Чем отличается капитальный ремонт от косметического
Перейти к содержимому

Чем отличается капитальный ремонт от косметического

  • автор:

В чём разница между косметическим и капитальным ремонтом в квартире?

В чём разница между косметическим и капитальным ремонтом в квартире?

Прежде чем заказывать капитальный ремонт в квартире, необходимо чётко представлять, что он включает в себя. Ведь может, вашему жилищу нужен вовсе не капитальный, а косметический ремонт?

Косметический ремонт, по сути, предполагает лишь изменение внешнего облика. При этом конструктивные элементы никакой замене не подвергаются. Например, к косметическому ремонту относят:

  • Оклейку стен/потолка обоями или окраску.
  • Замену напольного покрытия.
  • Покраску дверей и окон.
  • Покраску батарей, стояков и труб (канализационных, водопроводных).

Капитальный ремонт имеет более глобальный характер. Например, к нему будет относиться проведение таких работ, как:

  • Замена оконных проёмов.
  • Укладка новых труб, канализационных и электросетей.
  • Установка вытяжной вентиляции.
  • Снятие старых обоев, выравнивание потолков и стен, покраска или оклейка.
  • Замена пола (выравнивание поверхности, установка чернового пола, укладка нового напольного покрытия).
  • Установка новой сантехники.
  • Замена дверей, ремонт откосов.
  • Установка наличников на двери и окна, монтаж плинтусов.
  • И пр.

Если косметический ремонт дома хозяин в состоянии худо-бедно провести собственными силами, то капитальный ремонт лучше всего доверить специалистам. К тому же в некоторых случаях потребуется пакет документов, которые будут разрешать проводить перепланировку комнат. А сбор всех бумаг может вызвать немалые трудности. Проведение капитального ремонта квартиры могут запретить в том случае, если предполагается изменять элементы каркаса или несущие стены.

Если невооружённым глазом видно, что жилище нуждается в кардинальных переменах, то рекомендуется начать со смены стояков горячего и холодного водоснабжения. Так вы обезопасите себя от внезапных аварийных ситуаций в будущем.

Следующее, что заслуживает внимания, — это проверка состояния проводки. Однако во время электротехнических работ необходимо помнить о том, что замену стоит осуществлять как в квартире, так и в подъезде.

Косметический или капитальный ремонт — как выбрать

Косметическим этот вид ремонта называют потому, что при нем обновляют только внешний вид помещения и не меняют отделочные слои, находящиеся под финишными покрытиями.

Выбирая этот вид ремонта, нужно быть уверенным, что основания и черновые слои отделки не требуют замены. Если это условие проигнорировать, то в недалеком будущем ремонт придется делать заново, только уже капитальный.

К косметическому ремонту относят оклейку стен обоями, окраску стен, потолка, дверей, окон, труб, радиаторов, стояков, замену розеток и выключателей, настил напольных покрытий, установку плинтусов, дверных ручек и прочие подобные работы.

Обои Ugepa, винил на флизелине, Франция, 10,05×0,53 см — 1930 руб./рулон, интернет-магазин «Мануфактура интерьерных решений».

Краска для стен и потолков Dulux Diamond Matt, водно-дисперсионная, матовая, 5 л — 5050 руб./банка, интернет-магазин «Краски.ру».

Эмаль для радиаторов VGT ВД АК 1179 Профи, супербелая 2,5 кг — 1321 руб./банка, интернет-магазин «Все инструменты».

Ламинат Egger Дуб нордкап, 31 класс, 1292х193х6 мм — 372 руб./м², СТД «Петрович».

Дверная ручка Venezia PELLESTRINA D8, темная бронза — 8329 руб./шт., интернет-магазин TDR.

Коммуникационные системы и электропроводку не меняют. Устраняют лишь локальные неполадки. Это касается и черновой отделки, на которую монтируют лицевые покрытия.

Косметические работы со стороны кажутся простыми. Что сложного в том, чтобы поклеить обои или покрасить стены? На самом деле, во всех этих операциях есть нюансы, незнание которых сильно влияет на результат. Поэтому людям, не имеющим нужных знаний и умений, лучше нанять специалистов.

В любом случае предварительно составляют проект и смету ремонта. Чтобы понять, какие работы необходимы, проверяют состояние лицевых покрытий и тех, что находятся под ними. Для этого частично снимают обои, сдирают краску, демонтируют плитку. Смотрят, не осыпается ли штукатурка, не нуждаются ли поверхности в дополнительном выравнивании.

На поверхность осыпающегося штукатурного слоя наносят грунтовку глубокого проникновения. Она укрепит его. Когда осыпание очень сильное, старую штукатурку снимают и укладывают новую. Но эти работы относятся уже к капитальному ремонту. Если недостатков, устранение которых выходит за рамки косметического ремонта.

Чтобы составить реальную смету, понадобится актуальная информация о ценах на отделочные материалы и расценках на работы. Кроме того, надо знать, какие работы необходимо выполнить, чтобы правильно уложить то или иное покрытие. Человеку, не занимавшемуся ремонтом ранее, смету будет составить затруднительно.

Если заказать ремонт в строительной компании, она начнет отношения с клиентом именно с составления сметы. Для этого на место предстоящего ремонта приезжает специалист, формирует этот документ и обсуждает его с заказчиком.

Отделочные материалы выбирают с учетом стиля, цветовой гаммы, типа черновых поверхностей и бюджета. Создать единый интерьерный ансамбль помогает дизайнер.

Косметический ремонт применяют, когда хотят заменить выцветшие или испачканные лицевые покрытия, когда намереваются продать квартиру или сдать ее в аренду. Он дешевле капитального и выполняется быстрее.

Капитальный ремонт

Под капитальным ремонтом понимают комплекс работ, включающий укладку черновых и лицевых покрытий, монтаж систем водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения, установку сантехнического оборудования, дверей, окон, обустройство оконных откосов, возведение межкомнатных перегородок.

Стяжка для пола Лучшая цена, 25 кг — 139 руб./мешок, гипермаркет Leroy Merlin.

Штукатурка гипсовая «Старатели», 30 кг — 237 руб./мешок, интернет-магазин «СтройСнаб77».

Гипсокартон МАГМА 2500х1200х12,5 мм — 236 руб./лист, интернет-магазин «СтройПартнер».

Труба канализационная Rehau Raupiano Plus, 110х250 мм — 728 руб./шт., строительный гипермаркет «Изолюкс».

Дверь межкомнатная Amsterdam: полотно, короб, наличники — 67 500 руб., интернет-магазин ACADEMI.

Чаша унитаза-компакт Roca Dama Senso Compacto, напольный, 342518000 — 7261 руб. интернет-магазин Gutsant.

Капитальный ремонт выбирают, когда хотят поменять планировку, когда состояние черновой отделки не позволяет укладывать финишные покрытия, когда покупают квартиру без отделки в новостройке. Иными словами, когда полностью преображают квартиру.

При капитальном ремонте удаляют старые покрытия, сантехприборы, трубы, электропроводку. Оставляют только каркас с дверными и оконными проемами.

В новостройках капитальный ремонт делать проще — там квартиры без отделки сдают именно в таком состоянии. Во «вторичке» ремонтным работам предшествуют демонтажные. Их тоже планируют и учитывают, что после них образуется много мусора. Складировать его в контейнеры для ТБО запрещено, поэтому заранее выясняют, как его утилизировать.

Итог капитального ремонта — полная отделка помещений с обустройством всех необходимых инженерных систем и коммуникаций. Поэтому капремонт нередко называют ремонтом «под ключ».

Капитальный ремонт требует серьезных финансовых и временных затрат. Здесь особенно важны точный расчет количества отделочных и иных материалов, умение с ними работать, знание технологий, соблюдение строительных норм и правил. В противном случае и без того недешевый ремонт подорожает еще больше, растянется во времени, а результат окажется хуже ожидаемого.

Понадобятся план и смета. Чем подробнее составлены эти документы, тем прозрачнее и обоснованнее расходы. Оптимальный вид плана — дизайн-проект. Полный дизайн-проект включает планировочные решения, коллажи по цвету и стилю, визуализацию помещений, ведомость материалов и мебели, комплект чертежей для исполнителей ремонта. Этот документ позволяет хозяевам видеть, как будет выглядеть квартира после ремонта, а строителям — точно реализовать то, что они задумали вместе с дизайнером.

Самостоятельно капитальный ремонт выполняют люди, уверенные в своих знаниях, умениях, навыках. В ходе капремонта укладывают стяжку, штукатурят стены, монтируют системы водопровода, отопления, канализации, электроснабжения, устанавливают натяжные потолки. Нужно будет не только умение выполнять вышеперечисленные работы. Понадобятся соответствующее оборудование, инструменты, которые порой стоят недешево.

Выгоднее будет заключить договор с ремонтно-строительной компанией. Кстати, многие из них сотрудничают с дизайнерскими бюро, либо имеют дизайнеров интерьера в своем штате. Это позволяет заказать в одном месте дизайн-проект и ремонт, что уменьшит расходы.

Как выбрать ремонт, который действительно нужен

На первый взгляд, затруднений при выборе возникнуть не может. Решили перекрасить стены и перестелить линолеум— выбирают косметический ремонт. Купили квартиру в новостройке без отделки или в сталинке — выполняют капитальный ремонт.

Однако складываются и иные ситуации. Например, хозяева задумали поменять линолеум на ламинат. Приглашенные мастера сняли старое покрытие и объявили, что основание в плохом состоянии, укладывать на него ламели нельзя. Сначала нужно удалить раскрошившуюся стяжку и уложить новую. А эти работы относятся уже к капитальному ремонту, который не планировали и денег на него не выделяли.

Чтобы не оказаться в такой ситуации, обследуют стены, пол, потолки во всех помещениях. Оценивают состояние штукатурки, облицовки и каркаса перегородок, стяжки, коммуникаций, электропроводки.

По результатам ревизии составляют список необходимых работ. Подсчитывают расходы, оценивают время, которое понадобится на их выполнение. Используя эти данные, принимают решение о ремонте.

Человеку, несведущему в ремонтных делах, оценить состояние квартиры, а тем более, составить перечень нужных работ, будет затруднительно. Выполнить их своими руками он тоже не сможет. Разумнее и выгоднее заключить договор с ремонтно-строительной компанией. Ее специалисты возьмут на себя все заботы. Сметчик подсчитает реальные расходы, мастера качественно и в оптимальные сроки выполнят запланированные работы, компания даст на них гарантию. Удачного ремонта!

Узнайте стоимость ремонта в течение 5 минут и забронируйте скидку 10% на все виды работы

Отправим примеры проектов под ваш бюджет

Различия капитального, косметического и текущего ремонта

Когда речь идет об обслуживании и ремонте недвижимости, термины «косметический», «капитальный» и «текущий» могут сбить с толку. Многие люди не понимают разницы между этими видами ремонта и не знают, как правильно расставить приоритеты. В этой статье мы обсудим различия между косметическим, капитальным и текущим ремонтом, чтобы вы могли принять обоснованное решение о том, какой вид ремонта необходим для вашей недвижимости. Мы надеемся, что, подробно рассмотрев каждый вид ремонта, вы продолжите чтение до конца этой статьи.

Ремонт в комнате

Косметический ремонт

Косметический ремонт может стать отличным способом придать комнате свежий, новый вид. От покраски и замены напольного покрытия до добавления новых светильников или мебели — косметический ремонт может оказать огромное влияние на общий вид любого помещения. Но что именно считается косметическим ремонтом?

Когда речь идет об улучшении вашего дома, существует два типа ремонта: функциональный и косметический. Функциональный ремонт решает проблемы, которые могут повлиять на безопасность или целостность конструкции, например, замена разбитых окон или устранение протечек водопровода. Косметический ремонт — это ремонт, который улучшает эстетическую ценность помещения без решения каких-либо функциональных проблем, например, покраска стен или установка новых светильников.

Косметический ремонт может варьироваться от простых проектов, таких как покраска стен и замена светильников, до более сложных, таких как замена напольного покрытия или установка молдинга. В зависимости от вашего бюджета, вы можете самостоятельно справиться с некоторыми из этих проектов или нанять профессионалов для более крупных работ. В любом случае, эти ремонтные работы помогут придать вашей комнате обновленный вид без лишних затрат.

Когда требуется делать косметический ремонт комнаты

Косметический ремонт может потребоваться, если помещение выглядит устаревшим и изжившим себя. В некоторых случаях косметический ремонт может помочь улучшить общую эстетику помещения и одновременно повысить его стоимость.

Решая, стоит ли делать косметический ремонт, вы должны учитывать такие факторы, как ваш бюджет и то, сколько времени и усилий вы готовы вложить в проект. Например, если у вас ограниченный бюджет, то, возможно, лучше сосредоточиться на небольших изменениях. С другой стороны, если у вас достаточно денег и вы готовы вложить их в более крупные ремонтные работы, такие как покраска или замена напольного покрытия, то это может стать отличным способом преобразить ваше помещение.

Важно также подумать о том, насколько долговечными будут любые изменения. Если вы ищете что-то, что прослужит долгие годы, не требуя дополнительного ухода или ремонта, то, возможно, стоит инвестировать в более качественные материалы.

В конечном счете, решение о необходимости косметического ремонта в вашем доме зависит от того, на сколько давно делался ремонт в помещении и личных предпочтений.

Сколько времени и денег требуется для косметического ремонта

В заключение следует отметить, что косметический ремонт — это отличный способ облагородить комнату или спальню за относительно не большие деньги. Поначалу может показаться сложной задачей, при наличии необходимых инструментов (которые мы разберали в статье про “Инструменты для косметического ремонта”) и рекомендаций каждый может сделать успешный косметический ремонт в кратчайшие сроки самостоятельно.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт — это ремонт, требующий значительных затрат времени и средств, и он может повлиять на общую стоимость вашей недвижимости.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт обычно включает в себя структурные изменения или замену стен, полов, перемонтаж электрических систем, установку новой сантехники или замену крыши, перепланировку помещения. В дополнение к этим видам капитального ремонта можно также покрасить стены и потолки, установить новые окна или двери, заменить бытовую технику и многое другое.

Важно отметить, что любые ремонтные работы должны соответствовать местным нормам и правилам. Также важно учесть стоимость материалов, необходимых для выполнения работы, чтобы получить точную оценку стоимости в целом. Кроме того, если вы нанимаете кого-то для выполнения работы, вам необходимо учесть и стоимость его труда.

Однако, когда дело доходит до дела, капитальный ремонт — это инвестиция, которая может окупиться в долгосрочной перспективе, если все сделано правильно. Они не только улучшают внешний вид и атмосферу вашего дома, но и помогают повысить его стоимость со временем, поскольку позволяют убедиться, что все соответствует местным стандартам и нормам.

Поэтому при рассмотрении вопроса о том, какие ремонтные работы необходимо провести в вашей комнате, хорошо подумайте. Возможно, для достижения максимальных результатов, стоит провести капитальный ремонт, а не косметический или текущий.

Когда требуется делать капитальный ремонт комнаты

Есть несколько причин, по которым необходимо переделать свое помещение, и понимание того, когда возникает такая необходимость, поможет вам принять оптимальное решение.

Одна из самых распространенных причин для капитального ремонта — это просто желание перемен. Независимо от того, живете ли вы в одном помещении годами или просто хотите что-то изменить, капитальный ремонт может стать отличным способом начать с чистого листа и создать что-то новое. Он также дает вам возможность избавиться от вещей, которые больше не служат никакой цели, позволяя вам очистить свой дом и начать все заново, используя только те предметы, которые приносят радость в вашу жизнь.

Еще одна причина для капитального ремонта — это серьезные перемены в жизни, такие как женитьба, рождение детей или переезд в новое помещение. Эти изменения часто требуют от нас переоценки нашего жизненного пространства и создания чего-то более подходящего для наших текущих потребностей. Капитальный ремонт поможет убедиться, что ваше помещение отражает эти изменения, сохраняя при этом свой первоначальный шарм и характер.

Наконец, если в вашем доме есть какие-либо структурные проблемы, например, плесень или повреждение водой, то капитальный ремонт может быть необходим для того, чтобы устранить эти проблемы до того, как они усугубятся. В этом случае важно, чтобы вы проконсультировались с профессионалами, имеющими опыт решения подобных проблем, чтобы они могли посоветовать, как лучше их решить, обеспечив при этом безопасность и комфорт для всех, кто в нем живет.

В целом, понимание того, когда пора провести капитальный ремонт жилого пространства, является ключевым моментом в создании безопасной и комфортной среды, где каждый член семьи чувствует себя спокойно.

Сколько времени и денег нужно для капитального ремонта комнаты

Когда речь заходит о капитальном ремонте комнаты в вашем доме, надо качественно оценить множество факторов. Сколько времени и денег потребуется на капитальный ремонт комнаты, какие предметы для ремонта необходимы и как быстро будет завершен ремонт — все это очень важно. Знание приблизительных цен на материалы и рабочую силу поможет вам спланировать все заранее и составить соответствующий бюджет и закончить работы, не затягивая сроки.

Количество времени и денег зависит от объема работ, которые необходимо выполнить. Если вам нужен лишь мелкий ремонт, например, заделать дыру в стене или заменить несколько плиток, то вам не потребуется столько времени и денег, как при проведении крупных работ, например, замене окон или дверей. Вам также следует учесть дополнительные расходы, такие как наем профессионалов, а также возможные дополнительные расходы 10-15%.

Что касается материалов, то перед началом ремонтных работ важно знать, какие материалы вам понадобятся. В зависимости от вида работ, это может быть краска, шпатлевка для дерева, шурупы, гвозди, инструмент и т. д.

Наконец, при планировании проекта важно учитывать, как быстро он будет завершен. Наем профессионалов часто может значительно ускорить процесс, но может повлечь за собой дополнительные расходы; в то время как самостоятельное выполнение некоторых работ может занять больше времени, но в конечном итоге позволит сэкономить деньги.

Текущий ремонт

Важно понимать, какой ремонт считается “текущим”, и что делается во время “текущего ремонта”. Будучи профессионалом в области ремонта жилья, очень важно быть в курсе последних тенденций и методов.

Текущий ремонт

Текущий ремонт включает в себя широкий спектр работ, которые необходимы для поддержания дома в хорошем состоянии. Сюда входит починка любых сломанных или поврежденных предметов, замена изношенных деталей и обеспечение правильного функционирования всего оборудования. Он также включает регулярное техническое обслуживание, такое как очистка и покраска поверхностей, проверка на наличие утечек или повреждений вредителями, а также обеспечение правильной работы всех средств безопасности.

При выполнении любого вида ремонтных работ важно использовать качественные материалы, которые прослужат долгие годы. Например, использование высококачественных шурупов вместо гвоздей поможет обеспечить надежность в течение долгого времени. Кроме того, для каждой работы следует использовать соответствующие инструменты, чтобы выполнить ее безопасно и эффективно.

Наконец, при проведении ремонтных работ в доме важно следить за новейшими технологиями, а также быть в курсе изменений в строительных нормах и правилах. Это поможет вам обеспечить соблюдение местных законов и надежные результаты для ваших клиентов или заказчиков.

Заключение. Основные различия между типами ремонта

Когда речь идет о ремонте помещения, между капитальным и косметическим ремонтом может быть большая разница. Капитальный ремонт включает в себя гораздо более масштабные работы, чем косметический.

Заключение. Основные различия между типами ремонта

Когда вы решаете сделать капитальный ремонт комнаты, вы, по сути, начинаете все с нуля. Вам нужно будет убрать все существующие светильники и мебель, а также любые другие предметы, которые могут находиться в комнате. Это включает в себя демонтаж стен, полов, потолков и даже окон, если это необходимо. Как только это будет сделано, вы сможете начать перестраивать комнату с нуля, используя новые материалы и светильники, которые будут соответствовать вашей эстетике.

С другой стороны, если вы выбираете косметический ремонт помещения, вы просто вносите незначительные изменения или обновления, которые не требуют разборки или реконструкции чего-либо серьезного в помещении. Это может включать покраску стен или замену устаревших светильников на современные. Косметический ремонт, как правило, обходится дешевле капитального, поскольку не требует проведения крупных строительных работ или масштабных закупок новых материалов и предметов обстановки.

Текущий ремонт требуется в случаях неполадок с коммуникациями и т.п., для поддержания условий проживания. Проводится по необходимости.

В целом, если вы ищете способы внести значительные изменения в ваше помещение, не разоряясь на этом, то косметический ремонт, вероятно, будет лучшим вариантом. Однако если вы хотите чего-то более кардинального, то капитальный ремонт — это то, что вам нужно для достижения желаемого результата! Независимо от того, какой вариант вы выберете, важно помнить, что оба варианта имеют свои уникальные преимущества, поэтому тщательно взвесьте их перед принятием решения!

В чем отличие между капитальным и косметическим ремонтом

Косметический и капитальный ремонт — это как макияж и пластика лица. Первый немного меняет черты, а второй избавляет и от серьезных недостатков. Так как разница существенная, давайте разбираться, в чем отличие между капитальным и косметическим ремонтом.

Косметический ремонт

  • сдирание старых/поклейку новых обоев;
  • покраску поверхностей (стен, батарей отопления, потолка);
  • замену встроенной мебели;
  • замену напольного покрытия;
  • обновление мелкого оборудования – ламп, люстр, розеток.

Комплексный ремонт квартир под ключ

  • Всё включено
    В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.
  • Без вашего участия
    После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
  • Цена известна заранее
    Стоимость ремонта фиксируется в договоре.
  • Фиксированный срок ремонта
    Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Все, что не затрагивает конфигурацию помещения, можно отнести к косметическим работам. Результат такого процесса – освеженный внешний облик квартиры.

Капитальный ремонт

Традиционно такое обустройство делают с привлечением сторонних подрядчиков, ведь оно требует профессиональных навыков. Дилетант не в состоянии обеспечить надлежащий уровень качества работ.

Сюда входят такие работы как:

  • замена окон;
  • расширение проемов;
  • укладка труб, замена сантехники;
  • выравнивание поверхностей под покраску, штукатурку;
  • стяжка, заливка полов;
  • замена пола с нуля, то есть снятие крепежа до черновой поверхности, укладка нового покрытия;
  • установка кондиционера, вентиляции;
  • замена газовой плиты;
  • создание новых перегородок, снос старых.

По характеру работ легко определить, что они проводятся разными специалистами. Собственник жилья не в состоянии в одиночку выполнить столь сложные и специфические процессы. Но зачем изобретать велосипед, если есть альтернатива?

Для капитального ремонта как нельзя лучше подходит многопрофильная строительная компания. В бригаде есть строители по видам основных специализаций:

  • каменщики;
  • маляры;
  • электрики;
  • сантехники;
  • плиточники;
  • монтажники;
  • подсобные рабочие и т.д.

Благодаря этому, компания способна одновременно выполнять разноплановые процессы, что невозможно обеспечить только своими силами.

При этом вы (и ваша собственность) защищены типовым юридическим договором. Цена и сроки фиксируются и не могут измениться – в противном случае фирма будет платить вам неустойку. Вы сможете контролировать все этапы ремонтного процесса, а по его окончанию получите гарантию – если в течении нескольких лет после ремонта обнаружится скрытый брак, устранять его будут мастера за свой счет.

Вам нужно будет только описать свои пожелания, выбрать будущий дизайн квартиры и принять готовую работу.

Какие вопросы решает сотрудничество с подрядчиком на стадии капитального ремонта?

Главная причина, по которой люди делают ремонты своими силами, это высокая стоимость услуг компании. Данный аргумент — штамп в нашем сознании, причем неверный. Он восходит из постсоветских времен, когда все было в дефиците, не хватало элементарных материалов. Стиль жизни был плавным, размеренным, свободное время не ценилось на вес золота, с работы легко отпускали. Тогда можно было затеять капитальную переделку на полгода, год, а, порой, и на всю жизнь.

Но времена изменились. Сейчас ритм жизни настолько интенсивный, что даже лишняя неделя вне обычного графика может вызвать проблемы в карьере, семье. А что говорить о капитальной перепланировке, которая затевается не на один месяц? Отсюда наш первый вывод по разрушению мифа о выгодности работ своими силами:

Важно! Строительная компания высвобождает время заказчика для решения личных вопросов, снимая с него обязательство по ремонту.

Второй аргумент связан с планированием. При работе с подрядчиком предусмотрена хронология действий:

  • заключение договора (подряда/услуг);
  • разработка силами архитектора плана предстоящего фронта работ;
  • создание сметы (если подрядные работы) или соглашение по стоимости за квадратный метр (если капитальный ремонт);
  • принятие сроков, этапов;
  • обсуждение взаимных прав и обязанностей;
  • условия приема работ, претензии по качеству и оплате;
  • старт.

Таким образом, заказчик вместе с подрядчиком заранее планирует, проговаривает весь процесс и затем контролирует выполнение.

Хронология действий при самостоятельном ремонте:

  • примерный план затрат и работ;
  • закупка стройматериалов (по мере надобности, а надобность растет, как снежный ком);
  • старт.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Как результат, дилетанта ожидают потери огромного количества времени на подгонку плана по ходу действий, дополнительные затраты (поскольку объемы работ брались наобум) на закупку стройматериалов. И главное – никаких гарантий, что его усилия оправдаются, а он получит то, что задумал.

Третий аргумент – финишное качество. Сила профессионала в его специализации. А при капитальном ремонте специализация работника является залогом качественной услуги.

Пример. Обычный человек, возможно, осилит замену сантехники, но это у него займет намного больше времени без гарантии результата. Неправильная врезка труб в будущем принесет течь, а неверный выбор комплектующих (например, подешевле) сократит службу компонентов. Установка счетчиков горячей/холодной воды может быть частью комплексной услуги подрядчика. При самостоятельном подходе собственнику придется это все делать самому.

Подрядчик гарантирует качество, и это прописывается в договоре. Если качества нет, то не будет оплаты. При самостоятельном ремонте никто не оплатит издержки, дополнительные затраты, если качество работы окажется неудовлетворительным. А риск присутствует из-за непрофессионализма исполнителя, то есть собственника жилья.

Важно! Компания работает по плану, гарантируя качество своих усилий. При самостоятельном ремонте человек оказывается один на один со своими проблемами

Из сказанного сделаем вывод: если косметический ремонт, худо-бедно, возможен без привлечения специалистов, то капитальный своими силами – просто утопия.

Притом, что не затронута такая тема, как согласование переделок в государственных органах: архитектурной комиссии, МФЦ, БТИ. Этот волнующий этап ждет каждого, кто решит заняться перепланировкой жилья. Без согласования собственника ждут наказания в виде штрафов, невозможности взять банковский займ на продажу такого жилья и прочие «прелести» самостроя. В суде такую перепланировку доказать практически невозможно, особенно, если она затрагивает коммунальную собственность дома.

Поэтому, мечтая о переустройстве квартиры путем капитального ремонта, полезно изучить действующее жилищное законодательство России. С другой стороны, сотрудничая с компанией-подрядчиком, можно эту ответственность отдать ей, заказав услугу согласования силами исполнителя.

Мы не призываем отказаться от самостоятельных ремонтов. Просто это начинание требует вдумчивого подхода, и стоимость не всегда здесь определяющий аргумент.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *