Залило счетчик водой через сколько можно включить
Перейти к содержимому

Залило счетчик водой через сколько можно включить

  • автор:

Сроки эксплуатации счетчиков на горячую и холодную воду

Сроки эксплуатации счетчиков на горячую и холодную воду

00.00.0000

Установка индивидуального счётчика позволяет не переплачивать за коммунальные услуги лишних денег и сэкономить семейный бюджет. С этой целью многие люди стали устанавливать у себя дома счётчики на воду холодную и горячую.

Единицей измерения любого водомера служит кубический метр, фактические единицы потребления умножаются на действующий тариф. В итоге получается сумма за определённый промежуток времени, которую и следует оплатить за использование горячей или холодной воды.

Установка и сроки замены счёт

Потребитель может отказаться от поверки водяного счётчика и купить новый водомер, поскольку по стоимости это обойдётся одинаковой суммой денег как процедура поверки. Когда приходит срок сдачи прибора, необходимо пригласить сотрудника, который зафиксирует показания.

После этого демонтировать и заменить водомер, имея на руках все необходимые документы на его эксплуатацию. Когда новый прибор будет зарегистрирован, начнутся начисления, согласно фактическим показаниям.

Нередко бывает, что прибор после поверки непригоден к установке, поскольку обнаружены неисправности, тогда требуются дополнительные затраты на покупку нового прибора и его установку.

На процедуру поверки отводится около 1 месяца, столько времени обычно занимает экспертиза. Если устанавливать новый счётчик, то на монтаж прибора для горячей воды потребуется всего один час.

Также нужно потратить время на приобретение прибора, его регистрацию в ТСЖ. За деньги, которые придётся потратить на поверку можно получить новый прибор и гарантийный срок его эксплуатации в течение нескольких лет. Как показывает статистика, 80% приборов на поверку не поступают.

После сбора нужной документации, покупки водосчётчика, его регистрации и благополучной установки в своей квартире, доме, нужно внимательно изучить правила эксплуатации этого прибора.

После установки в течение нескольких лет потребитель будет доволен полученной экономией в деньгах. Спустя некоторое время придёт время поверки счётчика, потребуется метрологическая экспертиза, которая проверяет его изношенность и правильность работы.

У каждого водосчётчика есть свои сроки поверки, например, для водомера на холодную воду он составляет 6 лет, а для горячей — 4 года. Какой бы объём воды ни был пропущен через счётчик, сроки поверки остаются неизменными.

За весь этот промежуток времени прибор может износиться и давать неправильные показания. Отклонения могут быть в обе стороны показывать перерасход или занижать количество потребляемой воды.

В случае если потребитель, у которого установлен водяной счётчик вовремя не сдал прибор на поверку, он будет снят с учёта. Ему будут сделаны начисления за каждого жильца, прописанного в доме, согласно общим нормативам. Нужно стараться соблюдать сроки поверки и вовремя сдавать водосчётчик, чтобы удостовериться, что он работает исправно.

Причины для замены счётчика

Не все счётчики могут дожить до 6 лет в силу разных причин, поэтому приходится выполнять их замену раньше. Чаще всего это две основные проблемы, по которым приходится делать замену водяного счётчика ещё до первой поверки.

  1. Качество воды. Это серьёзная проблема приводит к тому, что водомер может выйти из строя уже через 2 года. Вода в городской водопроводной системе невысокого качества и это сказывается на быстром износе оборудования, которое контактирует с водой.
  2. Нестабильность давления также сказывается на работе прибора, постоянный перебой в давлении негативно влияет на сроки эксплуатации счётчиков.

Часто можно наблюдать в течение дня, что напор воды в кране может меняться несколько раз в дневное и вечернее время. К сожалению, дома не оборудованы системой контроля за давлением в водопроводе, поэтому и напор воды всегда нестабильный. Эксплуатация неисправного прибора становится невыгодной и проще всего, заменить его на новый.

Замена счётчика вместо поверки

Потребитель может отказаться от поверки водяного счётчика и купить новый водомер, поскольку по стоимости это обойдётся одинаковой суммой денег как процедура поверки. Когда приходит срок сдачи прибора, необходимо пригласить сотрудника, который зафиксирует показания.

После этого демонтировать и заменить водомер, имея на руках все необходимые документы на его эксплуатацию. Когда новый прибор будет зарегистрирован, начнутся начисления, согласно фактическим показаниям.

Нередко бывает, что прибор после поверки непригоден к установке, поскольку обнаружены неисправности, тогда требуются дополнительные затраты на покупку нового прибора и его установку.

На процедуру поверки отводится около 1 месяца, столько времени обычно занимает экспертиза. Если устанавливать новый счётчик, то на монтаж прибора для горячей воды потребуется всего один час.

Также нужно потратить время на приобретение прибора, его регистрацию в ТСЖ. За деньги, которые придётся потратить на поверку можно получить новый прибор и гарантийный срок его эксплуатации в течение нескольких лет. Как показывает статистика, 80% приборов на поверку не поступают.

Гарантийные и эксплуатационные сроки

На сроки службы водяного счётчика всегда влияет фирма производителя, марка, тип и диаметр изделия. Средний срок эксплуатации составляет от 8 до 12 лет, более точные сроки можно увидеть в техническом паспорте прибора для измерения расхода воды.

Эксплуатация начинается со дня изготовления водомера, а не с того числа, когда его установили. По многим причинам счётчик нуждается в техническом обслуживании.

Причин может быть несколько:

  • зашлакованность труб;
  • жёсткость воды;
  • перепады давления в системе водообеспечения.

Потребитель, приобретая счётчик, может выбрать организацию, которая занимается техническим обслуживанием приборов. Сюда входят — проверка прибора, очистка фильтров от загрязнений.

Когда выбирается новый прибор, нужно обязательно уточнять все вопросы, связанные с гарантийным обслуживанием. Все фирмы, имеющие лицензию на выпуск приборов, оказывают сопроводительные гарантийные виды услуг.

Иногда бывает так, что сразу после установки водомер показал неисправность в работе и производитель обязан оформить акт о том, что он непригоден для дальнейшего использования и обменять на другой.

Установка счётчика на воду сократит расходы на оплату за потребление воды. Экономить расход воды можно и другими способами если, например, проверять периодически исправность трубопроводов и все приборы на факты утечки воды.

Прежде чем сдавать на поверку старый водомер нужно подумать — стоит ли его сдавать и ждать целый месяц, может проще купить новый и не ждать столько времени, заменяя каждые 4 года или 6 лет старый прибор на новый.

Юридическая консультация: что делать, если вы затопили соседей

Потоп в квартире – штука обидная и дорогая, особенно если пострадали еще и ваши соседи. Причиной может стать не только забывчивость и невнимательность домочадцев, но и поломка в общедомовой системе водоснабжения или ремонтные работы. Что делать, если случилась такая неприятность и как урегулировать финансовые вопросы с соседями, читайте в материале сайта «РИА Недвижимость».

1. Кто и в каких случаях несет ответственность за залив соседских квартир?

В многоквартирном доме существует два типа имущества – общее домовое и индивидуальное. За общее домовое имущество и его исправную работу несет ответственность управляющая компания, за индивидуальное – собственники квартир. Соответственно, для того чтобы определить виновника потопа и потенциального ответчика в случае подачи иска, нужно понять, что именно привело к затоплению.

Если потоп вызвала неисправность общего домового имущества (стояка, например), то нести ответственность будет управляющая компания. Но если потоп произошел из-за незакрытого или неправильно установленного крана, то отвечать за это будет собственник квартиры.

Если залив произошел во время ремонта, который осуществлял подрядчик (строительная организация) и у собственника квартиры был заключен договор с данным подрядчиком, то основным ответчиком все равно остается собственник квартиры!

В процессе судебного разбирательства возможно привлечь подрядчика как соответчика, либо третье лицо. Не исключено, что в таком случае судья заменит ответчика на данную строительную организацию. Кроме того, собственник квартиры также может выставить иск к компании, сотрудники которой осуществляли ремонтные работы и стали причиной залива. Однако если строительная компания является членом саморегулируемой организации, то при соответствующем отчете от комиссии, который подтвердит, что потоп вызвали действия сотрудников данной строительной организации, ущерб может возместить СРО.

Нередко потоп происходит в квартире, которую арендует третье лицо. В этом случае нужно обратить внимание, что собственник квартиры оплачивает капитальный ремонт, а наниматель – текущий ремонт. Так, при потопе владелец будет нести ответственность за неисправность в батареях и трубах, а наниматель – за незакрытый кран. Но это работает только в том случае, если квартира сдается официально с оформлением договора, где подобные вещи прописаны. Если же договора нет, то ответственность полностью лежит на хозяине.

2. Если компания, которая проводила работы, признает свою вину, снимает ли это ответственность собственника перед соседями?

К сожалению, избежать ответственности собственнику жилого помещения за причиненный ущерб вряд ли получится, поскольку законодательство РФ на последнего возлагает обязанность осуществлять постоянный контроль за надлежащим состоянием этого жилого помещения, в том числе и за состоянием оборудования в квартире, за качеством проводимых в квартире работ, в том числе и третьими лицами.

Однако выходом из подобной ситуации является регрессное требование к организации о взыскании денежных средств.

3. Если квартира застрахована, то можно ли потребовать компенсацию ущерба со страховой компании?

Если квартира застрахована от причинения вреда третьим лицам, то страховая компания выплатит деньги соседям на ремонт. Но надо очень внимательно читать договор, так как существует ряд случаев, не подпадающих под страховые. В частности, так называемые «коробочные» предложения включают крайне скудный список страховых случаев, да и страховые выплаты там чрезвычайно малы, на ремонт соседям (если еще и несколько квартир затопило) не хватит. Лучше ориентироваться на страховку, выплаты по которой составят не менее 500 тысяч.

Если собственник не заключал договор со страховой компанией, то необходимо обратиться к соседям, пострадавшим от затопления, и предложить урегулировать ситуацию мирным путем. Чтобы оценивать ущерб, причиненный заливом жилого помещения, нужно смотреть, когда уже ушла вода. Это поможет реально оценить ущерб. Также следует сделать снимки и согласовать с соседями цену возмещения ущерба.

4. Представим ситуацию: фирма устанавливала кондиционер, в ходе работ повредили трубу и залили соседей. Компания предлагает владельцу квартиры не платить за установку, если он откажется от претензий. Стоит ли так делать?

Обычно установка кондиционера обходится дешевле, чем восстановление отделки квартиры после ее затопления (особенно, если у соседей снизу дорогой ремонт). Еще нужно учитывать стоимость отделки вашей квартиры. Поэтому общий совет – не подписывать документы об отказе от претензий к фирме в обмен на бесплатные услуги по установке кондиционера или иного оборудования.

Если же утечка незначительна, и вы понимаете, что установка кондиционера стоит дороже, чем восстановление отделки, то можно согласиться на предложение фирмы и избежать расходов на возможные судебные разбирательства.

5. Нужно ли получать техпаспорт перед ремонтными работами?

Для осуществления ремонтных работ, в рамках которых не планируется перепланировка, снос стен или иная реконструкция, получение техпаспорта не требуется.

Однако собственник может обратиться в свою управляющую компанию и еще до начала работ узнать у сантехников, существуют ли какие-то особенности у системы коммуникаций дома, которые нужно учесть при ремонте. Так, в некоторых сериях домов трубы к батареям ведут в плитах перекрытий, а значит, сверлить пол нельзя, так как есть риск пробить трубу.

6. Кто виноват, если потекла батарея?

В первую очередь надлежит установить, относится ли участок инженерной системы водоснабжения, прорыв которого послужил причиной залива, к общему имуществу многоквартирного дома, и возлагается ли ответственность за такой прорыв на управляющую компанию.

В состав общего имущества включается стояки, ответвления от стояков, обогревающие элементы, системы горячего и холодного водоснабжения, в том числе элементы системы отопления, расположенные до первого запорно-регулировочного крана на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также до первого отключающего устройства.

Чтобы понять, принадлежит ли батарея собственнику квартиры или является общедомовым имуществом, нужно посмотреть, был ли у радиатора вентиль или кран. Иными словами, если протекание возникло после вентиля на радиаторе – собственность управляющей компании, до – собственника квартиры.

7. Куда обращаться, если затопили квартиру, где и как составлять акт?

Первым делом при потопе необходимо вызвать аварийную службу. Обязательно составляется акт между потерпевшими и причинившими вред. Акт подписывается всеми лицами, при необходимости указываются замечания (например, какие повреждения были до потопа).

Акт о затоплении составляется в произвольной форме по результатам осмотра жилья представителями УК (ТСЖ) с участием собственников квартир. Если кто-то отказывается от подписи, в текст документа вносится соответствующая запись. Проставляется дата составления акта и печать управляющей организации или ТСЖ.

В акте должна содержаться информация о собственниках, нанимателях жилых помещений, о представителях управляющей организации (ТСЖ). Если акт составляется без участия представителей управляющей компании, то указывается информация о жильцах – свидетелях. Кроме того, в акте фиксируются места и объемы затопления квартиры, повреждения имущества (приложением к акту могут быть фото- и видеоматериалы повреждений).

Обязательно необходимо зафиксировать причины затопления, причинно-следственную связь между повреждениями и причиной потопа.

По общему правилу, ответственным лицом за залитие квартиры соседей является собственник жилого помещения, поскольку именно он несет бремя содержания данного помещения.

8. Как лучше поговорить с соседями, на что обратить внимание?

В первую очередь рекомендуется незамедлительно связаться с соседями и известить их о случившемся. После чего о заливе жилого помещения необходимо сообщить в управляющую организацию или ТСЖ, вызвать их представителей для установления факта затопления квартиры, составить соответствующий акт.

Если залив произошел по вине владельца квартиры, стоит попробовать урегулировать неприятную ситуацию в досудебном порядке, путем заключения письменного соглашения между собственниками квартир, где отражается размер, порядок и сроки возмещения ущерба, а также ответственность сторон за нарушения обязательств по соглашению.

В противном случае разрешение данного вопроса в судебном порядке дает потерпевшему соседу право требовать с виновного лица не только сумму ущерба, но и расходы, понесенные стороной для определения размера причиненного ущерба.

9. Что делать если соседи решили нанять оценщика и подать в суд?

Если с соседями не удается договориться мирным путем (например, в связи с тем, что их финансовые претензии необоснованно высоки), готовьтесь к судебному разбирательству. Прежде всего вам необходимо присутствовать при осмотре квартиры (который обычно проводится управляющей компанией по заявлению пострадавшего собственника квартиры) и при оценке причиненного квартире ущерба. Это требуется для того, чтобы в акт об ущербе и отчет об оценке не вписали те повреждения, которые возникли не по вашей вине или которых не было (например, у соседа не было отделки из мрамора, но сосед покажет его осколки и заявит, что такая отделка была и она повреждена).

Материал подготовлен при участии адвоката Анны Минушкиной, адвоката АК «Бородин и Партнеры » Олеси Спиричевой, адвоката Тимура Баязитова, гендиректора управляющей и эксплуатирующей компании «Высотка-Сервис» Ксении Шанкиной, партнера «Первой юридической сети» Павла Курлата.

Когда не получится установить счетчик воды в квартире

Когда не получится установить счетчик воды в квартире

Бытовые приборы учета давно уже стали обыденными устройствами во многих домах и квартирах: когда-то они устанавливались пользователями с конкретной целью – добиться экономии ресурсов и соответственно, сокращения расходов из семейного бюджета. Но в современных реалиях они стали обязательны для установки всеми потребителями, которые, в принципе и не против законодательных норм, но не всегда могут воплотить такое решение в жизнь. В каких же случаях невозможно установить счетчик воды и как правильно обосновать отказ, чтобы не попасть под штрафные санкции?

Два способа начисления оплаты за воду

Использование водомеров, в большинстве случаев, действительно позволяет существенно снизить суммы оплаты за коммунальные услуги. Поэтому мало кто из потребителей отказывается от установки прибора, даже несмотря на то, что вначале приходится нести вполне ощутимые расходы, связанные с покупкой устройства, его монтажом и введением в эксплуатацию. Однако не всегда удается организовать такую систему учета потребления воды в доме или квартире и самая частая причина такой ситуации – отсутствие технической возможности. В таких случаях потребитель вынужден оплачивать расход воды по нормативу, утвержденному в субъекте РФ. Если же установлен и введен в эксплуатацию счетчик воды, оплата начисляется исходя из размеров потребления, умноженного на тариф.

Следует обратить внимание, что по нормативу могут оплачивать потребление воды и пользователи, у которых могут быть установлены счетчики, но по каким-либо причинам, их показания не признаются достоверными. Например, вышел срок поверки или эксплуатации прибора, были выявлены нарушения, или водомер просто сломался и вышел из строя, а на новое устройство его еще не успели заменить. В таких ситуациях оплата производится по нормативу с применением повышающего коэффициента, который на настоящий момент равен 1,5. Использовать такую же схему оплаты для потребителей, у которых нет технической возможности для установки водосчетчика не совсем справедливо, поэтому им приходится документально подтверждать этот факт, а для этого нужно знать правильный алгоритм действий.

В каких случаях отсутствует техническая возможность для установки счетчика воды

Нужно знать, что самостоятельно определить наличие или отсутствие технической возможности, чтобы установить водомер нельзя, этот вопрос регулируется Приказом № 627 Минрегионразвития РФ от 29.12.2011 года. В этом документе четко обозначены все критерии, наличие которых позволяет вынести решение об отсутствии технической возможности для установки водомера.

Итак, индивидуальный или общедомовой водомер нельзя устанавливать, если:

  • инженерные сети находятся в изношенном состоянии и требуется проведение капремонта;
  • инженерные сети отсутствуют или требуется их модернизация;
  • отсутствуют условия для исполнения норм, определенных Законом РФ «Об обеспечении единства измерений», а именно: соблюдение правил монтажа и месторасположения счетчика воды, а также выполнение метрологических и других норм, необходимых для его эксплуатации;
  • имеется источник магнитных помех, при этом его устранение не является возможным;
  • отсутствует доступ к прибору учета для снятия показаний, ремонта и обслуживания;
  • невозможно обеспечить нужный температурный режим для эксплуатации водомера;
  • фиксируется повышенная влажность или помещение периодически подвергается затоплению.

отсутствие технической возможность для установки счетчика воды

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ

Все эти причины являются объективными и позволяют потребителю воспользоваться своим правом, чтобы не устанавливать водомер. Однако если, например, в доме был произведен ремонт, в результате которого трубы водоснабжения были спрятаны за гипсокартонными конструкциями, залиты в стяжке пола и т.д., заключение об отсутствии технической возможности для установки водосчетчика выдано не будет, так как такое инженерное решение является собственной инициативой потребителя.

Важно отметить, что при вынесении решения о наличии или отсутствии технической возможности для установки водомера исходят, прежде всего, из состояния инженерных сетей дома, но в некоторых случаях во внимание принимается и техническое состояние дома, в том числе и факт отнесения его к аварийному фонду.

Установление факта отсутствия технической возможности для монтажа водомера

Ответ на вопрос о том, как правильно подтвердить отсутствие технической возможности для установки счетчика воды, дан в приложении к Постановлению Правительства России № 354 от 06.05.2011г. (в измененной редакции от 29.06.2020г.), а именно, в «Правилах предоставления коммунальных услуг пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В п.33 «Правил…» четко дано определение того, что абонент вправе требовать составления Акта о невозможности установки водосчетчика. Для этого ему нужно обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию. Следует обратить внимание, что в соответствии с этим пунктом «Правил…», можно добиваться документального подтверждения отсутствии технической возможности также и при установке приборов учета газа и электроэнергии. При этом значимость получения «Акта» сводится к юридическому обоснованию права оплачивать расход воды или иного ресурса по нормативу, без применения повышающего коэффициента.

Как правильно составить Акт об отсутствии технической возможности для установки счетчика воды

Первый шаг, который должен сделать собственник помещения – это обратиться в управляющую или ресурсоснабжающую организацию с запросом о разъяснении порядка начислений оплаты за потребленный ресурс. Далее, дождаться ответа с соответствующими данными и разъяснениями по поводу законности применения повышающего коэффициента.

В том случае, если в ответе причиной применения коэффициента является отсутствие счетчика воды и соответствующего акта о технической возможности для его установки, нужно обратиться с заявлением о проведении технической экспертизы объекта на предмет возможности проведения работ по установке водомера и дальнейшей его эксплуатации.

  • нужно дождаться приезда представителя ресурсоснабжающей организации или управляющей компании, который уполномочен провести соответствующее обследование;
  • по итогу проведенных работ подписать Акт об отсутствии технической возможности для установки водосчетчика.

Важно обратить внимание, что Акт обязательно должен подписываться в двух экземплярах, при этом один из них остается у собственника помещения.

Акт об отсутствии технической возможности для установки счетчика воды

Далее действия пользователя выглядят следующим образом: он обращается в управляющую или ресурсоснабжающую организацию с копией Акта и с заявлением, в котором указывает информацию о том, что используемая схема начислений с применением повышающего коэффициента должна быть изменена, на основании проведенной проверки.

Важно знать, что медлить с проведением обследования помещения и составлением Акта об отсутствии технической возможности для монтажа водомера не стоит, так как не существует механизма корректировки переплаты за предыдущие отчетные периоды, в которых при начислениях использовался повышающий коэффициент. Корректировка формулы начисления сумм в квитанции по оплате за услуги происходит по факту, изложенному в Акте, и действует от даты его подписания.

Срок эксплуатации счетчиков на воду в квартирах

В идеале срок службы тахометрического крыльчатого счетчика воды, который чаще всего устанавливается в квартирах, составляет 12 лет. Такие параметры установлены ГОСТ Р 50601–93. При этом сроки эксплуатации могут меняться производителем в зависимости от модели и модификации водомера.

Период эксплуатации и поверки водосчетчика указываются в паспорте прибора и начинает отсчитываться с момента его изготовления и первой поверки (осуществляется производителем в заводских условиях), а не с даты установки. Поэтому перед покупкой необходимо внимательно изучить документы. Если уже несколько лет водомер пролежал на полках магазина, нет смысла его покупать даже по значительной скидке, ведь уже через год-другой придется тратить время и средства на демонтаж или выполнение экспертизы на дому.

При приобретении индивидуального устройства учета расхода воды рекомендуется уточнить вопросы, связанные с гарантией, а при установке проверить корректность его работы. Если погрешность показаний большая, оформляется акт о непригодности водомера. На его основании водяной счетчик меняется на другой.

Реальные сроки использования водосчетчиков от надежного производителя составляют около 10–12 лет. Интервал эксплуатации прибора учета горячего водопотребления такой же, как и холодного счетчика. За этот период не только полностью окупается стоимость их приобретения и установки, но и экономится солидная сумма на оплате услуг ЖКХ.

Следует учесть, что в паспорте указан ориентировочный ресурс работы прибора. Это не означает, что по его истечении счетчик в обязательном порядке нужно заменить. Необходимо выполнить его поверку. Если ее результаты покажут исправность внутренних элементов и отсутствие погрешности в показаниях, счетчик можно эксплуатировать дальше. Если эксплуатация выполняется в оптимальных условиях и с четким соблюдением правил, а поверка проводится точно в установленное время, качественный измеритель может служить десятилетиями. Но бывают ситуации, когда измеритель выходит из строя раньше заявленного срока эксплуатации.

Отслеживание корректности работы прибора, его поверка в специализированной службе, замена в случае неисправности — обязанности собственника квартиры. Однако многие управляющие компании по собственной инициативе ведут учет работы водомеров в квартирах многоквартирного дома, оповещают о необходимости метрологической экспертизы, решают вопросы ремонта и замены. В любом случае потребитель обязан хранить документацию на прибор учета воды. При ее утере управляющая компания или водоснабжающая организация могут потребовать выполнение досрочной экспертизы или замены. С момента выявления утери документов и до момента, пока не будет проверен действующий измеритель или установлен новый, оплата за пользование водой начисляется в соответствии с принятыми нормативами.

Вам также может понравиться

Ультразвуковой счетчик воды с выходом LoRa

Н00003519

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *