Экология перово что портит
Перейти к содержимому

Экология перово что портит

  • автор:

Какой административный округ Москвы самый экологически чистый?

Какой административный округ Москвы самый экологически чистый?

Говоря о мегаполисах вообще, и о Москве в частности, понятие «экологическая чистота» можно употреблять лишь условно. Каждый район крупного города в той или иной мере имеет проблемы с чистотой воздуха и воды. Однако, в одной части мегаполиса проблема стоит более остро, а в другой — менее. Посмотрим, есть ли среди столичных округов такой, где экологическую ситуацию можно назвать нормальной или почти нормальной.

Экологическая карта главного города России довольно пестрая. На состояние воздуха и воды в разных округах Москвы влияет гремучая смесь из целого ряда факторов, среди которых:

  • Роза ветров;
  • Наличие поблизости загрязняющих природу предприятий: химических производств, мусоросжигательных центров, ТЭЦ;
  • Наличие загруженных автодорог
  • Наличие ядерных объектов

Центральный административный округ Москвы

ЦАО — район повышенной деловой активности. Старинные особняки и музеи соседствуют здесь в монументальными постройками советских времен, а также современными элитными и деловыми комплексами. Жизнь здесь кипит, что не может не сказаться на экологической ситуации в округе.

В ЦАО нет вредных производств, которые отравляли бы воздух в округе. Однако, транспортная активность в этой части Москвы никогда не спадает. Бесконечные потоки машин делают свое грязное дело: выхлопы и газы в такой концентрации скапливаются у поверхности земли, что в некоторых районах округа их показатели превышают норму в три раза. Хуже всего дышится на Остоженке и Пречистенке. Чуть легче, но тоже с трудом — в Китай-городе, на Арбате, Якиманке, Таганском, Пресненском, Басманном, Мещанском и Тверском районах. Выручают жителей ЦАО зеленые насаждения, а также запрет на въезд в центр большегрузного транспорта.

Проблема центра состоит в том, что все ветра, способные разогнать загрязненный воздух, приходят сюда с окраин уже, так сказать, не идеально чистыми. В целом, экологам не удалось найти в Центральном административном округе Москвы района, который идеально подходил бы для нормальной жизни. Однако, в сравнении с другими участками столицы, тут все не так уж плохо.

Восточный административный округ

Какой административный округ Москвы самый экологически чистый? - Фото 1

В самом крупном округе столицы экология совсем не плоха. Более 9 000 зеленых насаждений делают воздух здесь в большей степени пригодным для дыхания, чем в других точках Москвы. Именно поэтому квартиры в новостройках в этой части столицы расходятся наиболее активно. К самым благоприятным для проживания территориям относятся районы ВАО, прилегающие к природной зеленой зоне — «Лосиному парку» и «Измайловскому парку». В Восточном и Северном Измайлово, а также Новокосино дышится особенно легко. Чуть хуже с экологией дело обстоит на Соколиной Горе, в Преображенском и Перово.

Юго-Восточный административный округ

Рабочая окраина, коей исторически является ЮВАО, по определению не может иметь благоприятную экологическую обстановку. О некоторых районах нужно сказать отдельно. Нельзя не упомянуть про «московское исчадие ада» — нефтеперерабатывающий завод в Капотне, который экологи неоднократно предлагали закрыть или вынести за пределы города. Бензол, фенол, оксид углерода, сернистые соединения и аммиак — вот неполный перечень элементов, вылетающих из труб завода в воздух.

Какой административный округ Москвы самый экологически чистый? - Фото 2

Другой район ЮВАО — Печатники — является самой низкой точкой Москвы, поэтому именно здесь оседают все газы. Курьяновские очистные сооружения добавляют воздуху Печатников незабываемых запахов, которые не развеиваются в течение дня, поскольку роза ветров в районе тому не способствует.

Тот же аромат ощущают и жители Выхино-Жулебино с той лишь разницей, что к ним примешиваются выхлопные газы с загруженных МКАД, Рязанки и Волгоградки, а также смог с мусоросжигательного завода.

Районы Люблино и Братеево имеют по соседству ТЭЦ, поэтому радиационный фон там оставляет желать много лучшего. Самым «экологически чистым» в ЮВАО является район Кузьминки, поскольку там имеется парк с зелеными насаждениями.

Южный административный округ

Силы природы и человеческий фактор — все сыграло не в пользу экологии ЮАО. Гигантское скопление промышленных зон (среди которых 3 ядерных предприятия и свалка радиоактивных отходов на Каширском шоссе), бесконечный автомобильный трафик, специфический рельеф местности и неблагоприятная роза ветров — все это способствует накоплению в воздухе вредных веществ. Лишь в редкие дни здесь не собираются оксид углерода, диоксид азота и взвешенных веществ в запредельных концентрациях. Разогнать их способен только очень сильный западный ветер, который залетает в ЮАО крайне нерегулярно.

Чуть лучшая экологическая обстановка фиксируется в Северном и Южном Орехово-Борисово, Бирюлево и Южном Чертаново. Чуть худшая — в Царицыно, Даниловском, Братеево, Донском и Нагорном.

В защиту ЮАО стоит сказать, что промышленные предприятия, влияющие на атмосферу округа, в настоящее время проходят процедуру реорганизации. Высвобождаемые территории передаются под жилые новостройки и социальную инфраструктуру. Кроме того, экологию округа спасают зеленые зоны: скверы, парки и леса, которых здесь немало.

Юго-Западный административный округ

ЮЗАО признается специалистами одним из наиболее благополучных, если рассматривать его с точки зрения экологии. Большими его плюсами можно считать удаленность от центра города (что избавляет округ от плотного автомобильного трафика), отсутствие промышленных предприятий, а также наличие лесопарковых зон, скверов, садов, прудов и рек. Не удивительно, что этот округ активно застраивается элитной недвижимостью. Для жизни в Москве лучшего места не найти. Лучше всего дышится в Ломоносовском и Гагаринском районах, Коньково, Ясенево, Северном и Южном Бутово, а также Теплом Стане. Чуть худшая экологическая обстановка фиксируется в Черемушках, Котловке, Академическом и Обручевском районах.

Западный административный округ

Какой административный округ Москвы самый экологически чистый? - Фото 3

ЗАО отмечается экологами как одна из наиболее благополучных территорий столицы. Именно поэтому здесь предпочитают селиться жители Москвы с достатком выше среднего: дышится здесь легко, и до центра — почти рукой подать. Западный административный округ лидирует по количеству новостроек бизнес- и премиум-класса.

Хорошие экологические показатели здесь достигаются, благодаря близости природно-исторического парка «Москворецкий», включающего Рублевский лес, Серебряный бор, заповедник «Крылатские холмы» и другие охраняемые территории. Кроме того, на территории ЗАО находятся заказники «Долина реки Сетунь», Воробьевы горы, Тропаревский и Юго-западный лесопарки. Однако, даже такие крупные зеленые участки не всегда справляются с обильными выхлопами, которые оставляют проезжающие автомобили. В окрестностях проспекта Вернадского, в районе Ломоносовского, Мичуринского и Кутузовского проспектов, а также на Можайском и Рублевском шоссе концентрация углекислого газа и оксидов азота в иные дни превышает нормативы в 2-3 раза.

Портят хорошие экологические показатели ЗАО 5 промышленных зон, две крупнейшие из которых находятся в районе Очаково-Матвеевское.

Наилучшими, с точки зрения экологической ситуации, в ЗАО признаны такие районы, как Тропарево-Никулино, Кунцево и Крылатское. В Дорогомилово же порог загрязнения воздуха превышает средние показатели.

Северо-Западный административный округ

В СЗАО уровень загрязненности окружающей среды один из наиболее низких в Москве, и все благодаря обилию водно-лесных ресурсов. Известен факт, что в этом округе средняя продолжительность жизни москвичей выше, чем в других точках столицы. Некоторые экологи отдают СЗАО пальму первенства в вопросе чистоты природных ресурсов. Впрочем, другие специалисты ставят округ на второе место после ЗАО. Именно поэтому спрос на жилье в этом месте настолько высок. Даже три ТЭЦ (в Митино, Пенягино и Строгино) и один ядерный объект на Октябрьском поле не портят общую статистику по экологической чистоте СЗАО.

Наиболее благоприятная ситуация наблюдается в удаленных от центра и приближенных к лесным массивам районах: Строгино, Митино, Куркино и Щукино. Чуть выше концентрация вредных веществ в воздухе Северного и Южного Тушино, а также в Хорошево-Мневниках.

Северный административный округ

Большая промышленная зона, которая находится в районе станции метро Войковская, — серьезный источник загрязнения окружающей среды. Перегруженное автомобилями Ленинградское шоссе, а также малое количество зеленых насаждений также не украшают экологическую обстановку САО. Тимирязевский и Головинский районы специалисты относят к наиболее приемлемым для жизни, с позиции чистоты природных ресурсов.

Северо-Восточный административный округ

Какой административный округ Москвы самый экологически чистый? - Фото 4

В СВАО экологическая обстановка находится на приемлемом уровне, благодаря тому, что около 30% округа занимают зеленые посадки. В Останкинском районе разбит Главный ботанический сад РАН, крупнейший в Европе. Он является практически оазисом в мегаполисе, позволяющий жителям района дышать полной грудью. Лесной массив Лосиный остров, расположенный на западной границе СВАО, также благоприятно влияет на экологическую обстановку. Но на этом плюсы заканчиваются.

По территории Северо-Восточного административного округа разбросано около 100 промышленных предприятий, среди которых ОАО «Аэроэлектромаш» (производство оборудования для авиатехники), нефтеперерабатывающий и химзаводы. Впрочем, вклад этих предприятий в загрязнение окружающей среды в масштабах Москвы составляет всего лишь 2%. Так что их можно очень условно отнести к числу «экологичных».

Наиболее загрязненным в СВАО является район Отрадное. На его территории расположен мусоросжигательный завод, щедро разбавляющий чистый воздух диоксинами, тяжелыми металлами, хлорбензолом и другими элементами. Промышленная зона, занимающая почти половину территории Отрадного, также вносит свой лепту в дело загрязнения воздуха. К числу районов, где экологическая обстановка оставляет желать лучшего, специалисты также причисляют Марьину Рощу, Марфино, Хорошевский, Бутырский, Алексеевский и Ярославский районы.

Троицкий административный округ

Эта территория испытывает значительно меньше экологических нагрузок, чем многие другие районы Москвы. Основным негативным фактором ТАО является общероссийский центр термоядерных исследований, расположенный в Троицке. Это предприятие — главный виновник повышенного радиационного фона всего Подмосковья.

Новомосковский административный округ

Недавно присоединенные к Москве территории пока еще избавлены от тех экологических проблем, с которыми хорошо знакома столица. Транспортный поток, отравляющий атмосферу, здесь сравнительно невелик. Однако, власти уже имеют планы по строительству дорог и расширению главных магистралей. Поэтому сегодня НАО практически идеален для жизни, но что будет завтра — спрогнозировать трудно.

Как и в любом другом мегаполисе мира, экологическая ситуация в Москве является весьма удручающей. Сказать наверняка, что один округ для жизни и здоровья безопасен, а другой — нет, нельзя, потому что загрязненный воздух над столицей перемещается, а реки текут. Основная проблема Москвы — ежегодно растущий поток автотранспорта. И этот фактор негативно влияет на экологию даже в большей степени, чем ядерные объекты, химзаводы и мусороперерабатывающие предприятия.

Радует одно: власти обращают пристальное внимание на состояние природы в столице и предпринимают некоторые шаги в области спасения экологии Москвы. В частности, активными темпами идет и в дальнейшем будет продолжаться реновация старых промышленных зон и освоение их под жилые комплексы и инфраструктурные объекты. И не беда, что многие бывшие территории заводов требуют удаления отравленного слоя почвы перед строительством новых зданий. Лучше поздно приступить к борьбе за экологическую чистоту, чем никогда.

Названы пять самых чистых районов Москвы

Экология является одним из трех ключевых параметров при выборе района у покупателей столичных квартир после цены и транспортной доступности. Несмотря на то что в Москве, как и в любом мегаполисе мира, качество воздуха и уровень шума далеки от идеала, здесь расположены несколько зеленых районов, где много парков, нет вредных производств и не кусаются цены.

Эконавигатор для покупателей жилья

Согласно карте «Экостандарт», в старой Москве благоприятны для проживания всего 11 районов. 8 из них находятся внутри МКАД (Крылатское, Строгино, Хорошево-Мневники, Ясенево, Обручевский, Сокольники, Измайлово, Ивановское), а 3 за кольцевой дорогой (Митино, Северное Бутово, Северный). В данных локациях отсутствуют загруженные автомагистрали, потенциально опасные для здоровья предприятия, промзоны. Зато большую часть территории занимают парки и водоемы. Соответственно, здесь зафиксирован слабый уровень шума, электромагнитных излучений и легко дышится.

Считается, что московские «квадраты» в зеленых районах стоят недешево. Однако если хорошо поискать, то и в этой престижной категории можно найти квартиры по демократичной цене. По оценке IRN.RU, топ-5 экологически чистых районов с бюджетным ценником возглавляет тихий «спальник» Ивановское на востоке Москвы. Около половины территории этого примкадного района занимают Измайловский и Терлецкий лесопарки с реками, Лебедянским и Харигозинским прудами, а также Ивановский лесопарк. Крупных промышленных заводов здесь нет. Среди недостатков можно отметить шумные автомагистрали (МКАД и шоссе Энтузиастов) и плохую транспортную доступность. До ближайших станций метро — «Измайловская», «Перово», «Новогиреево» — путь неблизкий. На вторичном рынке 1 кв.м жилья тут стоит в среднем 217,1 тыс. руб., что ниже среднемосковского уровня цен на квартиры на 18%.

Немало бюджетных вариантов можно найти и в Северном Бутове. Этот замкадный район на юге является одним из самых густонаселенных в столице. К плюсам можно отнести «свои» станции метро («Бульвар Дмитрия Донского», «Улица Старокачаловская») и «Лесопарковая» по соседству через МКАД. Здесь нет больших предприятий, загрязняющих атмосферу, при этом много парков и скверов. Среди них Бутовский лесопарк и ботанический сад ВИЛАР. Общую приятную картину портит всегда загруженное Варшавское шоссе. Предложений от застройщиков пока нет. На вторичке квартиры предлагаются по цене 223,3 тыс. руб. за 1 кв.м. — на 15,7% дешевле, чем в среднем по Москве.

Еще один фаворит — Митино — расположился на северо-западе от МКАД. Практически со всех сторон этот замкадный район окружен зелеными зонами. Внутри района имеется ландшафтный парк «Митино» и Митинский лесопарк, протекают река Сходня и река Барышиха, которая впадает в Пенягинский пруд. Воздух здесь гораздо чище, чем в других районах благодаря северо-западным ветрам и отсутствию источников загрязнения: в Митине никогда не было промзон, негативно влияющих на экологию. Главным недостатком района является удаленность от центра. Эту проблему решает развитая транспортная сеть: в Митине находятся три станции метро («Пятницкое шоссе», «Митино» и «Волоколамская»), а по южной границе района расположены две железнодорожные станции Курского направления (Пенягино и Волоколамская), которые вошли в МЦД-2 «Нахабино — Подольск». Еще один недостаток района — высокая плотность застройки. Первичный рынок района представлен тремя новыми проектами. Купить квартиру на вторичном рынке в Митине можно по цене 228,8 тыс. руб. за 1 кв.м. в среднем, что на 13,6% ниже среднемосковского ценника.

Покупателям стоит также обратить внимание и на Измайлово. Две трети этого зеленого района, который находится недалеко от центра, занимает огромный Измайловский парк. Правда, с транспортной доступностью здесь не все гладко. В Измайлове расположены 3 станции метро («Первомайская», «Партизанская», «Измайловская») и станции МЦК «Измайлово» и «Соколиная Гора», но все они расположены достаточно далеко от жилой застройки. Купить квартиру в новостройке тут не удастся. На вторичном рынке 1 «квадрат» стоит в среднем 230,2 тыс. руб. за 1 кв.м. — на 13% дешевле, чем в среднем по городу.

В топ-5 экологически чистых районов с демократичными ценами также вошел Северный район. На западе он граничит с Хлебниковским лесопарком, а на территории самого района расположены заказники Северный и Долгие пруды, Северный лесопарк, парк усадьбы «Архангельское-Тюриково». На западе района расположены две железнодорожные платформы станций МЦД-1 — «Долгопрудная» и «Новодачная». Недавно улучшилась транспортная доступность: в начале сентября здесь открыли станцию «Физтех». Единственное промышленное предприятие — Северная водопроводная станция, других промобъектов в районе нет. Не добавляют покупателям оптимизма и загруженные автомагистрали (Дмитровское и Новодачное шоссе, МКАД). Сегодня предложений от застройщика в этом районе нет. На вторичном рынке квартиры в Северном районе, согласно IRN.RU, стоят в среднем 232,5 тыс. руб., что на 12,2% дешевле среднемосковского ценника.

Рейтинг самых загазованных и шумных локаций Москвы возглавляет Капотня. Роза ветров беспощадна к этому району и гонит сюда смог почти со всего города. К тому же на его территории работает нефтеперерабатывающий завод, а по соседству «кочегарит» ТЭЦ-22. Капотня славится и повышенным автотрафиком. Зеленые насаждения ситуацию не спасают. По оценке IRN.RU, 1 кв.м. жилья на вторичном рынке тут в среднем стоит 222,3 тыс. руб.

Во многом из-за плохой экологии в топ-5 самых дешевых районов Москвы по стоимости жилья попало и Западное Бирюлево. Его проблемы сходны с Капотней: соседство с МКАД и железной дорогой, большое количество промзон. В Западном Бирюлеве находятся три потенциально опасных промобъекта (ТЭЦ-26, ГУП «Экотехпром», ГБУ «Автодороги»). В довесок в этом районе нет зеленых парков. За 1 кв.м. жилья тут продавцы просят в среднем 203,1 тыс. руб.

Эксперты зафиксировали плохие показатели по загруженности автодорог и уровню шума и в районе Лефортово (за 1 кв.м. вторички здесь просят 251,3 тыс. руб.) Вредных для здоровья предприятий здесь нет. Но экологическую ситуацию этому району портит соседняя Соколиная Гора, где расположены НПЦ газотурбостроения «Салют» и ТЭЦ-11. Количество зелени в Лефортове тоже не радует. Спасает этот район только относительно низкая плотность населения.

Плохо с экологией и в районах Алтуфьевский и Восточное Дегунино. Несмотря на то что на гербах обеих соседних территорий изображены растения, зеленые насаждения по площади там значительно уступают промзонам. Что, разумеется, сказывается на ценах: 1 кв.м. жилья в Алтуфьевском районе стоит в среднем 222,2 тыс. руб.

Промышленные предприятия портят экологическую карму и Даниловскому району, расположенному недалеко от центра. Сказалось наличие ТЭЦ-9 и автостроительное прошлое локации. Сегодня на месте бывшей промзоны завода ЗИЛ встают новостройки. Места для новых зеленых парков не предусмотрены. За 1 кв.м. в готовых квартирах здесь в среднем просят 277,1 тыс. руб.

ЭКОЛОГИЯ

Подержание благоприятной экологической ситуации в городе и минимизация негативного воздействия на окружающую среду – один из приоритетов ТРК «ПЕРОВО МОЛЛ». Мы осознаем, что несем ответственность за состояние окружающей среды и понимаем необходимость рационального использования природных ресурсов.

В рамках операционной деятельности ТРК «ПЕРОВО МОЛЛ» стремится минимизировать негативное воздействие на окружающую среду, постоянно работая над улучшением экологических показателей. Вопросы энергоэффективности и рационального использования природных ресурсов – являются неотъемлемой частью нашей бизнес-стратегии.

С целью минимизации негативного воздействия на окружающую среду мы стремимся налаживать процессы операционной деятельности так, чтобы сократить потребление природных ресурсов. Мы поступательно внедряем энергоэффективные и «зеленые» технологии в системе освещения, водоснабжения и очистки сточных вод.

ТРК «ПЕРОВО МОЛЛ» регулярно проводит различные экологические мероприятия, такие как: «Роспись волшебных кактусов», «День святого Владимира в Новогиреево», «Мастер-класс пальчиковая живопись».

В ТРК «ПЕРОВО МОЛЛ» на 1-м этаже располагается контейнер приема использованных батареек. А также совместно с супермаркетом Перекресток и брендом Henkel проводится акция «Добрые крышечки», в ходе которой каждый посетитель может сдать пластиковые крышечки для дальнейшей переработки.

Мы приняли решение активно поддерживать проекты, чья деятельность направлена на решение актуальных вопросов в сфере экологии и устойчивого развития. Сейчас мы ищем партнеров в данной сфере и будем искренне рады рассмотреть всевозможные инициативы!

ТРК «ПЕРОВО МОЛЛ» провел экологический фестиваль «ЭКОФЕСТ 2023», на котором наши посетители приняли участие в эко мастер-классе. Мы приглашаем всех на наши эко мероприятия!

Экологизируйтесь вместе с ТРК ПЕРОВО МОЛЛ!

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ
В ПЕРОВО МОЛЛ

  • КАК ДОБРАТЬСЯ
  • CХЕМА ЭТАЖЕЙ
  • РЕЖИМ РАБОТЫ СУПЕРМАРКЕТ «ПЕРЕКРЕСТОК» C 09:00 ДО 23:00 ФИТНЕС КЛУБ КРУГЛОСУТОЧНО МАГАЗИНЫ С 10:00 ДО 22:00 +7(495)668-55-32

Есть какие-то предприятия рядом с ЖК

Лиза Качмарь Лиза Качмарь Пользователи

Пользователи
5 сообщений

Хочется жить и работать как раньше: работа находилась если не в пешей доступности, то хотя-бы в нескольких остановках от дома. А есть рабочие места близко к ЖК?

  • rapedTit и vapedTit это нравится

Рикки Тикки Так Рикки Тикки Так Пользователи

Пользователи
7 сообщений

Хочется жить и работать как раньше: работа находилась если не в пешей доступности, то хотя-бы в нескольких остановках от дома. А есть рабочие места близко к ЖК?

Лиза, работа в районе ЖК «Золотая Звезда» есть! Но, поверьте, лучше бы ее не было!

В ВАО, где и расположен ЖК «Золотая Звезда», находится большое количество промзон, в том числе, самая грязная промзона Москвы — «Калошино».

В Руднево находятся два крупных мусоросжигательных завода.

В ВАО находится два крупнейших железнодорожных узла, 17 крупных заводов, две крупных ТЭЦ и нефтеперерабатывающий завод в районе Соколиной горы. В Перово работает асфальтобетонный завод. В Прожекторе работает химзавод, 3 машиностроительных завода, завод стройматериалов и ж/д станция.В Семеновской — 2 механических завода и железнодорожное предприятие.В Хапиловской еще три завода. Всего крупных заводов в ВАО более 30!

Это что касается крупных промышленных предприятий, на которых всегда требуются работники.

Из-за этих предприятий экологическая обстановка в ВАО — удручающая, если не сказать хуже! Также в ВАО интенсивное движение автотранспорта. Особенно грузового. Роза ветров в ВАО — хуже не придумать! Всю московскую грязь несет по воздуху именно сюда. Еще более худшая экологическая обстановка только в СВАО!

Поэтому в ВАО в основном проживает специфический контингент. За прошлый год в ВАО совершено более 25000 преступлений! Это самый худший показатель по всей Москве. Самый криминальный район в ВАО — Гольяново (более 3100 преступлений!). Здесь же распаоложен москвовский автовокзал. Преступления в основном тяжелые, это: грабежи и разбойные нападения.

Поэтому, подумайте крепко, прежде, чем покупать квартиру в ВАО!

Объявления Все объявления Разместить

\n\nПриемка квартиры квалифицированным специалистом (реестры НОПРИЗ/НОСТРОЙ) стоит 6000₽. Стоимость фиксированная и не зависит от площади квартиры, количества комнат и территориальной удаленности ЖК.

\n\nПроведение строительно-технической экспертизы с калькуляцией стоимости ремонтно-восстановительных работ, по промокоду \»ДДУ\», составляет 20.000₽ (промокод необходимо сообщить при заключении договора на проведение экспертизы). Стоимость фиксированная и не зависит от площади квартиры, количества комнат и территориальной удаленности ЖК.

\n\nКакие строительные недостатки чаще всего встречаются в новостройках:

\n\n•\tЦарапины на стеклопакетах оконного блока
\n•\tПродувания из-за некачественного монтажа оконного блока
\n•\tПустоты под настенной плиткой
\n•\tПустоты под напольной плиткой
\n•\tНедостаточное натяжение полотна натяжного потолка (эффект посторонних предметов над полотном)
\n•\tПросадка ламината и повреждения ламинации на элементе ламината
\n•\tСдиры на обойных полотнах, читаемые стыки на обойных полотнах
\n•\tОтклонения фасадных стен от вертикали и горизонтали
\n•\tОтсутствие тяги в вентиляционных каналах
\n•\tСледы краски на полотне натяжного потолка и обоев
\n•\tВмятины на полотне входной двери и дверном коробе
\n•\tВздутия ламината
\n•\tПодтеки, брызги, отличия по цвету на элементах отделки квартиры
\n•\tБиопоражения поверхности стен
\n•\tНеисправная система «умного дома»

\n\nИ огромное количество иных мелких недостатков, устранение которых в сумме составляет приличную стоимость.

\n\nНапример, средний размер компенсации стоимости устранения строительных недостатков в новостройках Москвы и Московской области:

\n \nКвартиры С ОТДЕЛКОЙ:

\n\n• студии и 1-комнатные квартиры — 300.000 — 500.000 рублей
\n• двух-трех-комнатные квартиры — 500.000 — 1.000.000 рублей

\n\nКвартиры БЕЗ ОТДЕЛКИ:

\n\n• в среднем 150.000 — 300.000 рублей на 50 кв.м.

\n\nОценка для банка в нашей компании стоит от 3000₽ до 5000₽

\n\n• в один день с приемкой – 3000₽ (Сбербанк), 3500₽ (ВТБ, Альфа-Банк, Росбанк)
\n• в отдельный день от приемки – 5000₽ (Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Росбанк)

\nМы – единственная профессиональная команда адвокатов в Москве и Московской области, которая предоставляет гражданам услуги по взысканию компенсации стоимости устранения строительных недостатков в квартирах, приобретенных по ДДУ, не за «процент от выигрыша», а именно за фиксированную стоимость!

\n\nСредний размер компенсации стоимости устранения строительных недостатков в новостройках Москвы и Московской области: \n

\n•\tстудии и 1-комнатная квартира 200.000 – 500.000 рублей
\n•\tдвух-трех-комнатная квартира 500.000 – 1.500.000 рублей

\n\nСредний размер гонорара юристов, которые работают за «процент от выигрыша», в Москве и Московской области составляет 20-30%, то есть в итоге Вы отдадите практически треть присужденных Вам денег! А так как эти деньги Вы оплачиваете юристу уже после вынесения решения суда, то данные расходы суд никак не компенсирует (ни в каком размере).

\n\nТеперь сравним фиксированную стоимость нашей работы и стоимость работы юристов без предоплаты, «за процент от выигрыша», при итоговом взыскании в суде, например, 700.000 рублей:

\n\n0 – 30.000 рублей максимум Вам обойдутся услуги квалифицированного московского адвоката, работающего по фиксированной предоплате. В сухом остатке (без учета НДФЛ) у Вас остается 670.000–700.000 рублей.

\n\nРазница в данном случае получается от 100.000 до 210.000 рублей!

\n\n\n Наша команда работает с дольщиками различных жилых комплексов Москвы и Московской области с 2016 года. За это время мы успешно провели более 5000 дел в судах общей юрисдикции Москвы, Московской области и некоторых регионов России, по спорам, связанным со взысканием с застройщиков неустойки за просрочку передачи объектов долевого строительства, а также по спорам о взыскании компенсации стоимости устранения строительных недостатков в переданных застройщиками объектах долевого строительства нашим доверителям (участникам долевого строительства, «дольщикам»). \n

Пример расчета неустойки:

    \n \t
  • \n
      \n \t
    • Дольщик — физическое лицо \n \t
    • Стоимость объекта по ДДУ — 10 000 000 ₽ \n \t
    • Срок передачи объекта по ДДУ — не позднее 30.06.2023 г. \n \t
    • Фактическая дата передачи объекта — 30.09.2023 г. \n \t
    • Период просрочки передачи объекта — 92 календарных дня \n \t
    • Ставка рефинансирования на дату начала просрочки — 7,50% \n
      \n \t
    • Расчет: 10 000 000× 7,50% ÷ 150 × 92 дня = 460 000 \n

    \n\nКроме того, каждый участник долевого строительства (физ.лицо) может взыскать с застройщика штраф в размере 50% от присужденной судом в пользу дольщика суммы неустойки и компенсации морального вреда. \n

    Как взыскать максимальный размер неустойки и штраф

      \n \t
    • НЕ подписывать дополнительные соглашения с застройщиком. Дополнительные соглашения используются строительной компанией для изменения условий договора, при этом интересы дольщика учитываются в последнюю очередь или не учитываются вообще. Например, если дольщик подпишет дополнительное соглашение, в котором застройщик изменяет срок передачи объекта строительства на более поздний, то дольщик лишится права на взыскание неустойки с даты, которая изначально была указана в договоре, и при желании получить компенсацию — сможет это сделать исходя из сроков передачи объекта, установленных дополнительным соглашением. \n \t
    • Отправить застройщику досудебную претензию. Корректно составленная и правильно отправленная застройщику претензия — очень важный критерий в положительном разрешении дальнейшего спора с застройщиком. Досудебная претензия станет основанием для взыскания с застройщика штрафа (50% от суммы неустойки по ДДУ + компенсации морального вреда). Поэтому имеет смысл доверить составление этого документа профессиональному адвокату или хотя бы получить бесплатную консультацию по этому вопросу . \n

    Услуги адвокатов по взысканию неустойки по ДДУ в Москве и Московской области

    \n В нашей Коллегии адвокатов работают специалисты различных профилей, каждый из которых является профессионалом в своей отрасли и имеет действующий статус адвоката, у каждого из которых есть богатое портфолио с судебной практикой, а также многолетний опыт оказания качественной правовой помощи. Наши адвокаты ведут дела во всех судах Москвы и Московской области. Большой практический опыт в спорах, связанных с участием граждан в договорах долевого участия в строительстве, позволил нам разработать тактику, позволяющую добиваться наилучших результатов для наших доверителей. \n

    Что мы можем взыскать с застройщика в суде:

      \n \t
    • Неустойку за просрочку передачи объекта; \n \t
    • Штраф по Закону «О защите прав потребителей» в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; \n \t
    • Компенсацию морального вреда; \n \t
    • Компенсацию расходов по найму жилья в период просрочки; \n \t
    • Компенсацию расходов на оплату услуг адвоката; \n \t
    • Компенсацию иных судебных расходов. \n

    \nКомплексное ведение дела о взыскании неустойки по договору долевого участия (ДДУ) «под ключ» в Москве и Московской области профессиональным адвокатом нашей Коллегии стоит 40 000 рублей (данные расходы частично будут компенсированы за счет застройщика).\n

    В данную стоимость входит весь необходимый комплекс действий:

      \n \t
    • составление и отправка претензии застройщику; \n \t
    • составление и направление искового заявления в суд; \n \t
    • отслеживание состояния дела (мониторинг сайта, телефонные звонки, посещение суда в приемные часы); \n \t
    • участие в предварительном судебном заседании (беседа, предварительное судебное заседание); \n \t
    • составление, и направление в суд заявления с перерасчетом размера неустойки за актуальный период просрочки (на дату судебного заседания или дату передачи объекта — в зависимости от того, что произойдет раньше); \n \t
    • участие во всех судебных заседаниях по делу; \n \t
    • представление интересов в суде апелляционной инстанции (в случае обжалования застройщиком решения суда); \n \t
    • составление апелляционной жалобы и представление интересов в суде апелляционной инстанции (в случае несогласия дольщика с присужденными суммами); \n \t
    • направление в суд заявления о выдаче исполнительного листа; \n \t
    • получение в суде готового исполнительного листа; \n \t
    • запрос сведений в ФНС об актуальных счетах застройщика в банках на территории РФ; \n \t
    • направление исполнительного листа в банк и контроль исполнения. \n

    Дополнительные расходы:

      \n \t
    • Оформление судебной доверенности у нотариуса (абсолютно любого в РФ) — около 2.000 ₽ . \n \t
    • Госпошлина в суд за рассмотрение дела при цене иска (размера неустойки, стоимости устранения строительных недостатков и убытков) свыше 1 млн. ₽ — в размере 0,5% от суммы превышающей 1 млн. ₽ . Данные расходы компенсируются в суде полностью либо частично. \n \t
    • Почтовые расходы (факультативно, обычно до 1000 ₽ ). \n

    Муркеша Муркеша Пользователи

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *