Сколько стоит ремонт дома 100 кв м
Перейти к содержимому

Сколько стоит ремонт дома 100 кв м

  • автор:

Ремонт квартиры под ключ: цены за квадратный метр в Москве (2024)

Цена ремонта квартиры под ключ составляет в среднем 20 000 рублей за квадратный метр, при этом стоимость большинства проектов в Москве и ближайшем Подмосковье составляет от 18 000 до 40 000 рублей за 1 м2. На стоимость работ влияют многие факторы, в том числе размер квартиры, уровень отделки, состояние комнат, а также дополнительные расходы, включая сборы управляющей компании, оплату временного жилья.

Чтобы точно сказать, сколько стоит сделать ремонт, надо внимательно изучить предстоящую работу, учесть множество деталей. На этой страницы вы найдете средние расценки на оплату труда, сантехнику, электрику и черновые стройматериалы. Цены на этой странице основаны на выполненных проектов в 2021-2024 годах.

Важно в 2024 году: цены на материалы растут

В текущих экономических условиях поставщики повышают цены и увеличивают сроки доставки. Если вы планируете отремонтировать жилье, рекомендуем приступать к работам как можно раньше, подготовиться к возможным колебаниям цен и выделить дополнительное время и бюджет для заказа материалов.

Косметический ремонт по сравнению с капитальным

Прежде чем говорить о ценах, надо провести различие между косметическим и капитальным ремонтом (также называемым комплексным), поскольку это два совершенно разных типа работ.

Косметический ремонт — это менее масштабный проект, чем капремонт, и обычно включает следующее:

  • Окраска поверхностей
  • Замена плитки и мебели в ванной комнате
  • Смена напольных покрытий
  • Новые кухонные фасады

Если же планируете полностью отремонтировать квартиру, работы будут гораздо обширнее, включая монтаж инженерных систем. Типичные элементы капремонта:

  • Демонтаж до бетона
  • Прокладка коммуникаций: трубы, электричество, вентиляция
  • Глубокое обновление ванной комнаты
  • Новая кухня
  • Устройство пола, новых стен с нуля
  • Зачастую структурные изменения с перепланировкой

Чтобы получить дополнительную информацию или заказать бесплатное предложение на ремонт под ключ в Москве, позвоните прямо сейчас по телефону:

Примеры работ

srd_flat-2-min.jpg

srd_flat-1-min.jpg

srd_flat-5-min.jpg

srd_flat-3-min.jpg

srd_flat-8-min.jpg

srd_flat-4-min.jpg

srd_flat-7-min.jpg

srd_flat-11-min.jpg

srd_flat-12-min.jpg

srd_flat-9-min.jpg

srd_flat-10-min.jpg

srd_flat-13-min.jpg

Средняя стоимость ремонта квартиры за квадратный метр

Обратите внимание, что эти средние цены основаны на ранее выполненных ремонтах и предназначены только для того, чтобы дать представление о том, сколько может стоить отделка.

Все работы от начала до конца из рук одного подрядчика

Обустройство в новом доме с учетом правил жилого комплекса

Реконструкция старой квартиры в комфортное жилье

Разработка дизайн-проекта и воплощение авторского интерьера

Комплексное обновление квартиры

Выравнивание поверхностей и монтаж электрики, сантехники

Обновление внешнего вида жилья без изменения структуры

Хотя эти суммы могут показаться большими, комплексный ремонт всей вашей квартиры дает наибольшую отдачу, особенно если планируете проживать в доме не менее пяти лет. Затраты на отделку (работа и материалы) со временем будут только расти, а выполнение реконструкции по частям в конечном итоге стоит вам больше денег и неудобств. Кроме того, крупные объемы работы более привлекательны для качественных архитекторов и подрядчиков, некоторые из которых не берут мелкие заказы.

Если вам нужна точная смета на ремонт квартиры, вы можете отправить проект на [email protected] или позвонить по телефону в Москве +7 (495) 231?00?89. Мы бесплатно выезжаем на замеры и готовим коммерческое предложение. Это ни к чему вас не обязывает.

Ремонт по размеру жилья

Сильнее всего на цену ремонта влияет величина квартиры. Стоимость работ может меняться от 5 000 до 18 000 рублей за м2, но оценка может вырасти до 27 000 рублей за м2 и выше, если выбираете сложный, высокотехнологичный декор и дорогостоящие покрытия.

Квадратные
метры
Недорогой косметический Хороший капитальный Дизайнерский
30 ₽ 150 000 ₽ 540 000 ₽ 750 000
40 ₽ 240 000 ₽ 720 000 ₽ 1 000 000
50 ₽ 300 000 ₽ 900 000 ₽ 1 250 000
60 ₽ 360 000 ₽ 1 080 000 ₽ 1 500 000
70 ₽ 420 000 ₽ 1 260 000 ₽ 1 750 000
80 ₽ 480 000 ₽ 1 440 000 ₽ 2 000 000
90 ₽ 540 000 ₽ 1 620 000 ₽ 2 250 000
100 ₽ 600 000 ₽ 1 800 000 ₽ 2 500 000
120 ₽ 720 000 ₽ 2 160 000 ₽ 3 000 000

Расценки только на ремонтные работы без материалов

Ремонт по количеству комнат

При расчете стоимости по количеству комнат важно учитывать общую площадь квартиры, количество санузлов. Например, отремонтировать трехкомнатную квартиру 55 м2 с одной ванной комнатой может быть дешевле, чем двухкомнатную 65 м2 с двумя санузлами.

Стоимость только работ

Сколько стоят черновые материалы

Стоимость черновых компонентов для ремонта квартиры составляет от 1 500 до 20 000 рублей за квадратный метр, при этом в среднем обходятся в 10 000 руб/м2. Или от 50% до 100% стоимости работ. Для квартиры площадью 80 м2 черновые стройматериалы обойдутся от 800 000 рублей и чаще всего включают:

  • сухие строительные смеси (штукатурка, стяжка, шпаклевка)
  • грунтовка
  • газоблоки
  • плиточный клей
  • армирующая сетка
  • гипсокартон с металлокаркасом
  • комплект для электрика (гофра, электрощит, автоматы, кабель, подрозетники)
  • комплект для сантехника (водопроводные трубы, переходники, фитинги, счетчики, муфты, гребенки)
  • расходники (шпатели, правила, диски, валики, мешки, кисти, ведра, пленка)

Чистовые покрытия, такие как ламинат, обои, краска, плитка, электрические и сантехнические приборы, как правило, закупает сам заказчик.

От чего зависит стоимость отделки квартиры?

Хотя расценки за квадратный метр служат отправной точкой для понимания приблизительных расходов на ремонт, стоимость каждого проекта сильно различаются. Ниже приводим обзор основных факторов цены:

  • Размер: в больших квартирах цены за квадратный метр могут быть несколько ниже из-за того, что стоимость распределяется на более масштабную площадь.
  • Количество ванных комнат, объем кухни: ванные комнаты и кухни — самые дорогие в плане ремонта помещения, и чем большее их количество, тем выше цена.
  • Состояние объекта: в старых квартирах вторички добавляется стоимость на демонтаж и подготовительные работы. Неровные полы, стены, старая проводка, система отопления, старая канализация, водопровод, низкая шумоизоляция — все это увеличивает бюджет.
  • Конструктивные изменения: изменения в планировке, демонтаж несущих конструкций обходятся дороже по сравнению с легкими изменениями.
  • Материалы и стандарты — заметный фактор, который влияет на цену. Особенно заметны различия в кухнях, мебели для ванных комнат, фурнитуре, напольных покрытиях и плитке.

Утарка в мешки

Почему нам доверяют

Вовремя и в рамках бюджета

С нами вы заранее видите, сколько будет стоить ремонт и сколько продлятся работы.

Гарантия качества

Сертифицированные стройматериалы и квалифицированная команда гарантируют качественный результат.

Персональный подход

Создаем индивидуальный план действий с учетом состояния вашей недвижимости, целей и бюджета.

Ремонт под ключ

Берем на себя все рабочие процессы от организации встреч и закупок до выполнения всех отделочных и монтажных работ.

Прайс-лист 2024 года: сколько стоят отдельные виды работ

В дополнение к общим ценам за квадратный метр полезно знать, сколько обычно стоят различные части ремонта. Опять же, расценки меняются от проекта к проекту. Здесь речь идет о комплексном ремонте квартиры площадью около 60 квадратных метров, включая перепланировку (цены НЕ включают материалы):

Работы по демонтажу
Демонтаж дверных блоков 800 ₽/шт
Демонтаж напольных покрытий из паркета 180 ₽/м2
Демонтаж плитки керамической 250 ₽/м2
Демонтаж перегородок из пеноблоков и ГКЛ 345 ₽/м2
Снятие старых обоев 120 ₽/м2
Демонтаж стяжки 450 ₽/м2
Демонтаж штукатурки 280 ₽/м2
Демонтаж плинтуса напольного 30₽/м.п.
Потолок
Устройство одноуровневых потолков из ГКЛ на металлическом каркасе 1 400 ₽/м2
Наклейка стеклохолста 410 ₽/м2
Грунтование потолка 80 ₽/м2
Малярные работы по потолку под окраску 1 200 ₽/м2
Покраска потолка 350 ₽/м2
Стены
Устройство перегородок из пеноблоков 830 ₽/м2
Грунтование стен 50 ₽/м2
Штукатурка стен по маякам 910 ₽/м2
Малярные работы по стенам под окраску 1 100 ₽/м2
Наклейка стеклохолста 380 ₽/м2
Покраска стен в 2 слоя 320 ₽/м2
Укладка керамической плитки на стену с затиркой 3 100 ₽/м2
Поклейка виниловых и флизелиновых обоев с подбором рисунка 400 ₽/м2
Установка межкомнатных дверей с наличником и добором от 5 000 ₽/шт
Пол
Грунтовка пола бетоноконтактом 70 ₽/м2
Устройство цементно-песчаной стяжки по маякам до 10 см 810 ₽/м2
Гидроизоляция пола 610 ₽/м2
Устройство чистовой стяжки пола 550 ₽/м2
Укладка плитки на пол 2 700 ₽/м2
Монтаж инженерной доски 1 600 ₽/м2
Монтаж напольного плинтуса 410 ₽/м.п.
Сантехника
Подвод воды к точкам потребления 3 500 ₽/точка
Устройство системы канализации 3 300 ₽/точка
Монтаж унитаза 2 900 ₽/шт
Монтаж инсталляции унитаза 3 800 ₽/шт
Установка ванны 3 500 ₽/шт
Установка лейки для душа и ванны 3 000 ₽/шт
Монтаж раковины со смесителем 2 500 ₽/шт
Установка стиральной машины 2 500 ₽/шт
Установка гигиенического душа 2 400 ₽/шт
Монтаж тумбы под раковину 2 300 ₽/шт
Установка водяного полотенцесушителя 2 900 ₽/шт
Электромонтаж
Штробление и прокладка проводов для подрозетников 580 ₽/шт
Монтаж подрозетников для выключателей и розеток 530 ₽/шт
Прокладка проводов под светильники 620 ₽/шт
Монтаж электровыводов 530 ₽/шт
Сборка электрического щита от 7 500 ₽/шт
Установка выключателей и розеток 320 ₽/шт
Установка светильников 240 ₽/шт
Монтаж бра 500 ₽/шт
Устройство электрического теплого пола 850 ₽/м2

Из-за чего может вырасти цена ремонта в ходе работ?

В ремонте действует универсальное правило: всегда следует держать запас как минимум 15% от первоначальной сметы.

Вот некоторые распространенные причины удорожания:

  • Даже с самой опытной бригадой могут и будут возникать непредвиденные обстоятельства со старым водопроводом, электропроводкой и конструкциями дома, которые вы захотите исправить по мере возникновения.
  • Когда открываете доступ к проводке и водопроводу, разумно спланировать все, что вы, возможно, захотите сделать в ближайшем будущем. Например, заложить трубы для второй стиральной машины. Лучше заложить резерв 5–10% от общей сметы с самого начала, чтобы быть готовым к заказам на изменения (а они всегда случаются).
  • Стоимость изготовления, резки и установки материала часто не включена в первоначальную стоимость. Дополнительные услуги могут добавить около 10% к первоначальной цене, из-за чего вы можете задуматься о более доступном декоре.
  • К стоимости большинства дорогих товаров, таких как мебель, бытовая техника, добавляется высокая плата за доставку и подъем на этаж, которую вы, возможно, не учли в расчетах.

Утарка в мешки

Часто задаваемые вопросы

Если у вас возникают дополнительные вопросы, пожалуйста, обращайтесь к нам по телефону +7 (495) 231‑00‑89 или пишите на [email protected] .

Сколько стоит комплексный ремонт в квартире?

В среднем полный ремонт квартиры в Москве в хорошем качестве обойдется от 20 000 до 35 000 рублей за квадратный метр. Эта сумма включает работы по электрике, сантехнике, всей внутренней отделке. Но точная стоимость именно вашего ремонта зависит от общего метража, сложности желаемых решений, выбора материала.

Следует ли привлекать дизайнера интерьера?

Если планируете обширное, сложное переустройство, когда меняете планировку, проводите капитальный ремонт, то ответ — да. Также полезно услышать профессиональное мнение о планировке, мебели, освещении, поверхностях и цветах, чтобы добиться наилучшего результата.

Обычно услуги дизайнера стоят от 1 000 до 4 500 руб/м2. С дизайнером вы готовите описание проекта, на основе которого подрядчики рассчитывают смету, и опытный дизайнер дает советы, за счет чего можно снизить стоимость отделочных работ.

Управлять ремонтом самому или нанять генподрядчика?

У вас два пути. Первый — взять на себя управление делами. Вы ищете и ведете переговоры по несколько раз с разными людьми по каждой предметной области. Также берете на себя координацию работы между всеми мастерами.

Второй путь, который выбирает большинство заказчиков, особенно в случае капремонта, — нанять главного подрядчика. Генеральный подрядчик привлекает своих постоянных партнеров по сантехнике, электрике, покраске, вентиляции и т.д. В этом случаем вы имеете дело только с одной компанией — это облегчает общение во время ремонта и четко обозначает обязанности, если в работе возникают недостатки или другие проблемы.

Сколько времени занимает ремонт?

Если ремонтируете недвижимость, в которой проживаете, вам нужно будет съехать. Когда выбираете временное жилье, важно предусмотреть запас времени на случай, если произойдет что-то неожиданное, и работа продлится дольше, чем ожидалось.

По опыту, полный ремонт квартиры занимает от 1 до 6 месяцев в зависимости от размера и объема работ. Также на согласование дизайн-проекта и сметы потребуется до месяца.

Чтобы гарантировать соблюдение графика, важно как можно раньше заказать материалы, которые связаны с долгим периодом ожидания, например, плитку, паркет. Ожидание доставки ведет к затягиванию сроков работ и дополнительным расходам.

Цена за квадратный метр ремонта квартиры:
мифы и реальность

На первый взгляд, все просто: почти на каждом сайте есть цена за метр квадратный ремонта. Умножаем площадь квартиры на эту цифру — получаем сумму. Все было бы правильно, но:

Строительные компании массово занижают стоимость ремонта за квардратный метр, чтобы клиенты обратились к ним за составлением сметы.

Общая сумма, конечно, получится выше, но есть надежда, что Заказчику уже не захочется тратить время на поиски других предложений.

Давайте возьмем прайс любой компании, их предложение за м2 ремонта, вооружимся калькулятором и посчитаем, во сколько на самом деле Вам обойдется работа.
Для примера возьмем типичную двухкомнатную квартиру площадью 60 м2 с одним объединенным санузлом и высотой потолков 2.8 м.

ремонт квартир м2

Некая компания предлагает сделать капитальный ремонт за 4 800 руб/м2. Ниже дан перечень работ; разберем их по очереди.

1. Демонтажные работы.
Каждый случай индивидуален, но, как правило, это минимум 5% от общей сметы. Добавим эту цифру в конце.

2. Монтаж стяжки.
Работа складывается из (здесь и далее — выкопировки из прайса компании):

ремонт квартир цена за м2

ремонт квартиры под ключ цена за м2

ремонт квартиры стоимость м2

При площади квартиры 60 м2 получаем сумму (40+300+100)*60=26 400 руб. за этап.
3. Штукатурка и шпатлевка стен.

сколько стоит ремонт квартиры м2

ремонт квартиры цена работы за м2

ремонт квартир метр

квадратный метр ремонт квартир

ремонт квартир стоимость метра

Соотношение стен к полу в квартирах около 3:1. Вычитаем из площади квартиры санузел (примерно 4 м2), 60-4=56 м2. Значит, площадь стен за вычетом проемов 56*3=168 м2. Стоимость этапа 136 080 руб.

4. Оклейка стен обоями/покраска.

ремонт квартир цена за метр

ремонт квартира стоимость

Берем уже посчитанную ранее площадь стен 168 м2*(40+230)=45 360 руб.
5. Укладка ламината.

ремонт квартир цена за квадратный метр

сколько стоит квадратный метр ремонта квартиры

сколько стоит ремонт квартиры за метр

Здесь расценка по монтажу плинтуса дана в метрах погонных, поэтому площадь за вычетом санузла (56 м2) умножим на коэффициент 1.2; получим условную длину плинтуса на квартиру.
Стоимость этапа (50+300)*56+100*56*1,2=26 320 руб.

6. Укладка плитки на пол и на стены в ванной.

отделка м2

отделка цена за м2

внутренняя отделка цена за м2

стоимость м2 отделки

отделка метр квадратный

стоимость отделки за квадратный метр

Возьмем стандартный вариант санузла: 2*2 м, при высоте стен 2,8 м. Тогда площадь облицовки стен (4*2-0,6(дверь))*2,8=20,72 м2.
Стоимость этапа (40+700+50)*20,72+(40+700+50)*4=19 529 руб.

7. Монтаж натяжного потолка во всех помещениях.

цена квадратного метра отделки

Стоимость этапа 60*400=24 000 руб.

8. Установка дверей.

ремонт метр

средняя стоимость ремонта квартиры за квадратный метр

Как правило, в двухкомнатных квартирах четыре межкомнатные двери. Соответственно, (2000+500)*4=10 000 руб.

8. Электромонтажные и сантехнические работы.

По опыту многих сданных объектов, стоимость электромонтажных работ составляет 15% от общей сметы. Сантехнических работ — 10%. Сюда же добавим демонтаж, который пропустили в первом пункте — 5%. Итого 115 075 руб.

Сложив суммы всех этапов работ, получим 402 764 руб. за ремонт квартиры. Поделим на площадь 60 м2.
Итого получим 6 713 руб. за м2 вместо 4 800 руб.! Это на 30% больше!

Но и это еще не все. В стоимость квадратного метра сейчас заложены только базовые работы. Ни о каком ремонте «под ключ» речи идти не может.
Нет отделки откосов, монтажа перфоуголков и поклейки стеклохолста, высверливания отверстий в плитке и запила торцов, монтажа вентиляции, потолочных багетов..
В лучшем случае, Вы увидите эти работы в предварительной смете, и стоимость квадратного метра ремонта возрастет еще процентов на 15%. В худшем — Вам придется заплатить по факту намного больше того, что Вы предполагали.

Что касается цен за м2 на нашем сайте, мы тщательно подошли к расчету и постарались сделать их максимально реалистичными. Но для каждого проекта мы все равно составляем точную смету.

Не дайте себя провести заниженными ценами за м2! Заказывайте подробную смету — это единственный варинат узнать правильную стоимость ремонта квартиры.

Ремонт и отделка коттеджей под ключ

  • Ремонт коттеджей фото 1

Ремонт и отделка коттеджей под ключ — это всегда больше, чем просто ремонт. Отделка комнат даже при ремонте таунхауса — лишь верхушка айсберга. Частный дом это живой организм. Артерии электричества, вентиляции и отопления связывают все помещения в доме — из-за случайного повреждения коммуникаций, одна из комнат может «заболеть», а следом за ней и остальные. Поэтому во время строительства и отделки коттеджей, особенно важно соблюдать осторожность и строго следовать инженерному проекту.

дизайн проект коттеджа фото

Наш опыт для вашего комфорта

Специалисты компании Арт Ремонт за 17 лет построили и отремонтировали сотни коттеджей. Чтобы заслужить доверие заказчиков и благодарные отзывы, инженеры, строители и архитекторы работают на одной площадке и учитывают все возможные нюансы. Например, они всегда подскажут, какую установить входную дверь, чтобы зимой на ней не намерзал иней. Или какой выбрать стеклопакет, чтобы на окнах не скапливался конденсат.

Для нас неважно, купили ли вы новый дом без отделки, или решили обновить существующий интерьер. Если в данный момент ваш дом — это кирпичная коробка посреди пустыря и без какой-либо отделки, то после знакомства с профессионалами компании Арт Ремонт, он станет вашей уютной гаванью.

Вы уже определились какой интерьер подойдет именно вам?

Наши дизайнеры создали универсальный инструмент по подбору дизайна интерьера с учетом всех ваших пожеланий!

Это займет не более 5 минут вашего времени и ни к чему вас не обязывает

Стоимость ремонта коттеджей с материалами в 2024 году

Заказывая ремонт коттеджа в компании АртРемонт, вы получаете приятный бонус: гида по чистовым материалам. Все хлопоты по выбору производителей, по определению качества материалов, по проверке сертификатов он берёт на себя. А это значит, что вам не придётся думать, какую плитку, лучше купить, чтобы она прослужила долгие годы, и не треснула уже на стенах. Только вообразите: гид приезжает к вам, показывает каталоги, комментируя преимущества и недостатки продукции. Затем подбирает необходимые изделия и обеспечивает доставку на дом. Наконец, гид гарантирует высокий уровень лояльности: компания обязуется заменить материалы в течении двух лет, если с ними что-нибудь случится! Стоимость услуги — ремонт коттеджей с материалами — обговаривается с менеджером, сами изделия при этом покупаются вами по рыночным ценам (такие же, как в магазинах Москвы). Заказывайте ремонт коттеджей под ключ с чистовыми материалами и наслаждайтесь результатом без потери времени, нервов и непредвиденных затрат!

Стоимость материалов в руб. за м2

В таблице представлена средняя стоимость материалов в компании АртРемонт из расчета на квадратный метр.

Цены на Ремонт и отделка коттеджей под ключ

от 12 000 руб/м2
от 16 000 руб/м2
от 18 000 руб/м2
от 20 000 руб/м2
Заказать бесплатный замер

Дизайн-проект бесплатно, при заказе ремонта!

Акция!

Дизайн-проект бесплатно при заказе ремонта под ключ!

Мы считаем, что подарки должны быть ценными. Поэтому дарим своим заказчикам, самое дорогое — дизайн-проект! Если площадь ремонтируемого помещения превышает 50 м2.

Мы в цифрах

опыта работы
реализовано нами
гарантии на услуги
приходят по рекомендации
сотрудников
в штате компании
стоимость ремонта

Компания Арт Ремонт уже 12 лет предоставляет услуги по ремонту квартир в Москве. Сплоченная команда, прозрачная стоимость работ и уникальный дизайн квартир — благодаря этому специалисты компании заслужили тысячи благодарных отзывов от владельцев жилья. Нам доверяют ремонт отдельных комнат и отделку квартиры под ключ. Также мы выполняем ремонт квартир в Московской области.

Что включает ремонт коттеджа под ключ

Ремонт частного дома начинается с оценки стоимости работ и расчета количества строительных и отделочных материалов. В удобное время к вам приедет замерщик-технолог. Его задача — осмотреть объект, проверить состояние стен, пола, потолка и сделать замеры. Сразу же он определит, нужны ли подготовительные работы (бетонная стяжка пола, выравнивание стен и т.д.).

Чтобы вы узнали точную стоимость ремонта коттеджа с материалами, специалист поможет подобрать отделочные и строительные материалы, сантехническое оборудование и т.д. Вопрос выбора оформления интерьера на себя возьмёт дизайнер. Вместе вы создадите будущий облик комнат с помощью компьютерного моделирования. В дизайн проекте предусмотрено всё: от цвета стен и расстановки мебели, до расположения розеток.

Когда вы определитесь с выбором, мы составим детальную смету на ремонт коттеджа. Она прикрепляется к договору.

Итак, ремонт начался. Первое и самое важное задание для специалистов — подключение коммуникаций. Как правило, всё начинается с подведения газопровода. Исходя из общей площади дома, инженер рассчитает необходимую мощность газового котла и определит оптимальное количество отопительных радиаторов.

Следующий шаг — монтаж системы водоснабжения, в том числе подключение дома к системе канализации. Это прокладка труб, установка сантехники и фильтров для воды, работы по гидроизоляции.

Параллельно с этим начинается подключение электричества. Специалисты компании Арт Ремонт обладают всеми допусками, чтобы подобрать нужное оборудование, установить электрощитки, грамотно развести по дому электропроводку. Если в дизайн проекте предусмотрены нестандартные системы освещения (светодиодная лента, приглушенная подсветка по периметру комнаты и т.д.), то электрики обеспечат все условия для их реализации.

Вы хотите новую планировку

После этого мастера приступают к отделке. Они штукатурят и шпаклюют стены, красят их, клеят обои. Команда строителей формируется исходя из того, какие материалы вы выбрали. Если на пол вы хотите постелить паркет, то мы подключаем специалиста по дереву. Укладкой кафельной плитки займётся специалист, который не по наслышке знает, как правильно выложить кафель, чтобы плитка сохранилась в помещениях с повышенной влажностью.

Ремонтируем внутри и снаружи

Очень значимый этап — внешняя отделка дома. Опалубка фундамента, утепление и отделка фасада, монтаж или замена кровли. Расчёты инженеров помогут подобрать нужные материалы. Каждый этап завершается только после проверки соответствия стандартам качества.

По вашему желанию, вы можете заказать и услуги по благоустройству участка. Это ландшафтный дизайн, возведение беседки, строительство бани, оформление мангальной зоны.

Стоимость ремонта коттеджей в Москве и Подмосковье

Точная стоимость ремонта коттеджа (как и стоимость ремонта таунхауса под ключ), формируется только после составления сметы. Стоимость ремонта рассчитывается по видам работ.

После полной оценки вы узнаете сроки, и сколько стоит отделка.

Гарантия на строительные и ремонтные работы — 2 года.

Сколько стоит ремонт в коттедже? Стоимость отделки частных домов на сайте Nedvio

В процессе строительства частного загородного дома актуальна не только внешняя отделка, но и ремонт внутри самого здания. От качества и дизайнерского решения этого ремонта зависит комфорт и атмосфера, в которой будет жить семья.

Оформление помещений в коттедже – это длительное мероприятие, и оно может затянуться надолго, в особенности, если владелец предпочитает экономить и не заручается поддержкой профессионалов. К тому же, многие собственники переоценивают свои финансовые возможности на этапе планирования ремонта. Они закладывают в смету одну сумму, но на практике оказывается, что реальная стоимость может оказаться на 20-30% и даже 50% выше!

Чтобы правильно спланировать ремонт и отделку частного дома, и грамотно подойти ко всем связанным с ним вопросам, мы рекомендуем изучить советы экспертов, приведенные в этой статье.

Ремонт и отделка дома. От чего зависит цена?

Сколько стоит ремонт в коттедже? Стоимость отделки частных домов

Окончательная стоимость ремонта зависит от ряда параметров, которые важно проанализировать на первоначальном этапе:

  1. объемы работ (совокупность задач, которые потребуется сделать);
  2. сложность отделки (дизайнерская и конструкторская задумка);
  3. стоимость расходных стройматериалов;
  4. размер помещения, количество комнат;
  5. текущее состояние стен и перекрытий;
  6. месторасположение (удаленность объекта от города) и мн. др.

В расчете итоговой цены за ремонт под ключ отталкиваются от цены за отделку 1 квадратного метра. Изначально заказчик определяется с направлением и сложностью ремонта, отталкиваясь от базовой классификации: стандартный, комплексный, евроремонт, элитная отделка или обустройство деревянного дома.

Сколько стоит ремонт в коттедже? Стоимость отделки частных домов

Как самостоятельно рассчитать стоимость ремонта?

В первую очередь, составьте список работ, которые необходимо выполнить. Если вы не разбираетесь в тонкостях, определите, на какой стадии находится строительство дома. К примеру, объект с установленными окнами и стяжкой на полу готов к внутренней отделке. На установку всех коммуникаций и непосредственному ремонту у подрядчиков есть готовый прайс лист. Обратитесь в несколько компаний и запросите информацию по ценам.

Получив несколько предложений, выберите более выгодное. Менеджеры компаний могут более подробно рассчитать стоимость на примере вашего дома, предварительно осмотрев объект. Специалист профессиональным взглядом может сразу отметить все тонкости и нюансы, которые важно учесть до того, как приступить к проекту. Обращаясь в профильную фирму, вы можете заказать услугу под ключ и избавиться от всех хлопот.

Сколько стоит ремонт в коттедже? Стоимость отделки частных домов

При планировании отделки своими руками, оттолкнитесь от перечня работ, стоимости необходимых отделочных материалов и аренды инструментов. На отдельные виды работ можно привлекать подрядчика. Кроме того, путь самостоятельного проведения ремонта выбирают зачастую владельцы, которые не спешат или располагают ограниченным бюджетом.

Преимущества и недостатки ремонта под ключ

У хозяина коттеджа есть два варианта – это привлечение разных подрядчиков на отдельном этапе работ и возможность довериться фирме, которая берет проект полностью под свою ответственность. Практика показывает, что обращение к разным подрядчикам дает экономию на уровне не более 5% от стоимости ремонта. При этом, вам необходимо контролировать соответствие дизайн-проекту, самостоятельно подбирать бригады и закупать стройматериалы своими усилиями.

Уйти от емких задач поможет просчитанная и спланированная работа со стороны строительной фирмы. В рамках прайс листа вы можете заказать любые услуги, соответствующие имеющемуся бюджету. Вы видите полную картину, знаете, кто несет ответственность за результат, можете практически не вникать в процесс и реализовать задумку поэтапно.

Сколько стоит ремонт в коттедже? Стоимость отделки частных домов

Как правило, в штате компаний находятся узкоспециализированные специалисты, которые хорошо знают свое дело и болеют за результат. Они обеспечивают высокое качество отделки и профессионально подходят к делу. Единственный недостаток ремонта под ключ является незначительная переплата за оказанную услугу. Убедиться в финансовой целесообразности обращения в компанию помогут конкретные примеры.

Какая отделка стоит дешево и дорого?

Предположим, вам нужен качественный ремонт на жилой площади в 200 кв.м. на основе дизайн-проекта. Пытаясь сэкономить, вы можете обратиться к недорогому подрядчику, который предлагает цену 10 тыс. руб. за кв.м. площади. Это значит, что на весь комплекс работ вам придется потратить 2,0 млн. руб. Солидный подрядчик, отвечающий за качество и результат, предложит прайс в 14 тыс. руб., что эквивалентно 2,8 млн.руб.

Как правило, при отделке коттеджей, весь объем внутреннего ремонта разделяют на три вида, в зависимости от сложности работ и используемых материалов:

1. Стандартный

Стандартный ремонт предполагает оштукатуривание, установку стяжки, плиточные, монтажные и малярные работы без обустройства инженерных коммуникаций. Стандартная отделка коттеджей оценивается на уровне 7 тыс. руб. за 1 кв. м.

2. Комплексный

Комплексный ремонт включает все выше описанные задачи, плюс установку отопления и водоснабжения, инженерные работы, подключение электроснабжения и финишные работы. После этого пространство готово к дизайнерскому оформлению, монтажу напольных покрытий и установке мебели. Все это стоит от 9 тыс. руб. за м2.

3. Элитный

Элитный ремонт включает в себя работы повышенной сложности с применением дорогостоящих строительных и отделочных материалов. В общий прайс проекта может быть включена установка мебели и предметов интерьера с таким же расчетом на квадратуру помещения. При предварительном подсчете у подрядчика допускается погрешность в стоимости на уровне 5%.

Сколько стоит ремонт в коттедже? Стоимость отделки частных домов

Стоимость элитной отделки зависит во многом зависит от выбранных материалов и произведенных на них затрат. В среднем 15 тыс. руб. за кв. м.

Специфика ремонта загородного дома

Определяя стоимость проекта для загородного жилья, нужно учитывать тип постройки. Цены могут отличаться, в зависимости от того, что из себя представляет коттедж:

  • каркасный дом;
  • деревянный сруб;
  • дом из клееного, профилированного, строганного бруса;
  • дом из газобетона или пенобетона;
  • кирпичный коттедж.

Профессионалы оценивают, нужно ли проводить дополнительные работы по утеплению, гидро- и теплоизоляции здания. Отделочные работы могут иметь разные точки отсчета, в зависимости от того, как выглядит проект. Допустимо, если заказчик пожелает сделать ряд мероприятий самостоятельно, без посторонней поддержки.

Сколько стоит ремонт в коттедже? Стоимость отделки частных домов

Отдельный момент – это разработка и утверждение дизайн-проекта. Если его нет, желательно начать сотрудничество с подрядчиком еще на этапе его разработки.

Рекомендации по правильному выбору подрядчика

Обращаясь к посреднику за помощью, вы всегда рискуете качеством, своевременностью выполнения работ и финансовой составляющей. Чтобы не получить неудовлетворительный результат, тщательно отнеситесь к выбору компании. Запросите рекомендации, отзывы, примеры предыдущих проектов. У каждой компании должно быть свое портфолио. Оцените уровень мастерства и сопоставьте его с прайсом. Довольно часто застройщики некорректно оценивают свои услуги.

Лучший вариант, когда вы приступаете к сотрудничеству, предварительно оценив результат на примере своих знакомых. Прописывайте все нюансы сотрудничества в договоре и следите за выполнением всех обязательств, чтобы ремонт был не только качественным, но и выгодным для вас, как для клиента.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *