисленных халтурщиков.

demontazh-fundamenta-v-ramenskom-rajone

Доверьте это опасное и сложно дело мастерам компании «ПрогрессАвтоСтрой». Имея за плечами богатый опыт и множество разобранных зданий, они сделают все, чтобы разборка не причинила вред вам и вашим соседям. А при желании вы еще сможете продать стройматериалы. И даже за мусор вам не придется переживать.

ООО «ПрогрессАвтоСтрой» — быстрое решение проблем ветхого жилья!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *