Ремонт квартиры частями с чего начать
Перейти к содержимому

Ремонт квартиры частями с чего начать

  • автор:

Как начать ремонт в квартире, в которой живешь? Инструкция и советы

Как сделать ремонт квартиры

Предстоящий ремонт – всегда волнительно, ведь хочется получить результат, соответствующий ожиданиям. Задача осложняется, если в помещении постоянно проживают владельцы, которые не могут временно съехать – работа затягивается, доставляет дискомфорт, становится поводом для ссор. Мастера СК «Ляпота» рассказывают в деталях, с чего начать ремонт квартиры, чтобы жильцам было относительно комфортно, а сроки не выходили за разумные пределы.

Отзыв клиента о ремонте в компании СК Ляпота

Как делать ремонт – чек-лист проверки перед отделкой

Начинать ремонт нужно даже не с замеров либо составления проекта, а с предварительного планирования. Вооружайтесь листом бумаги, ручкой и приступайте к проверке:

  • электрики – розеток, выключателей, светильников;
  • коммуникаций – радиаторов, трубопровода, вентиляции;
  • окон и дверей на предмет щелей и продува;
  • потолка и стен – оцените ровность, наличие бугорков, трещин;
  • пола – скрипы, угол наклона, слышимость соседей.

Как сделать ремонт в однокомнатной квартире

Запишите список того, что нуждается в замене, а что еще «поживет». Если ремонт свежий, но хочется перемен, капитальная отделка в квартире не нужна, достаточно бюджетной «косметики».

Узнайте стоимость ремонта за 1 минуту и получите подарок!
Рассчитайте стоимость ремонта и получите подарок!

Ремонт домов квартир и коттеджей

1. Укажите тип вашего дома
Новостройка
Вторичное жильё
Дом или коттедж
Ваши бонусы в конце теста:
Расчет стоимости и прайс-лист
1 из 3 подарков на выбор

3D план дизайн интерьера квартиры

2. Укажите общую площадь помещения
От 30 м² до 60 м²
Более 60 м²
Ваши бонусы в конце теста:
Расчет стоимости и прайс-лист
1 из 3 подарков на выбор

Подарок клиентам компании ляпота

3. Сколько комнат требуется отремонтировать
Одну комнату
Несколько комнат
Всю квартиру
Ваши бонусы в конце теста:
Расчет стоимости и прайс-лист
1 из 3 подарков на выбор

4. Какой вид ремонта требуется?
Черновой ремонт
Косметический ремонт
Капитальный ремонт
Дизайнерский ремонт
Ваши бонусы в конце теста:
Расчет стоимости и прайс-лист
1 из 3 подарков на выбор

5. Когда вы планируете начать ремонт?
В течение 3х дней
В течение месяца
В течение полугода
Более длительный срок
Ваши бонусы в конце теста:
Расчет стоимости и прайс-лист
1 из 3 подарков на выбор

6. Какой бы Вам хотелось получить подарок после ремонта?
Каталог дизайн-проектов
Фотосессия после ремонта
Мне не нужен подарок
Ваши бонусы в конце теста:
Расчет стоимости и прайс-лист
1 из 3 подарков на выбор
Мы уже приступили к расчету!

За Вами закреплена скидка. Куда отправлять результат?

Перезвоните мне, у меня остались вопросы
Пришлите мне все в Whatsapp
Пришлите мне все в Telegram
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Ваши бонусы в конце теста:
Расчет стоимости и прайс-лист
1 из 3 подарков на выбор

С чего начать ремонт в квартире: пошаговый план действий

Для расчета количества строительных материалов делают замеры, составляют проект, смету – по сути, это уже четкий план действий для бригады мастеров. Ремонт выполняют пошагово:

  1. Проводят демонтаж, если необходимо – перепланировку с возведением/сносом стен.
  2. Прокладывают электрику, коммуникации, меняют радиаторы отопления.
  3. Устанавливают окна с входной дверью – снимать защитную пленку не нужно.
  4. Выравнивают потолок, стены, делают стяжку пола, ждут полного высыхания.
  5. Приступают к косметическому ремонту – укладывают плитку, напольное, настенное покрытие.
  6. После завершения обязательно убирают строительный мусор и вымывают помещение.

С чего начать ремонт и отделку квартиры

Работа заканчивается монтажом межкомнатных дверей, плинтусов, внешних частей розеток и выключателей, расстановкой мебели, аксессуаров, после чего обязателен дополнительный клининг.

Видеообзор ремонта в компании СК Ляпота

Ремонт в квартире, где живешь – как сделать?

Проводить отделку в квартире без переезда жильцов сложнее – придется делать каждую комнату поэтапно, а кухню и санузел – в ускоренном режиме. Есть ряд правил:

  • проводите шумные манипуляции, пока домочадцы находятся вне помещения;
  • уберите животных и маленьких детей – для них это сильный стресс;
  • закрывайте проемы жилых комнат клеенкой и влажным тканевым полотном – пыли попадет меньше;
  • не забывайте о частом проветривании, чтобы не дышать краской и другими «ароматами» (если не навредит строительной технологии).

Как сделать ремонт в квартире которой живешь

СК «Ляпота» делает ремонт в Москве и области без выезда жильцов – мы экономим время, чтобы владельцам не пришлось долго мириться с дискомфортом. Работаем на совесть, составляем дизайн-проект, привозим материалы по оптовой цене, бесплатно вызываем инженера для замеров.

Получите подробную смету и точную стоимость ремонта

Станислав Александров
Ведущий инженер

Ведущий инженер-сметчик, бесплатно проконсультирует и проведет точные замеры для расчёта стоимости работ

Хороший ремонт — это просто

foto remont

На сегодняшний день ремонт квартиры частями – явление весьма распространенное. Это и понятно: ремонт – удовольствие дорогое, и денег отремонтировать сразу всю квартиру зачастую не хватает.

remont

remont

remont

remont

remont

Ремонт квартир фото

Как правильно сделать такой ремонт. Первый и главный вопрос здесь – с чего начать, с какой части квартиры. Начинать надо с помещений, в которых много грязных работ; потом делать те помещения, работы в которых не такие грязные. Дело в том, что мнение «вот мы сейчас сделаем комнату, а при последующем ремонте просто закроем дверь и там будет чисто» — теория, не выдерживающая проверку практикой. Как ни закрывай двери, ни укрывай пленкой, все равно: пыль лезет во все щели; в комнаты приходится заходить, и от обуви летит грязь; мешки с цементными смесями часто просто некуда положить, кроме как в комнаты. Все это оседает на мебели, обоях и даже на потолке.

Однако, все не так страшно, если сделать в начале самые грязные работы. От чего же больше всего грязи и пыли? От работ с цементными растворами и от болгарки (не считая слома, конечно). С цементными растворами связаны две работы: стяжка и плитка. Штукатурят сейчас в основном гипсовыми штукатурками, от них грязи поменьше; поэтому штукатурку не считаем. Болгаркой пилят плитку, иногда стены под электрику и сантехнику.

Следует: в первую очередь надо разделаться с плиткой. Начинать ремонт квартиры частями надо с санузла. Если от ремонта санузла еще остаются деньги, то можно одновременно сделать кухню. Если и после этого остались свободные средства – можно сделать коридор. Вообще говоря, связка «санузел-кухня-коридор» – самый распространенный вариант для первого этапа ремонта. Это понятно – хочется сделать целую зону, и уже явно видеть результат.

Здесь есть один минус: коридор – самое проходное место в квартире. Если при последующем этапе ремонта (в комнатах) кухня останется в стороне, то через коридор придется ходить, носить мусор и стройматериалы – достанется коридору. Делать коридор или нет на первом этапе – надо смотреть по обстоятельствам. Иногда лучше ограничиться вначале санузлом и кухней, а коридор делать после – вместе с комнатами. Хотя кухня и санузел соприкасаются с коридором, от ремонта в коридоре они сильно не пострадают. Если даже вы захотите в коридоре плитку на пол – ее можно будет пилить в комнате (до кухни пыль не дойдет); грязь от плиточного раствора, даже если разнесется – на кухне и в санузле на полу обычно плитка, которая легко моется. С другой стороны – ремонт в комнатах обычно не бывает сильно грязным, поэтому (если даже сделать коридор вначале, а комнаты потом) с коридором тоже не случится ничего сильно страшного при отделке комнат.

remont

remont

remont

remont

remont

Ремонт квартир фото

Итак: на первом этапе надо делать санузел и кухню; на последнем – комнаты; коридор можно делать в начале или в конце – по обстоятельствам.

Еще один вопрос, которого надо коснуться – замена электропроводки (если она требуется). Помещения в квартире друг от друга изолированы, а вот проводка идет через всю квартиру – это надо помнить. Если вы делаете коридор на первом этапе – сразу продумайте, как завести новую проводку в комнаты. Подскажу один вариант: снимаете в комнате розетку или выключатель на стене, ведущей в коридор, сверлите насквозь, заводите новый провод, изолируете и «хороните» его в подрозетнике, ставите обратно розетку (выключатель). При последующем ремонте в комнате просто запитываетесь от этого провода. Если же коридор на первом этапе не делается – делаете выводы новой проводки из всех ремонтируемых помещений и тянете к щитку. Впоследствии, когда будете делать коридор, тогда с ними и разберетесь.

Главная же опасность, подстерегающая человека, затеявшего ремонт квартиры частями в том, что такой ремонт обычно сильно растягивается во времени. Одно помещение, потом второе, третье. В результате, когда заканчиваешь ремонт в последнем помещении, выясняется, что в том помещении, которое делал вначале, ремонт пора делать по новой.

Пошаговый ремонт в квартире: с чего начать?

В статье мы развенчиваем мифы, связанные с основными этапами ремонта квартиры. Расскажем, какие работы можно сделать самим, а что лучше доверить профессионалам.

RemontProfi
г. Москва, Пресненская набережная д. 6, стр. 2, м. Выставочная
+7 (495) 665-22-72

Однажды ЭТО случается с каждым. Ремонт. Одни в панике начинают подсчитывать расходы, другие покорно сдаются на милость подрядчикам. Пожалуй, многие разделяют мнение, что ремонт — хуже пожара.

В статье мы постараемся развенчать мифы, связанные с основными этапами ремонта квартиры. Расскажем, какие работы можно сделать самим, а что лучше доверить профессионалам.

Следуя нашей инструкции, вы сможете распланировать работы так, чтобы сэкономить время, нервы и деньги.

Определяем тип ремонта

Масштабы ремонтных работ зависят от того, какой результат вам нужен.

Косметический

Его выбирают, когда нужно слегка «освежить» интерьер или подготовить квартиру перед сдачей в аренду.

  • обновление напольных и настенных покрытий, потолка,
  • выравнивание стен,
  • замену сантехники,
  • установку окон и межкомнатных дверей.

Кажется, что список работ небольшой. Но окончательная цена зависит от типа отделочных материалов, а также платы за работу мастеров.

Капитальный

Это значительно более затратный вид ремонта. Но и результат вы получите совершенно иной.

  • демонтаж стен, установка новых перегородок,
  • стяжка и отделка пола,
  • полная замена коммуникаций,
  • монтаж потолка,
  • разводка электричества,
  • отопительная система,
  • установка входной, межкомнатных дверей,
  • замена окон.

Такие большие переделки занимают много времени. Даже при четкой работе бригады нужен будет не один месяц. Грязь, пыль от строительных материалов будут вашими постоянными спутниками на определенных этапах ремонта квартиры.

В идеале, на время проведения работ все помещения надо освободить. А что если такой возможности нет? В статье мы уже рассказывали, с какой комнаты стоит начать капитальный ремонт, чтобы минимально осложнить жизнь жильцов.

Выбор вида ремонта зависит от ваших планов. Но рекомендуем тщательно взвесить все за и против. Нередки ситуации, когда после косметического ремонта внезапно из строя выходит старая проводка или начинают течь трубы. Как итог — все приходится переделывать заново. Двойных трат можно было бы избежать, если бы в самом начале была предусмотрена капитальная замена инженерных систем и других коммуникаций в квартире.

Спальня

Самостоятельно или подрядчик?

Об этот вопрос сломаны тысячи копий сторонников того или иного варианта. Кто-то предпочитает тщательно подбирать материалы, затем клеить обои, укладывать ламинат. Другим проще довериться профессионалам.

Так как же правильнее? А вот тут нет верного или неверного ответа. Стоит просто оценить свои возможности.

Своими силами

Даже если вы не обладаете нужными навыками, но твердо намерены сделать все сами — интернет вам в помощь. Сейчас не трудно найти подробные мастер-классы по отделке, ремонту, а для скачивания доступны программы, которые помогут с созданием дизайн-проекта, рассчитают количество материалов, подберут цветовое решение квартиры.

Но есть работы, к которым нужно подходить с вниманием и осторожностью. Это коммуникации, электрика и т.п. Помните, что просто так сносить стены или делать перегородки в квартире — нельзя. На это необходимо получать разрешение специальной комиссии.

Сторонники самостоятельного ремонта приводят один веский аргумент в пользу этого способа — скорость работ будет зависеть только от вас. Если есть время и бюджет, то все этапы вы точно выполните в срок.

Ремонт в гостиной

Наемные мастера

«Это дорого! А вдруг меня обманут?!» И да, и нет. Конечно, есть риск нарваться на мошенников, но и количество профессионалов на рынке велико.

Почему стоит обратиться к специалистам:

  • все работы выполняют квалифицированные мастера;
  • этапы ремонта квартиры и сроки зафиксированы в договоре;
  • не нужно самому рассчитывать и закупать материалы для отделки;
  • в случае некачественного выполнения работ можно потребовать возмещение стоимости или выплату неустойки.

Все это применимо только к проверенным компаниям с хорошей репутацией. Не ленитесь читать отзывы, спрашивать у знакомых и родственников, которые уже работали с той или иной фирмой. Потратьте чуть больше времени на поиски, чтобы сэкономить нервы и финансы в будущем.

Прогнозируем бюджет

Вы уже знаете как должна выглядеть квартира вашей мечты. Какие обои и плитка в ней будут, двери какого цвета и сантехника какого производителя. А потом вы пошли в магазин и растерялись.

Как посчитать количество обоев? Сколько упаковок ламината брать? Сколько, в конце концов, будет стоить интерьер вашей мечты?

Для составления сметы нужен обмерный план. В нем указаны параметры квартиры: высота стен, общий метраж, количество и площадь оконных, дверных проемов и т. п.

На основании этих данных рассчитывают количество расходных материалов. Сделать это можно самостоятельно при помощи онлайн-калькуляторов или обратиться в специализированную компанию.

В желании сэкономить нет ничего постыдного. Но мы рекомендуем с вниманием отнестись к планированию бюджета на следующие позиции:

  • трубы и сантехника,
  • электрика,
  • оконные конструкции,
  • двери.

Ну и, конечно, расходники. Лучше один раз купить хорошую штукатурку или напольное покрытие, чем несколько раз переделывать.

Подведем краткий итог. Цена капитального ремонта примерно в два раза выше, чем косметического. Стоимость складывается из объема предстоящих работ и количества материалов. Мы рекомендуем всегда брать с небольшим запасом.

А вот тут мы кратко рассказывали об этапах ремонта в новостройке. Если вы счастливый владелец квартиры в новом доме, то в статье вы найдете информацию о типах отделки, которую предлагают застройщики, а также примерный список предстоящих работ.

Ремонт в ванной

Составляем дизайн-проект

Это — основа основ ремонта. Без него квартира мечты остается только в вашей фантазии. Детальный план помогает представить, как все будет в реальности. Где расположены розетки, удобно ли расставлена мебель.

План

Хотите сделать перепланировку? Вон та стена очень некстати и портит весь вид? Не торопитесь!

Да, конечно, при помощи перегородок можно радикально изменить облик комнат, зонировать пространство, да и просто исправить неудачные решения архитекторов.

Но делать так с любой стеной категорически нельзя!

Один из важнейших этапов ремонта квартиры — составление плана возводимых стен. Этот чертеж — основа будущего дизайн-проекта. В нем отражают перегородки, планируемые проемы, их размеры. Все нововведения не должны нарушать санитарные нормы. Только БТИ дает свое заключение и разрешает или запрещает проведение перепланировки.

Материалы

При составлении проекта дизайнер расписывает, где и какие отделочные материалы будут нанесены. Во внимание принимают характер помещения, его функциональное назначение. Например обоям, даже самым качественным, точно не место в ванной комнате.

На основании этой информации проводят расчеты. Вы получите представление, какой бюджет нужно заложить на материалы.

Розетки

Если с количеством светильников, люстр и ламп обычно не бывает проблем, то вот о розетках иногда забывают. А ведь это немаловажная деталь.

Сколько у вас электроприборов? Выдержит ли сеть? А вдруг любопытный малыш захочет проверить розетку на прочность или кот перегрызет провод?

Чтобы не осложнять себе жизнь удлинителями и не испортить бытовую технику, если выбьет пробки, заранее рассчитайте, что, сколько и где.

Обязательно составьте такой план. Так вы точно будете уверены, что предусмотрели достаточное количество розеток и осветительных приборов, в квартире не останется темных зон, а нагрузка на сеть не будет непомерной.

Расстановка мебели

Кажется, что это далеко не первый этап ремонта во вторичке или новой квартире. Но это не так! От расположения диванов, тумб и кроватей зависят комфорт и уют в доме.

На плане с расстановкой отмечают, куда и как открываются двери, как далеко предметы мебели будут находится от окон или проходов. Специалист по дизайну не только поможет подобрать мебель с эстетической точки зрения. Важно еще и расставить ее с учетом определенных правил.

Например, расстояние от кровати до шкафа — не менее 70 см. А чтобы на кухне свободно могли разминуться два человека, рабочая поверхность должна отстоять от обеденного стола не менее чем на 1 м. Мы редко задумываемся о таких тонкостях, но они сильно влияют на повседневную жизнь.

Расстановка мебели

Покупаем материалы

Вы уже определили, каким путем идти: делать самостоятельно или обращаться в фирму по ремонту? Отлично.

В первом случае поиск, покупка и доставка всего необходимого полностью ложатся на ваши плечи. Советуем выбирать крупные строительные гипермаркеты с собственным складом. В них большой ассортимент, удобная система погрузки и доставки. А если что-то нужно докупить, то ждать долго не придется.

А что делать, если ремонт вы заказали у подрядчика или в специализированной компании? Сколько мы слышали историй о том, что недобросовестные мастера только и думают, как обмануть несведущих хозяев квартиры.

Обязательно подписывайте договор! В нем укажите, какие материалы, каких производителей и в каком количестве нужны. Не ленитесь проверять, точно ли все закуплено по смете. Как только вы заметили любые несовпадения, обязательно обращайтесь в отдел контроля качества выбранной вами фирмы.

Работая с подрядчиками, можно и сэкономить. Например наша ремонтно-строительная компания напрямую сотрудничает с изготовителями отделочных материалов. Поэтому наши цены — ниже средних по рынку.

Этапы выполнения ремонта

Универсальной инструкции не существует. Роль играют и состояние квартиры, и возраст дома — вторичное это жилье или новостройка. Объем работ зависит и от их типа — капитальные или только косметические.

Перечислим основные этапы ремонта квартиры, которые точно вам предстоят. И помните, что без тщательных обмеров и разработки проекта — никуда!

Демонтаж

Включает удаление старых напольных и настенных покрытий, снос перегородок, если это предусмотренно проектом.

Электромонтажные работы

Количество электроприборов в современных домах настолько велико, что обязательно заранее наро рассчитать нагрузку, продумать число розеток.

Канализация и водоснабжение

Старые трубы — главная причина «потопов» от соседей сверху. Обязательно вызовите специалиста по сантехнике, чтобы узнать, нуждаются ли стояки в замене, правильно ли сделана разводка.

Ремонт в новостройке

Замена окон и дверей

Качественное остекление — залог комфортной температуры в комнатах. После установки советуем не снимать пленки со стекол и пластиковых частей конструкции до окончания всех этапов ремонта квартиры. Вы предохраните поверхности от мелких царапин и загрязнения.

Выравнивание стен, потолка, пола

Поверхность делают гладкой разными способами:

  • мокрый — с помощью штукатурки, шпаклевки и других строительных смесей;
  • сухой — на основе каркаса, на который крепят гипсокартон или фанерные листы.

Если пол неровный, покрыт трещинами, то мастера сделают стяжку.

Чистовая отделка

Тоже трудоемкий, но самый приятный этап. Новый облик вашей квартиры уже начинает проявляться.

После поклейки обоев и укладки напольных покрытий устанавливают межкомнатные двери. В самом конце монтируют розетки, выключатели, навешивают светильники.

Осталось только провести генеральную уборку, вынести строительный мусор и расставить мебель, бытовую технику.

Сроки ремонта разных типов квартир

Да, было бы просто прекрасно, если бы ремонт проходил как по волшебству. Но в реальности придется потерпеть неудобства. Длительность работ во многом зависит от вашего бюджета и возможностей.

В таблице мы привели примерные сроки, которые нужны для приведения в порядок квартир разного типа. Но помните — данные приблизительные.

С чего начать ремонт: пошаговая инструкция

Фото: Neva Towers, проект студии INRE

Необходимо оценить состояние помещения и свои возможности. Во многих случаях в старых квартирах делают капитальный ремонт с заменой электропроводки и окон, но нередко ограничиваются новыми окнами, дверьми и выравниванием стен. Иногда достаточно провести косметические работы: сделать циклевку паркета или постелить новый ковролин, снять обои и покрасить стены.

Капитальный ремонт включает:

  • демонтажные работы;
  • перепланировку и возведение перегородок;
  • монтаж потолка;
  • стяжку пола, отделку потолка и стен;
  • подробный обмер комнат.

Если вам сложно оценить объем ремонта и необходимые действия самостоятельно, обратитесь к специалисту. Необязательно заказывать дизайн-проект; подобрать стиль и наполнение интерьера вы можете самостоятельно. Но если недоработаны основные параметры, то не исключена ситуация, когда новый косметический ремонт будет испорчен из-за щелей в старых окнах или протечек в трубах. От количества работ зависит длительность, сложность и затраты на предстоящий ремонт. Последним стоит уделить особое внимание: чем больше планов, тем больше денег придется вложить в их реализацию.

Выбираем дизайн интерьера

С помощью косметического ремонта можно полностью преобразить квартиру. Если бюджет ограничен и профессиональный дизайнер не входит в ваши планы, потренируйте «насмотренность». Это лучше всего делать, собирая примеры на интерьерных сайтах. Подумайте, что вам нравится: яркие цвета или сдержанный минимализм, а может, кирпичные стены дома идеальны для создания лофта или вы хотите приблизить дизайн к уютному бохо-шику. Сохраните выбранные фотографии в отдельную папку на компьютере или телефоне, выделите характерные черты выбранных примеров.

Фото: Neva Towers, проект студии INRE

Фото: Neva Towers, проект студии INRE

Дизайнеры рекомендуют ориентироваться на интерьеры, созданные в схожих условиях: обращайте внимание на размеры комнат и их функционал, расположение окон. Учитывайте архитектуру пространства — в современном доме нет смысла делать лепнину и барельефы, но эти детали можно обыграть, если они уже есть. Если в квартире проживают несколько человек, согласуйте с ними выбранные стили, чтобы в отремонтированной квартире было комфортно всем.

Фото: Neva Towers, проект студии INRE

Фото: Neva Towers, проект студии INRE

Можно воспользоваться специальными приложениями и онлайн-сервисами по дизайну квартиры, чтобы подобрать правильные сочетания и дальнейшее расположение мебели. Изучите тренды и антитренды: в этих списках часто можно подсмотреть инновационные идеи, которые вам понравятся.

Кто будет делать ремонт в квартире?

Многие задачи можно выполнить самостоятельно, но если у вас нет опыта, лучше поручить особо сложные процессы специалистам. В конечном счете это позволит сэкономить на переделке и устранении недостатков. Вам не придется самостоятельно покупать материалы, дорогостоящее оборудование и инструменты. К тому же работа профессиональной бригады — большая гарантия того, что на новом потолке не появятся трещины из-за несоблюдения правил и технологий окрашивания, а свежая кафельная плитка в ванной комнате останется целой.

Специалистам лучше доверить установку дверей и окон, стяжку пола, работы по электрике и сантехнике. Покрасить стены и расставить мебель вы можете самостоятельно — это вопрос желания, сил и времени.

Фото: Shutterstock

Фото: Shutterstock

Выбор необходимых материалов

Когда определитесь с дизайном и наполнением, можно переходить к расчетам и созданию списка необходимых строительных материалов и расходников. Лучше всего закупать их с небольшим запасом. Так, если часть обоев будет испорчена при неудачной поклейке, вы можете заменить ее из запасного рулона. К тому же в магазине может не остаться выбранной плитки, а полметра плинтуса придется искать и заказывать с переплатами — оптовая закупка всегда обходится дешевле. Если сложно произвести расчеты самостоятельно, обратитесь к профессионалам. Многие компании предоставляют услугу по распределению бюджета и закупке всего необходимого для ремонта, даже если делать ее вы решили самостоятельно.

Помимо строительных материалов и мебели, постарайтесь включить в список мелочи и детали: светильники, дополнительные полки, ковры и элементы декора.

Прогноз бюджета на ремонт

Смета пригодится еще на этапе планирования ремонта. Вы можете использовать онлайн-калькуляторы, собирать корзину в интернет-магазинах и ориентироваться на советы вашего дизайнера. Чтобы сделать правильные расчеты, нужно знать точные параметры помещения: метраж, высоту стен, расположение окон и дверей. Смету может сделать подрядчик, но вы в любом случае должны предоставить ему обмерный план и согласовать конкретные пожелания к будущему ремонту. Обязательно озвучьте, а лучше зафиксируйте документально виды работ, используемые технологии, категории стройматериалов, сроки выполнения и желаемые затраты.

Желание сэкономить понятно и объяснимо, но постарайтесь обращаться к профессионалам, когда речь идет о безопасности. Эти ремонтные работы лучше доверить специалистам:

  • замена электропроводки;
  • водопровод и сантехника;
  • установка окон и дверей;
  • натяжные потолки;
  • сложные высококвалифицированные работы (например, выравнивание и штукатурка стен под покраску).

В среднем капитальный ремонт обойдется в два раза дороже косметического. Но это долгосрочное вложение в комфорт и безопасность жильцов, и на нем не стоит экономить.

План ремонта комнат

После разработки дизайн-проекта и покупки материалов можно приступать непосредственно к работам. В плане ремонта должны быть отражены все замеры, планировка, расположение розеток, выключателей и освещения. Лучше всего начинать работы с самых сложных и грязных: замены окон, труб, монтажа подоконников. В процессе чернового ремонта образуется много пыли, поэтому он несовместим, например, с подкраской стен в соседней комнате. Часто начинают с перепланировки и возведения стен, а после укладки плитки в ванной комнате переходят к кухне. Если вы остаетесь жить в квартире на время ремонта, позаботьтесь о том, чтобы грязь и мусор не разносились по всем комнатам. Обязательно упаковывайте вещи и переносите их на хранение из комнаты, в которой проводятся работы.

Фото: Shutterstock

Фото: Shutterstock

Последовательность работ при ремонте

Постарайтесь придерживаться намеченного плана работ; пошаговая инструкция поможет не упустить важные моменты:

  1. Сделайте обмеры квартиры. Подробный план позволит грамотно распределить бюджет, рассчитать время работ и их трудозатратность.
  2. Произведите демонтаж. Если планируется перепланировка, то снести и возвести стены — первое, что нужно сделать в процессе ремонта.
  3. Проведите электрику. Помимо расположения розеток, не забудьте о необходимости прокладки кабеля для ТВ и подключения интернета.
  4. Замените или проложите трубы для стиральной машинки, канализации и отопления.
  5. Установите окна и входную дверь. Не снимайте с них пленку до окончания грязных ремонтных работ.
  6. Сделайте потолок и стены. Актуально, если поверхности требуют выравнивания. Натяжные потолки делают на заключительном этапе ремонта.
  7. Произведите стяжку пола. Учтите, что цементно-песчаная стяжка схватывается в течение суток, а укладывать на нее покрытие можно не ранее чем через две недели. В этом же пункте можно рассмотреть укладку теплого пола.
  8. Проведите работы в санузле. Плитка укладывается после установки ванны, чтобы можно было сделать идеальные стыки.
  9. Уберите строительный мусор по завершении черновых работ.
  10. Приступите с чистовой отделке потолка и стен (обои, панели, покраска). У готовых стен устанавливают радиаторы.
  11. Установите сантехнику, помимо ванны (смесители, унитаз, раковина).
  12. Уложите плинтусы.
  13. Поставьте межкомнатные двери.
  14. Установите кухонный гарнитур и подключите бытовую технику.
  15. На заключительных этапах монтируются карнизы, устанавливаются внешние выключатели и розетки, осветительные приборы.
  16. Проведите генеральную уборку квартиры, расставьте мебель, повесьте шторы, постелите ковры и текстиль.

Комментарии эксперта

Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE:

— Прежде чем приступить к ремонту, нужно определиться по двум направлениям — функционал пространства и дизайн интерьера. Сначала до деталей выясняются все «тонкости жизни» человека: количество детей, наличие животных, привычки. Например, готовит ли хозяин сам, в какое время суток больше времени проводит дома, любит ли собирать гостей, есть ли у него или членов семьи хобби, коллекционируют ли заказчики искусство, кто в семье первым начинает собираться на работу и многое другое. Исходя из совокупности сценариев продумывается дальнейший визуальный образ.

Следующий этап работы — выявить предпочтения в дизайне интерьера. После этого следует разработка и сдача поэтапно:

  1. Планировочные решения.
  2. Стилевые решения на основе референсов клиента. Важно помнить, что «подружить» абсолютно все невозможно. Поэтому дизайнеры берут в проект только ключевые приемы и цветовые решения.
  3. Рабочая документация становится чертежом для строителей. Она включает в себя: планировочные решения; верхнюю, среднюю и нижнюю электрику; напольное покрытие с высотными отметками и стыковками; потолок с узлами и разрезами; водоснабжение и канализацию; мебель с основными габаритными размерами; перечень помещений в квадратных метрах; развертки по стенам с указанием видов и типов нанесения отделочных материалов.
  4. Дизайн-проект.

Документ передается заказчику и строителям, что упрощает общение между всеми сторонами и значительно экономит бюджет. Утвержденный дизайн-проект позволяет клиенту контролировать расходы, а строителям труднее запутать заказчика, так как все работы рассчитаны. Одновременно дизайн-проект является бизнес-планом для клиента: он понимает, за что заплатил и как происходит закрытие этапов.

Также дизайн-проект позволяет составить смету по стоимости материалов и изготовлению мебели. У нас в студии даже есть специальная услуга, благодаря которой можно прогнозировать расходы на месяц, на полгода. В любом интерьере есть фоновые вещи, на которых можно сэкономить, например отделочные материалы (обои, краска). Но акцентные элементы — люстры, мебель, ручки — придают интерьеру индивидуальность, делают его уникальным, поэтому мы всегда объясняем клиенту, что высокое качество оправдывает высокую стоимость.

Если хотите, чтобы интерьер полностью соответствовал дизайн-проекту, обязательно воспользуйтесь услугой авторского надзора. Только в этом случае гарантирована качественная реализация проекта. Все, кто работает на объекте — архитекторы, дизайнеры, проектировщики, инженеры и электрики, — решают только свою задачу. Никто из них не обращает внимания на связи и детали, которые возникают при решении рабочих вопросов в процессе стройки. И только архитектор обладает полным представлением о том, как должен выглядеть интерьер. Для того чтобы проект получился, нужно разбираться в нюансах, за которые отвечает сам автор.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *