Сколько стоит авторский надзор
Перейти к содержимому

Сколько стоит авторский надзор

  • автор:

Авторский надзор дизайн-проекта

Цена авторского надзора полностью компенсирует возможные дополнительные затраты на исправление ошибок (нестыковок) строителей. Клиенту не нужно самостоятельно решать сложные вопросы, возникающие в ходе работ и требующие высокой квалификации проектировщика.

Цена авторского надзора зависит от площади объекта и его назначения:

  • для жилого интерьера — от 600 до 800 рублей за квадратный метр, но не менее 70000 рублей в месяц.
  • для общественного интерьера — от 500 до 650 рублей за квадратный метр, но не менее 65000 рублей в месяц.

Узнать, сколько стоит авторский надзор дизайнера нашей студии и получить консультацию по услуге можно по телефонам:

  • +7 (921) 383-96-67 — Екатерина;
  • +7 (931) 257-20-02 — Нана.

Авторский надзор в дизайне интерьера

Случается так, что воплощение даже самого продуманного дизайн-проекта кардинально отличается от первоначальной задумки. В таком случае заказчик часто разочарован результатом, ведь он видит перед собой совершенно другой интерьер. Поэтому, чтобы все выглядело так, как было задумано, требуется целый комплекс мероприятий. Авторский надзор в дизайне интерьера направлен на достижение соответствия технологической, художественной и строительной составляющих тем, что указаны в проектной документации.

Примеры работ

ЖК Мосфильмовский

Дом в пос. Графское

Дом в пос. Графское

ЖК Дубовая Роща

ЖК Дубовая Роща

Почему важно заказать услуги дизайнера интерьера с авторским надзором

Даже самая опытная команда отделочников сталкивается с проблемами и вопросами на этапе ремонтных работ. Чтобы решить их без ущерба для проекта, требуется контроль со стороны дизайнера. Специалист не будет управлять работой строителей, но благодаря постоянному контакту с бригадой он сможет своевременно и без негативных для дизайна последствий решить возникшие проблемы.

Интерьер создается с помощью целого комплекса решений. Часто даже незначительные изменения в одном из элементов приводят к дисбалансу в других составляющих. Авторский надзор позволит сделать дизайн интерьера таким, каким его задумали, благодаря составлению ежедневного фотоотчета и ведению специального журнала. В последнем будут обозначены выявленные недочеты и возможные отклонения от проекта. Так дизайнер совместно с заказчиком смогут принять решение о корректировках и достигнуть желаемого результата.

Часто бывает неважно, сколько стоит авторский надзор дизайнера интерьера, потому что обойтись без него просто невозможно. Ведь от него будет зависеть соответствие между идеей и ее воплощением.

Что входит в сопровождение проекта

1. Посещение объекта

Плановая проверка происходит не менее 4-х раз в месяц. Длительность каждого посещения составляет около 2-х часов. Однако на практике проверка объекта происходит чаще, ведь на строительной площадке случаются проблемы, решить которые быстро и без значительных издержек может только дизайнер.

2. Подбор и закупка отделочных материалов

Еще на этапе разработки проекта дизайнер составляет расширенную ведомость материалов и оборудования. Например, получившийся оттенок стен должен быть тем же, что указан в спецификации на подбор краски. Поэтому нужно постоянно контролировать соответствие используемых материалов тем, что обозначены в ведомости.

3. Консультация бригады отделочников

Вопросы у ремонтников и смежных специалистов на предмет понимания авторского замысла будут возникать на протяжении всего ремонта. Задача дизайнера — объяснить мастеру, почему нужно сделать именно так или, напротив, получить совет, который позволит сократить издержки и упростить жизнь заказчика.

4. Контроль за реализацией проекта

Следить на объекте нужно не только за процессом отделки, но и за черновыми работами. Например, привязкой разводки электрики и сантехники, уровнем потолков, а также изменением планировки с учетом большого количества нестандартных решений. Готовый дизайн должен соответствовать рабочим и индивидуальным чертежам.

5. Корректировка и дополнение чертежей

Часто на этапе ремонта профильные мастера дают советы, которые способны ускорить работы на объекте и в целом улучшить проект. Ведь такие специалисты знают свое дело от и до и имеют огромный опыт в решении нетривиальных задач. Поэтому дизайнер должен своевременно дополнять и корректировать первоначальные чертежи.

6. Информирование заказчика

Авторское сопровождение заключается в постоянном общении с клиентом. Дизайнер всегда в курсе происходящего и ответит на любые вопросы заказчика. Однако самое главное — это своевременная консультация по решению возникших проблем и выбору оптимальных решений, которые не навредят первоначальному замыслу.

Авторский надзор дизайн-проекта

Ведение авторского надзора за выполнением всех типов проектов жилых и общественных интерьеров, а также их согласование. Надзор за выполнением строительно-отделочных работ с соблюдением обязательств по рабочей и сметной документации. Заказать услугу можно в страны СНГ, Европы, континентальные штаты, Азию, Австралию. Вылетаем по запросу.

Авторский надзор в дизайне

Авторский надзор – это сопровождение реализации проекта, необходимое для его грамотного и оперативного воплощения в жизнь. Архитектор студии контролирует соответствие строительных работ проектным планам, разверткам и разрезам. В рабочее время находится на постоянной связи со строительной бригадой и готов оперативно реагировать на возникающие технические сложности или отступления от проекта. Все изменения в проекте, если они есть, фиксируются и согласовываются с заказчиком.

Авторский надзор в проекте дизайна интерьера заключается не только в предоставлении технических услуг, но и в консультировании по эстетической стороне проекта. В рамках финишного этапа надзора дизайнер студии согласовывает выкрасы и образцы материалов, утверждает монтажную раскладку плитки, курирует расстановку мебели и развеску светильников на объекте.

Состав услуги Авторского надзора

Планирование работ

Авторский надзор

Для успеха в любом проекте важно точное планирование. Авторский надзор в строительстве это и работа с подрядными организациями по инженерным системам и интеграция их работы в общий строительный процесс без ущерба для него. В утвержденный план-график отделочных работ вносятся выезды подрядчиков на объект, они согласовываются с руководителем строительства. Архитектор и менеджер проектов бюро контролирует своевременное осуществление сторонними организациями их части работ; отвечают на все вопросы сторон по взаимодействию в рамках реализации дизайн-проекта

Контроль соответствия

Авторский надзор 1

Хорошая стройка – это стройка, не отступающая от указаний рабочей документации. Авторский и технический надзор — гарантия, что все условия будут соблюдены. Архитектор бюро выезжает на него регулярно, от 2х до 8ми раз в месяц, в зависимости условий заключенного с заказчиком договора, стадии отделочных работ и количества накопившихся вопросов, требующих его личного внимания. Проверяет расположение перегородок, розеток, выключателей, характеристики проемов, подготовку поверхностей. О каждом выезде студия подробно отчитывается перед заказчиком в электронном виде.

Внесение корректировок

Авторский надзор 2

При работе со старым фондом в Москве и других городах идеально произвести демонтаж всех перегородок, полов и потолков до начала разработки дизайн-проекта. Но, к сожалению, это удается не всегда: случаются задержки с оформлением документов, или в квартире может кто-то проживать. В таком случае дизайн-проект создается на основе фактических замеров, а по итогам строительного демонтажа в него уже вносятся необходимые корректировки. Также точные чертежи могут выполняться, если в ходе реализации проекта заказчик решает внести какие-либо изменения в авторский надзор проекта.

Внимание к деталям

Авторский надзор 3

Завершающую часть работ по авторскому надзору ведет дизайнер компании, непосредственный автор концепции дизайн-проекта. Он отвечает за визуальную составляющую реализации проектов в Москве, РФ и странах СНГ. Монтажная раскладка плитки в соответствии с фактическими размерами и площадями, монтажная раскладка доски, живое утверждение выкрасов краски, образцов дерева, металла, прочих покрытий на объекте также входят в состав услуги авторского надзора. Дизайнер студии курирует расстановку мебели, правильно выставляет высоту люстр и направление свечения спотов, курирует развеску настенного декора.

Авторский надзор: состав и стоимость услуги

авторский надзор стоимость

Авторский надзор (надзор дизайнера, дизайнерское сопровождение) – это контроль автора проекта (самого дизайнера, или представителя разработавшей проект организации) за ходом реализации дизайн-проекта строителями в целях обеспечения соответствия выполняемых ими работ заложенным в проект решениям.

Задача надзора — добиться того, чтобы проект был реализован в том виде, в котором он был положен на бумагу, а заказчик получил ожидаемый результат при минимально возможном собственном участии в процессе.

авторский надзор дизайн-проекта

стоимость услуги по авторскому надзору

Сколько стоит квалифицированный контроль за тем, чтобы результат соответствовал замыслу и дизайн-проекту

стандартный тариф: 40 000 руб./меc.

  • В стоимость надзора включены 3 выезда дизайнера на объект.
  • Стоимость дополнительного выезда – 3 500 руб* .

специальные условия: скидка 25%

Если ремонтно-отделочные работы на объекте проводятся силами нашей бригады, либо партнёрской строительной компании, мы даём большую скидку на авторский надзор , поскольку уверены в качестве их работы и имеем хорошо отлаженную систему взаимодействия, позволяющую значительно сократить количество проблем в ходе ремонта и, как следствие, сократить и объём работы в рамках надзора.

В остальном условия остаются прежними:

  • стоимость услуги по надзору включает 3 выезда дизайнера на объект,
  • дополнительный выезд, если он потребуется заказчику, будет стоить 3 500 руб* .

* Цены указаны для объектов в пределах МКАД; обратитесь к нам, чтобы узнать стоимость авторского надзора в других районах

когда надо начинать, а когда — прекращать вести надзор

Наиболее верный подход — это начинать сопровождение с момента, когда бригада рабочих только зашла на объект, а заканчивать тогда, когда заказчик решит, что дальнейшие работы он в состоянии контролировать — а также принимать необходимые решения — самостоятельно, без участия дизайнера.

Первая встреча дизайнера и прораба должна состояться ещё до начала работ на объекте, чтобы заранее обсудить все сложные и нестандартные решения проекта. Далее, уже в ходе ремонта, дизайнер даёт мастерам пояснения по проекту, а иногда — при возникновении такой необходимости — даже корректирует его требования после консультаций со строителями. Всё это позволяет своевременно предотвратить ошибки в ремонте, либо минимизировать ущерб от уже допущенных, что несёт в себе основную пользу от этой услуги для заказчиков.

стоимость авторского надзора

важно отличать авторский надзор от технадзора и прочих

Нередко заказчики путают понятия » авторского» и » технического» надзора, а термины «стройконтроль» и «архнадзор» вносят дополнительную путаницу. Да, неразбериха в терминологии очень серьёзная, при этом существующая нормативно-правовая база не вносит никакой ясности, когда речь идёт о внутренних отделочных работах, а не капитальном строительстве и реконструкции объектов строительства. Поэтому, не вдаваясь глубоко в разбор юридических источников, внесём ясность в то,

какую именно услугу мы оказываем под названием «авторский надзор».

Авторский надзор предполагает сверку проекта и результата на соответствие заложенным в проект параметрам: место монтажа конструкций и оборудования, применяемые отделки, и т.п., в то время как в ходе технадзора контролируется соблюдение технологии производства тех или иных работ (технологии сборки конструкций, соответствие результата контрольным параметрам по прочности и пр).

Проще говоря, в ходе авторского надзора проверяется, всё ли было сделано из того, что было предусмотрено дизайн-проектом, а в ходе технадзора – каким образом это всё было сделано.

Дизайнер в ходе надзора не проверит — да и не сможет проверить — в какой пропорции разводили сухую смесь при затворении плиточного клея, но обязательно убедится в том, был ли соблюдён узор раскладки плитки, и на правильной ли высотной отметке установили выключатель.

Кроме того, авторский надзор называется так именно потому, что он осуществляется автором проекта, или его представителем. С одной стороны, никто, кроме автора дизайн-проекта, не знает его досконально от начала и до конца, и потому не может вести даже приблизительно столь же тщательный контроль. А с другой стороны, дизайнер не ведёт и не может вести надзор за реализацией проектов, разработанных другими подрядчиками (например, проектом вентиляции, электроснабжения и пр). Проверку реализации решений из смежных проектов автор дизайн-проекта проверяет только в части, затрагивающей документацию по его собственному – архитектурному – разделу (например, в части расположения светильников и розеток, смесителей и моек, и т.д).

что входит в авторский надзор

Работы, выполняемые в рамках авторского надзора

Авторский надзор – это больше, чем просто контрольные выезды на объект. Это – постоянная вовлечённость дизайнера в процесс ремонтно-отделочных работ, а сами выезды являются только контрольными точками, в ходе которых дизайнер производит сверку результатов проделанной строителями работы.

Так, в ходе авторского надзора дизайнер осуществляет:

  • контроль за ходом реализации дизайн-проекта интерьера бригадой рабочих;
  • постоянную коммуникацию с прорабом и мастерами, предоставляет необходимые пояснения по материалам рабочей документации;
  • осуществляет еженедельные выезды на объект для личного контроля хода работ;
  • в случае возникновения новых объективных обстоятельств, открывшихся уже в ходе проведения работ, вносит изменения в рабочую документацию, если это необходимо;
  • информирует заказчика о ходе выполнения работ и достигнутом прогрессе, консультирует по способам решения возникающих вопросов.

Необходимое количество выездов дизайнера на объект зависит от динамики производства работ, сложности проектных решений и квалификации рабочих. Если на объекте работает наша бригада, то включённого в стоимость услуги одного выезда в неделю обычно более, чем достаточно, так как у нас уже отлажено взаимодействие, а прорабы и рабочие знакомы с нашими требованиями.

Задачи надзора – своевременное обнаружение и устранение недостатков с целью реализации дизайн-проекта в том виде, в котором он был утверждён на этапе проектирования, и при минимальном вовлечении заказчика в процесс ремонта.

авторский надзор не включает

Не входит в состав услуги по авторскому надзору

Авторский и технический надзоры — это не одно и то же. Авторский надзор за исполнением дизайн-проекта ведёт автор этого проекта (или его представитель), а технический надзор ведёт либо специализированная организация, либо – на малых объектах, вроде квартир – прораб, или бригадир.

Чтобы не углубляться в нюансы терминологии, скажем упрощённо: авторский надзор – это проверка соблюдения требований проекта, а технический надзор – это контроль соблюдения технологии производства работ.

Упрощая ещё сильнее: в ходе авторского надзора проверяется, на том ли месте возвели перегородку и в тот ли цвет её покрасили, а в ходе технадзора – правильно ли подготовили основание под окраску и были ли соблюдены температурно-влажностные условия производства работ.

Кроме того, авторский надзор ведётся только за исполнением требований того проекта, автором которого дизайнер является (т.е. проекта интерьера).

Таким образом, к авторскому надзору дизайнера не относится:

  • контроль соблюдения подрядчиками строительных технологий;
  • надзор за выполнением смежных проектов (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление и т.п.) в части, не затрагивающей решения по дизайн-проекту интерьера;
  • приёмка материалов, мебели, декора и т.п;
  • передача денежных средств от имени заказчика третьим лицам;
  • ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств третьими лицами.

Дизайнер контролирует только соответствие фактически выполняемых на объекте работ проекту, автором которого является.

бонус: скидка при заказе

Дополнительная польза от авторского надзора

При заказе авторского надзора вместе с услугой по комплектованию интерьера (или если тариф на разработку дизайн-проекта включает в себя услугу по комплектованию) вы извлечёте наибольшую пользу.

В этом случае в дополнение к обязательствам, предусмотренным самими этими услугами, мы возьмём на себя дополнительную работу, связанную с организацией и сопровождением поставок, а именно:

  • планирование закупок материалов и оборудования по мере выполнения работ на объекте;
  • своевременный сбор актуальных предложений поставщиков в сроки, обусловленные ходом ремонта;
  • внесение изменений в материалы комплектования в случае изменения объективных обстоятельств (например, если на момент заказа требуемый артикул окажется снят с производства, или недоступен для покупки в необходимом количестве/сроки)
  • контроль сроков отгрузки и монтажа приобретённых предметов интерьера;
  • контакты с поставщиками по вопросам, возникающим в ходе поставок;
  • информирование заказчика о ходе исполнения обязательств поставщиками.

Сработает эффект синергии, и общая выгода окажется ощутимо больше простой суммы отдельных составляющих.

Зачем нужен авторский надзор (сопровождение)

Помните старую шутку: «Чего бы советский инженер ни делал, у него всё равно получается танк»? Вот что-то подобное можно сказать и о ремонте. Для того, чтобы результат полностью соответствовал дизайн-проекту, необходимо неотрывно контролировать бригаду рабочих, даже если они высоко квалифицированы. Иначе говоря, необходим надзор, и, желательно, авторский (авторское сопровождение).

Необходимость в авторском надзоре обусловлена тем, что вне зависимости от того, насколько качественно выполнен проект, и насколько хорошо работает бригада рабочих, без должного контроля в итоге всегда получается не то (не совсем то, или даже совсем не то), что было запроектировано. И если плохой строитель допускает ошибки по незнанию или непониманию требований, изложенных в проекте, то опытный, напротив, может не проявить должного внимания к дизайнерской документации и, положившись на свою многолетнюю практику ошибочно предположить, что «здесь и без проекта всё понятно». А ведь кроме банальных ошибок в строительстве бывают случаи даже прямого саботирования требований, изложенных в проектной документации по причине того, что выполнение их представляется строителям чересчур трудоёмким.

так в чём же корень проблемы и к чему она ведёт

Бесполезно искать решение этой проблемы в сотрудничестве с именитыми строительными компаниями, ведь лежит оно глубже, чем просто в вопросе квалификации мастеров (прим. автора: здесь, как и везде на нашем сайте, сомнительных разнорабочих с сомнительными компетенциями к «мастерам» не относим). Корень проблемы – в органическом противоречии интересов дизайнера и прораба. Дизайнеру-проектировщику, в первую очередь, важны функциональность, эрногомика, эстетика интерьера, а строительной компании — простота реализации и минимальные трудозатраты. Эти категории антагонистичны по своей природе, пусть иногда у дизайнера и получается добиться их гармонии (а хороший дизайнер стремится к этому всегда).

И если дизайнер теряет контроль над процессом реализации его проекта, то строители с радостью вносят в него свои «коррективы», после чего результат несколько (а порой и ого-го как!) отличается от того, что заказчик видит на визуализациях из дизайн-проекта.

Склоняя заказчика к предпочтительному для себя решению, строители могут говорить о якобы нереализуемости проектных решений, либо начать оспаривать эстетические характеристики тех или иных элементов дизайна. Вовсе необязательно они при этом правы: «нереализуемость» может на поверку оказаться просто незнанием мастерами соответствующих технологий, а вопросы эстетики, всё-таки, лучше оставить дизайнерам.

Тем не менее, находясь в постоянном тесном контакте с заказчиком, строители бывают весьма настойчивы и даже убедительны, что не только приводит к искажению результата, но и отбрасывает ложную тень на квалифицированного дизайнера (если он таковым является).

Дизайн в таких случаях, как правило, выхолащивается, становится пресным и тривиальным, а интерьер может потерять в самых значимых своих параметрах: эргономичности и функциональности, не говоря уже об эстетических свойствах.

Авторский надзор, помимо постоянного контроля специалиста, позволит вам не только иметь второе экспертное мнение, но и консультанта, который разъяснит строителям требования проекта, а вас удержит от принятия ошибочных решений под внешним односторонним воздействием.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *