Сколько стоит собственный остров
Перейти к содержимому

Сколько стоит собственный остров

  • автор:

Острова, которые можно купить

Экспресс Тур

Покупка личного острова уже давно стала не роскошью, а делом чести для многих знаменитостей: собственными островами уже обзавелись Джонни Депп, Дэвид Коперфильд и Марк Цукерберг. Обитаемые и необитаемые участки продаются и сдаются в аренду в любой точке мира, и если раньше купить остров в Европе было практически невозможно, то теперь ситуация кардинально изменилась!

Больше всего лотов выставлено на продажу в Греции, а также в США, на Карибах, во Франции и Канаде.

Цена зависит от места расположения, наличия инфраструктуры и площади. Мы подготовили для вас список из семи островов, которые совсем недавно выставили на продажу.

1. Йост-ван-Дейк, 150−500 тысяч долларов

Остров получил свое имя в честь пирата, который в 17 веке разбойничал в Карибском море. Все восемь квадратных километров острова застроены коттеджами и виллами, которые сдаются в аренду путешественникам. На территории есть бары, рестораны и даже ночной клуб. Остров продают как целиком, так и по частям.

2. Остров Тахифехифа, 229 тысяч долларов

172 острова в Тихом океане образуют Королевство Тонго. Один из самых маленьких островов этого архипелага, Тахифехифа, выставлен на продажу. Сейчас это бесконечные пляжи с белым песком и великолепный коралловый риф, но при желании новый владелец может построить виллы и превратить тихое место в центр экотуризма.

3. Остров Pink Pearl, 500 тысяч долларов

Белый песок, лазурные волны, кокосовые пальмы – этот остров воплощает мечты всех путешественников. Здесь есть несколько бунгало, рыбацкая хижина, бары и кафе. В стоимость острова включена моторная лодка.

4. Остров Маленький Лесбос, 800 тысяч евро.

В двухстах метрах от острова Лесбос, воспетого древнегреческими поэтами, находится небольшой необитаемый остров. Его площадь около 65 гектаров, он принадлежит греческому бизнесмену, который больше года пытается его продать. Кроме богатой истории края, приятным бонусом является и то, что получить разрешение на застройку острова можно без труда.

5. Остров Боедик, 7 миллионов евро

Остров Боедик, расположенный в живописной французской провинции Бретань, совсем недавно выставили на продажу, но он уже успел заинтересовать многих покупателей. На небольшом участке находится несколько старинных поместий со всеми необходимыми постройками. А живописный вид на Атлантический океан не оставит никого равнодушным!

6. Оривару, 13,6 миллиона долларов

Практически идеально круглый остров окружен белоснежными пляжами входит в состав Мальдивских атоллов. Площадь Оривару 14 гектаров, он продается с разрешением на строительство курортов и отелей класса люкс.

7. Остров Лонг-Айленд, 29 миллионов долларов

Остров площадью 1,9 тысяч гектаров расположен на Восточном побережье США. На нем есть все, чтобы организовать здесь великолепный центр экологического туризма.

Сколько стоит купить остров?

Канадский остров Сковорода

Покупка острова

На чтение 4 мин

Остров Балласт

Многие полагают, что покупку острова могут позволить себе только сверхбогатые люди. На самом же деле представителей среднего класса, совершающих подобные сделки почти столько же, сколько миллионеров и знаменитостей.

Цены на острова: от чего они зависят

Для начала, цена на этот товар тоже формируется спросом и предложением. Если предложений много, а покупок — мало, стоимость будет снижаться, и наоборот. Страна, продающая один-два острова в теплом море запросит за них больше, чем государство, продающее десятки участков.

[tip]Стоимость острова коррелирует с его местоположением: участки, на которых можно жить круглый год дороже тех, где комфортно обитать только летом. Поэтому канадские острова — одни из самых дешевых. [/tip]

В среднем, озерные острова стоят дешевле морских, хотя у них есть явные преимущества: например, на озере вам не страшны цунами, приливы, акулы, сильные шторма и прочие прелести океана.
Участки без каких-либо коммуникаций и построек обойдутся в меньшую сумму, чем полностью развитые. Но, прежде, чем хвататься за кошелек, стоит рассчитать, сколько будет стоить обустройство вашего приобретения. Возможно, оно влетит в еще большую копеечку, чем покупка самого острова. Еще один нюанс, связанный с неразвитыми территориями — разрешение на строительство. Некоторые государства не позволяют возводить на проданных островах постройки и вести хозяйственную деятельность.

[tip]Будьте внимательны при изучении условий сделки! Вы рискуете остаться с землей, но без домика.[/tip]

Долгосрочная аренда вместо покупки обойдется дешевле, как и покупка территории, на развитие которой наложены ограничения.

Как правило, чем меньше площадь клочка земли, тем меньше его цена, но не обязательно. Есть совершенно восхитительные островки площадью один-два акра, на чью стоимость без валидола не взглянешь.
Влияют на итоговую сумму покупки и социальные факторы: чем благополучнее страна, тем дороже ее острова. В стоимость закладывается и ожидаемый уровень жизни. Знаменитые соседи, престижные курорты неподалеку, известные достопримечательности под боком увеличивают стоимость острова. Чем дальше от чего-то прославленного — тем лучше. Участок с высоким инвестиционным потенциалом никто по дешевке не отдаст.

Канадский остров Сковорода

Подтвердим вышесказанное цифрами.

[tip]Из 508 островов на продажу на сайте Private Island Inc.: дешевле миллиона долларов — 222, от миллиона до пяти — 179, от пяти до 10 миллионов — 51 остров, дороже 10 миллионов — 62. Таким образом, самая распространенная ценовая категория — низшая. [/tip]

Островов, на которых можно жить не круглый год, а только летом 76. Все они стоят меньше девяти миллионов долларов.
Из 175 речных и озерных островов дороже 10 миллионов — четыре, от пяти до десяти — шесть, от миллиона до пяти — 68, меньше миллиона — 98.

Продаются сто восемьдесят неразвитых островов, из них дешевле миллиона — 78, от миллиона до пяти — 59, от пяти до десяти — 21, остальные — дороже десяти.
На рынке 316 развитых и частично развитых островов. Сто тридцать девять из них стоят меньше миллиона, 117 — между одним и пятью миллионами, 27 островов стоят 5-10 миллионов, остальные дороже.
У 274 островов есть инвестиционный потенциал. Дороже десяти миллионов — 37 из них, от 5 до 10 — 30 участков, от миллиона до пяти — 96, остальные 114 стоят меньше миллиона.

Сколько стоит купить тропический остров?

Остров в Панаме

А теперь к самому интересному: есть 302 океанских острова. Мы ищем только теплые края.

Два из них — у берегов Африки (от 4,5 до 20 миллионов). Тридцать — в различных регионах Азии: средняя их стоимость — от миллиона до пяти. Шестьдесят островов продаются на Карибах — 23 из них дороже 10 миллионов долларов, самый дешевый стоит миллион. В Центральной Америке продают 65 островов: дешевле одного миллиона тридцать три из них. Восемь участков выставила на продажу Бразилия: самый дешевый — 1 миллион 300 тысяч долларов, самый дорогой — 20 миллионов. Но основная цена — от двух до восьми миллионов за кусочек Бразилии.

В южной части Тихого океана своего покупателя ждут 43 острова, самый дешевый из которых обойдется всего в 261 тысячу долларов. Девятнадцать участков находятся в США у побережья Флориды, большинство из них дороже десяти миллионов, а самый дорогой стоит 95 миллионов.

Если вы захотите приобрести недорогой тропический остров в океане — Центральная Америка продает их в избытке. Южная часть Тихого океана тоже богата на райские места с приемлемой ценой. Карибы же регион престижный — но если вы хотите знаменитых соседей, добро пожаловать сюда!

ТОП 20 частных островов доступных для покупки

Желание создать маленький мир на земле в райском уголке планеты можно реализовать разными способами, один из таких – купить частный остров. Удовольствие не дешевое, но доступное для состоятельных людей. Цена некоторых островов приравнивается к стоимости яхты. Затерявшись среди волн океана, вы ощутите под ногами твердую почву.

продажа частных островов

Уникальный остров в Ионическом море площадью 13 400 кв.м. Данный объект имеет прекрасное расположение и возможность возведения жилых построек прощадью до 4000 кв.м. Наша компания предлагает уникальные условия покупки данного объекта. Остров сохранен в первозданном виде. Вблизи есть коралловые рифы с удобным доступом для дайвинга. Два полностью меблированных дома обеспечат комфортные условия проживания. Стартовая цена острова — 2 850 000 евро.

частный Ионический остров

2. Исла Тортуга, Чили

Сюда легко добираться без перелетов. На острове есть все, что необходимо для частного отдыха в ВИП доме. Остров находится в банановом регионе вблизи портового городка Ла-Сьеба.

  • умеренный тропический климат;
  • песчано-золотистые пляжи;
  • идеально прозрачная вода;
  • романтические пейзажи.

Остров сохранен в первозданном виде и продается по соответствующей запросу цене. Вблизи есть коралловые рифы с удобным доступом для дайвинга. Два полностью меблированных дома обеспечат комфортные условия проживания.

частный остров Ламбей-Кей, Гондурас

3. Исла Тортуга, Чили

Остров выделяется на фоне окружающих островов возвышенностью. Дом расположен среди холмов, достигающих в высоту до 200 метров. На территории есть настоящее пресноводное озеро.

На острове вы получите:

  • источник постоянного вдохновения;
  • отдых от городской суеты;
  • чистую среду проживания.

Выбирая это место, вы расширите представление о древневосточной культуре, получив возможность проживать среди сохранившихся исторических артефактов.

частный остров Исла Тортуга, Чили

4. Атолл Ненго Ненго, Французская Полинезия

Прогуливаясь побережьем, можно найти черную жемчужину. Это результат обитания в этих краях черногубых устриц. Жемчуг – дорогой минерал, которым по праву владеет хозяин острова.

  • остров находится в окружении лагун, сочетающихся с темно-синей водой;
  • естественные пляжи покрыты желтым песком, переливающимся нежно-розовыми или ярко-белыми оттенками;
  • остров покрыт изумрудно-зеленой растительностью.

Хозяйственная деятельность на острове давно не велась, и он возвратил свой первозданный облик. На острове поставлен уютный роскошный бунгало, который ждет новых хозяев.

частный остров Атолл Ненго Ненго, Французская Полинезия

5. Crawl Caye, Белиз

Private Island находится между Гаваной и Гондурасом. Его окружает прозрачная как стекло вода Карибского моря. Рядом находятся коралловые рифы, остров покрыт пышно-зеленой растительностью. Это одно из лучших мест в регионе.

  • 26 миль до Белиз-Сити;
  • 15 миль от Барьерного рифа;
  • возможность заниматься рыбалкой и дайвингом.

Владеть островом престижно и выгодно. На территории в 48 акров созданы прекрасные условия для частного отдыха. Тот, кто решит купить остров, сможет наслаждаться уединением среди нетронутой природы и в любой момент возвращаться в цивилизацию.

частный остров Crawl Caye, Белиз

6. Ключ от прыжка с Дельфином, Флорида

От североамериканского материка эта заманчивая часть суши отделена волнами бирюзового цвета, которые неустанно рассекают игривые дельфины. Попадая на остров, создается впечатление причастности к тайне мироздания.

Остров находится в пяти милях от знаменитого туристического центра с:

  • музеями;
  • дайвингом;
  • площадками для наблюдения за птицами;
  • веселыми тусовками и другими мероприятиями.

Купив Dolphin Jump Key, вы ощутите себя настоящим дикарем, пользующимся всеми премиум благами цивилизации.

частный остров Ключ от прыжка с Дельфином, Флорида

7. Биела, Хорватия

Уникальность клочка суши в том, что он напоминает затерянный рай среди Адриатического моря. Владелец Premium острова поселится в старинной замковой усадьбе. Игристые волны омывают белокаменные пляжи.

  • близость к Дубровнику;
  • находится на пути прогулочных яхт, в которых любят прогуливаться звезды Голливуда;
  • видны пейзажи береговой Хорватии.

Живя на Белом острове, вы получите немало запросов от звезд мирового уровня, желающих полюбоваться вашими владениями на условиях аренды.

частный остров Биела, Хорватия

8. Остров Латаро, Вануату

На острове создана уникальная инфраструктура, которая обеспечивает сохранение экологического баланса между природой и хозяйственной деятельностью. В тропическом рае вы ощутите себя одновременно свободным и вовлеченным в интересные природоохранные проекты.

  • почти вся электрическая энергия производится с помощью солнечных батарей;
  • основная часть суши – природный заповедник в первозданной красоте;
  • создана система сбора экологически чистой дождевой воды.

Дом в балийском стиле – это многокомнатное сооружение, в котором не будет тесно даже многочисленному семейству. Предусмотрены комнаты для обслуживающего персонала. Ближайшими соседями будут орлы, попугаи и крабы.

частный остров Латаро, Вануату

9. Остров Голубого Дельфина, Панама

Покупка Голубого Дельфина станет не просто выгодной инвестицией, но и откроет новые перспективы для бизнеса. На острове построен уникальный курортный комплекс, привлекающий туристов. Если вы любите ощущать полную независимость, но не хотите одиночества, это предложение специально для вас.

  • сохранены первозданные флора и фауна;
  • благоприятный климат и чистая среда;
  • создана комфортная инфраструктура;
  • организован отдых на суше и в окружающих водах.

Остров объединяет два способа жизни – цивилизованный и отшельнический. Каждый день вы сможете выбирать, как распоряжаться временем, не покидая владение.

частный остров Голубого Дельфина, Панама

10. Остров Дулихиум, Греция

Суша среди моря порадует разнообразием кустарников и лесной растительности. Плодородная почва сделала клочок земли оливковым раем. На Дулихуме совмещена красота цветущих и практичность плодоносных растений.

  • большая территория и пригодный для окультуривания грунт;
  • ландшафт украшен впечатляющими скалистыми вершинами;
  • мягкий климат и чистейшая вода.

Если вы поклонник древнегреческой мифологии, остров в Ионическом море станет воплощением вашей богатой на воображение фантазии.

частный остров Дулихиум, Греция

11. Little Harvest Caye, Белиз

Размеры суши миниатюрные, всего полтора акра. Но этого достаточно, чтобы наслаждаться свободой на коротком расстоянии от ближайшего населенного пункта. На рынках можно приобрести все, что требуется для проживания.

  • песчаный грунт;
  • уютный комфортный дом и дополнительные строения;
  • легкодоступный пляж в любом месте острова.

Если вы романтик, который мечтает о недорогом райском уголке, купив этот остров, вы осуществите свою мечту. Долететь до островам удобнее всего на частном самолете, вместе с компанией Paphos private jet charter.

частный остров Little Harvest Caye, Белиз

12. Остров Куме, Уганда

Это одна из жемчужин богатой на сокровища Африки. Здесь есть высокие пальмовые деревья, виноградники, леса и песчаные пляжи. Нетронутая природная красота впечатляет и дарит ощущение свободы.

  • богатая африканская экзотика;
  • идеальная чистота;
  • вдохновляющие пейзажи.

Ищете нетронутое цивилизацией место на земле? Остров припасен именно для вас.

частный остров Куме, Уганда

13. Вилла Бергхольмен, Финляндия

Недалеко от финского побережья можно купить дом на красивом острове и пользоваться привилегией оставаться в романтическом одиночестве, наслаждаясь дикими красотами, рыбалкой, чистым воздухом и водой.

  • близость к поселениям;
  • комфортное жилье;
  • красивая природа.

Чтобы уединиться, вам не придется преодолевать тысячи километров в поиске райского уголка. Он здесь, в Бергхольмене.

частный остров Вилла Бергхольмен, Финляндия

14. Остров Вест-Телф, Ирландия

Хотите попасть в старинную Европу, не тронутую временем? Купите клочок загадочного мира на острове Вест-Телф. Вас будет приветствовать ветреное дыхание моря точно так же как сто, двести и тысячу лет назад.

Преимущества владения островом:

  • полное уединение на фоне уникального природного ландшафта;
  • остатки старинных строений;
  • оригинальный комфортный дом;
  • близость к материку со всеми атрибутами современности.

Жизнь на Вест-Телф – это гармоничное соединение разных по содержанию миров, которые объединяет желание наслаждаться красотой и комфортом.

частный остров Вест-Телф, Ирландия

15. Остров Спектабилис, Багамы

Его называют оазисом Карибского моря. Это престижное место на земле, которое доступно успешным людям планеты. Остров находится в 230 милях от Майами.

Преимущества продаваемого объекта:

  • дюжина пляжей с белым песком;
  • высокие холмы, с которых открываются неповторимые пейзажи;
  • элитный дом;
  • площадка для вертолетов;
  • трап для гидросамолетов и взлетная полоса для самолетов на колесном шасси.

Гавань для яхт защищена естественным укрытием, а глубокое дно обеспечивает проход частным суднам с глубоким длинным корпусом.

частный остров Спектабилис, Багамы

16. Остров Рангьяи, Таиланд

Остров привлекает красотой и экзотичностью. Естественные контуры напоминают форму плывущего кита. Их в этом регионе можно увидеть и настоящих. Продаваемый объект соседствует со знаменитым туристическим островом Пхукет.

  • благодатный климат;
  • дикая природа;
  • чистые песчаные пляжи;
  • комфорт и полное спокойствие.

Поселившись на острове, вы получите удобный доступ ко всем достопримечательностям Таиланда.

частный остров Рангьяи, Таиланд

17. Изола Маринелла, Италия

Остров находится в провинции Сардиния, которая во времена античности и средневековья оказывала влияние на развитие европейской культуры и цивилизации. Став владельцем виллы на Изола Маринелла, вы окажетесь в центре уникальных престижных фестивалей, которые ежегодно организовываются в регионе.

  • мягкий здоровый микроклимат;
  • развитая инфраструктура;
  • великолепные пейзажи;
  • исторические достопримечательности.

Поселившись на острове, вы откроете для себя подводный мир с таинственными артефактами. Наслаждаясь тишиной и одиночеством, окажетесь в эпицентре звездных событий.

частный остров Изола Маринелла, Италия

18. Исла-Ди-Йерба, Карибские Острова

Уникальное островное поместье. Пейзаж, открывающийся перед глазами, воплощает образец рая. Здесь есть бесконечная даль бархатных волн, блеск золотого песка, безоблачное небо и контуры горных высот.

  • комплексный объект недвижимости;
  • причал для лодок и две пристани для яхт;
  • близость к курортным ресторанам;

У вас не будет проблем с одиночеством, так как в этих краях постоянно отдыхают звезды. У них возникнет интерес к вашему острову, и знаменитости пожелают его посетить. Будет интересно.

частный остров Исла-Ди-Йерба, Карибские Острова

19. Остров Дарби, Багамы

Находясь на одном из 380 Багамских островов, вы не почувствуете себя одиноким. Имения соседей будут у вас на виду, несколько из них принадлежат Коперфилду.

Что вас ждет на острове:

  • исполнение заветной мечты;
  • достаточно пространства, окруженного дикой природой;
  • роскошный дворец;
  • вип-гости и незабываемые вечеринки.

Замок на острове построен в 1938 году англичанином сэром Бакстером. Наступило время ни в чем себе не отказывать.

частный остров Дарби, Багамы

20. Стил-Пуэнт, Британские Виргинские Острова

На острове преобладает скалистый ландшафт, который окаймлен прочно закрепившейся зеленью. Архитектура сооружений является уникальным дополнением каменного пейзажа, омываемого морскими волнами.

  • постройки перед продажей реконструированы;
  • дом находится на господствующей высоте, из окон видны лучшие в регионе пейзажи;
  • вертолетная площадка.

Поселившись среди скал, вы ни в чем себя не ограничите. Здесь лучшие условия для занятий парусным спортом.

частный остров Стил-Пуэнт, Британские Виргинские Острова

21. Мировые Острова, Дубай

Если речь заходит об оригинальности, это предложение именно для вас. Искусственные острова в Арабских Эмиратах созданы в такой последовательности, что воссоздают контуры континентов планеты.

Преимущества Мировых Островов:

  • владение Vip недвижимостью в одной из богатейших стран мира;
  • уникальный климат;
  • роскошь и престиж.

Ни одна идея на данный момент не может быть более оригинальной, чем этот реализованный проект. Об острове мечтают все знаменитости, не опоздайте инвестировать в один из наиболее престижных проектов.

частные мировые Острова, Дубай

Как можно купить остров в тихом океане?

Основная специализация компании Private Islands это оказание услуг по аренде и продаже частных островов, недвижимости vip класса и организация перелетов бизнес авиацией. За 12 лет успешной работы, мы сформировали собственную базу уникальных локаций — включающую в себя более 1600 островов, по всему миру. Мы с легкостью подберем для Вас наиболее подходящий вариант, полностью организуем отдых и комфортное пребывание на отдыхе, решим вопрос с перелетом на топовом бизнес джете!

Мы одна из немногих компаний, на российском рынке, имеющих доступ к сотням частных островов и различным закрытым локациям. За счет прямого сотрудничества с владельцами элитной недвижимости и бизнес джетов, мы сможем предложить вам лучшие условия, на все виды vip отдыха. Особый упор сделан на логистику — калабарации бизнес джетов и вертолетов, сможем доставить Вас, даже в самые отдаленные и труднодоступные места. Именно поэтому, нас особенно ценят, любители активных путешествий и нетронутой природы.

частный остров доступный для покупки

Консультанты компании сориентируют Вас по всем возможным услугам и доступным для бронирования локациям, после чего подберут для вас оптимальный вариант! Благодаря гибкости подходов, наличию прямых контактов с владельцами vip недвижимости и самолетов, а так же желанию предоставить клиенту максимальный сервис — мы готовы к решению самых нетривиальных задач, в качестве личного ассистента. Например, мы часто помогаем нашим клиентам:

  • подобрать и арендовать частный остров, в любой точки мира;
  • организовать полет на вертолете в отдаленную локацию;
  • подобрать частную яхту для аренды либо в качестве трансфера до острова;
  • забронировать виллу, квартиру либо другое жилье за границей;
  • встретить гостей в аэропорту или на острове;
  • организовать вип трансфер в аэропорт и конечную точку маршрута;
  • купить билеты на мероприятие, соревнование или развлекательное событие;
  • организовать эксклюзивные развлечения либо мероприятия;
  • помочь с оформлением документов;
  • подготовить эксклюзивный кейтеринг, с привлечением лучших мировых поваров;
  • поиск и организация охраны, персональных тренировок, няничек и другого персонала — на врямя отдыха;
  • корпоративный отдых для топ менеджера и владельцев компаний;
  • проведение свадеб и праздничных мероприятий, на частных островах;
  • и многое другое.

Подобные задачи можно напрямую обговорить с нашими менеджерами — оставив заявку на сайте, либо позвонив по одному из указанных номеров.

ЗАКАЖИТЕ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК!

Расскажем про частные острова доступные для покупки

Х

Спасибо за обращение! В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.

СОТНИ ЧАСТНЫХ ОСТРОВОВ

Готовых к аренде по всему миру. Прямые цены от владельцев!

Информация
  • Аренда частного острова
  • Стоимость аренды острова
  • Долгосрочная аренда острова
  • Аренда вертолета
  • Виллы на частных островах
  • Аренда гидроплана
  • Rent a private islands
  • Каталог частных остров
  • Мальдивские острова (Мальдивы)
  • Сейшельские острова (Сейшелы)
  • Канарские острова
  • Гавайские острова
  • Карибские острова
  • Маршаловы острова
  • Виргинские острова
  • Фолклендские острова
  • Каймановые острова
  • Ионический остров
  • Фарерские острова
  • Соломоновы Острова
  • Острова Кука
Дополнительно
  • Аренда яхты
  • Сколько стоит частный остров
  • Частные острова миллиардеров
  • Политика конфиденциальности
  • Согласие на обработку персональных данных
  • Пользовательское соглашение
  • Ioanian island
  • Галапагосские острова
  • Балеарские острова
  • Симиланские Острова
  • Азорские острова
  • Принцевы острова
  • Соловецкие острова
  • Бермудские острова
  • Аландские острова
  • Лофотенские острова
  • Липарские острова
  • Ионические острова
  • Багамские острова
  • Командорские острова
  • Оркнейские острова
  • Жемчужные острова
  • Аранские острова
  • Маркизские острова
  • Молуккские острова
  • Андаманские и Никобарские острова
  • Острова Силли
  • Острова Бокас-дель-Торо
  • Острова Королевы Шарлотты
  • Молуккские острова
Наши контакты:
  • Адрес офиса:
  • 123317, г. Москва, бизнес центр Москва Сити, Пресненская набережная, 10с1
  • +7 (495) 204-15-75
  • info@arenda-ostrova.com

Компания Private Islands поможет вам взять в аренду частный остров, в любой точки мира. В нашем каталоге представлено более 1500 уникальных локаций и 6000 топовых вилл. 12 лет успешной работы в бизнес авиации, вип туризме и сфере элитной недвижимости помогли накопить уникальный опыт и связи, для решения задач любой сложности! А благодаря прямым связям с владельцами островов и собственниками бизнес джетов — нашим клиентам доступны максимально выгодные цены и условия бронирования, всех видов услуг. Мы предлагаем полную организацию вашего отдыха под ключ — начиная от трансфера в аэропорт, перелет частным самолетом, аренду острова с проживанием в вип виллах, различные развлечения, эксклюзивное питание, путешествия на соседние локации и заканчивая спа процедурами. Так же, в зависимости от ваших предпочтений, мы предложим вам услуги аниматоров, персональных тренеров, нянек для детей, охраны, шеф поваров и многое другое. Гарантируем индивидуальный и внимательный подход, к решению любых поставленных задач.

Наиболее популярными направлениями являются Мальдивские, Сейшельские и Канарские острова. В этих локациях представлены топовые острова, со всеми удобствами и обслуживающим персоналом. Возможна как долгосрочная, так и аренда острова на выходные либо несколько дней. В 2024 году, онлайн каталог пополнился предложениями в районе карибских, маршаловых, виргинских, фолклендских, каймановых и фарерских островов. Полный список доступных для бронирования островов, можно запросить у менеджеров нашей компании. Кроме этого, в базе собран ряд диких островов, для отдыха наедине с природой и диджитал детокса. Консультанты помогут вам разобраться в деталях и тонкостях аренды частного острова, расскажут об аналогичных вариантах и возможных опциях. Так же вы можете получить 7% скидку на дизайн проект ресторана, обратившись к нашим партнерам и назвав промокод «inspiregroup».

Цены на аренду островов формируются из множества факторов, таких как: количество гостей, дней проживания, типа перелета, питания, различных активностей и развлечений и т.д. Так например, перелет на остров может осуществляться на бизнес джете, либо классическим бизнес классом. Трансфер из аэропорта до острова, возможен как на катере, так и на шикарной яхте, вертолете или гидроплане. Эти примеры наглядно отражают разницу, в конечной стоимости отдыха. Именно поэтому мы формируем индивидуальные предложения, с учетом пожеланий и особенностей каждого клиента — узнать стоимость можно после первоначальной беседы с нашим менеджером. Для этого, просто оставьте заявку на сайте Cyprus Private Jets либо по указанным выше телефонам и мы оперативно подготовим расчет цены, а так же сориентируем вас по всем доступным опциям. В случае длительной аренды — возможны уникальные условия и дополнительные бонусы. Оплата private jet fligt производится по счету в европейском банке, в иностранной валюте EUR или USD. Подготовим для вас полный пакет официальных документов, в том числе для бухгалтерской отчетности. Гарантируем соблюдение полной приватности, на всех этапах сотрудничества. Работаем как с физическими лицами, так и с юридическими компаниями.

При необходимости мы пришлем Вам полноценную презентацию, с актуальной информацией о компании Private Islands, отзывами клиентов и актуальными предложениями. Наша главная цель — чтобы Вы остались довольны отдыхом и стали нашим постоянным клиентом. Мы максимально открыто и честно рассказываем про особенности каждого острова, его преимущества и недостатки. Стараемся снабдить вас максимально полезной и важной информацией, а конечное решение — принимаете уже вы. Будем рады помочь вам найти остров вашей мечты! Наши партнеры: arenda-samoleta.su и jet-sharing.su

Сайт «arenda-ostrova.com, а также вся информация о услугах на нем, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой. Объекты интеллектуальной собственности (фотографии и видео материалы) принадлежат их авторам и взяты из открытых источников — социальных сетей, блогов, поисковых систем и т.д, они используются в информационных целях — по запросу авторов, фото и другие материалы будут удалены с сайта.

Личный остров его можно купить или взять в аренду

В наши дни покупка острова в частную собственность – событие отнюдь не из ряда вон выходящее. Это не намного сложнее, чем стать владельцем любого другого земельного участка в России или за рубежом. Хотя, разумеется, у приобретения недвижимости, со всех сторон окружённой водой, есть свои нюансы – это касается и выбора, и стоимости, и юридических тонкостей.

Ежегодно в мире выставляется на продажу и сдаётся в долгосрочную аренду около 300 островов – в океанах, морях и даже на реках. А что делать с этим клочком суши потом – жить на нём постоянно, приезжать в отпуск, построить курорт, подарить комуEто или просто перепродать через какоеEто время, заработав на этом немалые деньги, – дело покупателя.

«Какой чудак, будь он даже богат, захотел бы купить остров в Тихом океане, по безумной затее правительства ставший предметом торгов? Поговаривали, что никто не даст назначенную цену, что не найдётся любителя, который позволит втянуть себя в игру на повышение», – писал Жюль Верн в романе «Школа Робинзонов».

В начале XXI века подобных любителей достаточно много. Хотя большинство из них предпочитают держать факт покупки острова в секрете. Например, из российских миллиардеров такое приобретение не скрывают только Роман Абрамович и Олег Дерипаска.

Самыми активными покупателями островов считаются англичане: по некоторым данным, они совершают до 80 процентов всех сделок. За ними идут венгры, шведы, норвежцы и немцы.

Среди этих людей выделяются два основных типа. Первый – те, кто покупает остров как личное поместье, второй – те, кто хочет использовать его для бизнеса. В первой группе выделяются любители одиночества, готовые отдать любые деньги за возможность уединиться на собственном необитаемом острове. Впрочем, цена – понятие относительное.

– Никогда не забуду, как продал небольшой островок всего за $70 000 вышедшему на пенсию официанту. Он копил на собственный остров всю жизнь, – рассказывает Фархад Влади, владелец немецкой компании по продаже островов «Vladi Private Islands».

В России стать обладателем острова за границей можно через представительства иностранных компаний, работающих на этом рынке.

Навсегда или на время

Остров можно приобрести в полную собственность (так называемый freehold) или взять в долгосрочное пользование на срок от 30 до 99 лет (leasehold). Второй вариант подразумевает, что вы становитесь практически хозяином острова, но не вправе продать его, передать по наследству или подарить. Бывают, впрочем, и более свободные условия: например, в тихоокеанском государстве Тонга договор заключается на 99 лет, но при этом можно чувствовать себя полным собственником и при желании перепродать своё право аренды.

В некоторых странах остров вообще купить нельзя, а можно только арендовать. Это касается, например, Республики Маршалловы Острова. Причём договор там подписывают только на 50 лет, правда, с возможностью продления.

Долгосрочная аренда выгодна тем, что плата за неё обычно как минимум на четверть меньше, чем при покупке острова. А взяв недвижимость «напрокат» на 50 или 99 лет, фактически получаешь её на всю жизнь.

Цены растут

Предложение на рынке островов ограниченное, поэтому они постепенно дорожают. За прошлый год, по оценкам аналитиков, цены выросли в среднем на 10–20 процентов. Наглядный пример – остров Кузин на Сейшелах, интересный в основном тем, что Пол Маккартни и его бывшая жена Хизер Миллз когдаEто провели там медовый месяц. Этот заброшенный кусочек земли с пальмовой рощей, занимающий 80 акров (чуть больше 32 га), в 1971 году был куплен за $350 000. А недавно владельцам предложили за него $10 млн. То есть за 30 лет он стал дороже в 30 раз. Кстати, хозяева отказались продать свою недвижимость за такую сумму.

Самые популярные на рынке острова – в Восточной Европе и Греции. Цены на них растут на 20–25 процентов в год. На Карибах – на 10 процентов. Острова в Индийском океане в этом году стоят примерно на 7 процентов больше, чем в 2006Eм, в Тихом – на 9 процентов. Медленнее дорожают острова в Средиземноморье – на 2–5 процентов ежегодно. Дело в том, что здесь рост идёт от изначально большей, чем в других регионах мира, стоимости.

Сколько платим?

– Хорошие острова можно сравнить с картинами великих художников: настоящие шедевры редко появляются на рынках или в каталогах, а продаются в тишине, частным порядком, и стоят порой целое состояние, – рассказывает Фархад Влади. Например, остров Коро в Тихом океане. В 1789 году, совершая путешествие из Таити в Батавию (сегодняшнюю Джакарту), капитан корабля «Провиденс» Блиг записал в своём дневнике: «Ничто не может превзойти красоты Коро». Можно верить на слово морскому волку, повидавшему немало экзотических земель. Сейчас этот остров площадью 806 акров выставлен на продажу за $35 млн.

Разброс цен на острова велик, и здесь прослеживаются некоторые географические закономерности. Дешевле всего они предлагаются, пожалуй, в России. У нас можно приобрести кусочек суши за $30 000–50 000. Правда, в этом случае речь идёт обычно о северных районах, например, о море Лаптевых. Растительность скудная, пляжи, пожалуй, сгодятся для моржей, да и в гамаке полежишь разве только в июле. Однако есть и более приемлемые варианты. Некоторое время назад, к примеру, на продажу выставлялся островок на Волге. Цена – $90 000.

При большой удаче за подобную сумму можно приобрести островную собственность и в Хорватии, Канаде или Норвегии. Но когда речь идёт об этих странах, лучше ориентироваться на $300 000–$500 000. Причём по такой цене отнюдь не всегда уходят шедевры природы. Скажем, большинство хорватских островов, которые находятся в пределах видимости города Сплит, совсем маленькие. Приобретя один из них, похвастаться можно, пожалуй, лишь тем, что остров в вашем хозяйстве есть. А вот найти его на карте – даже на карте самой Хорватии – будет проблематично.

Высокий уровень цен на Карибах. Островов здесь много, но их средняя стоимость – от $1 млн. Хотя и здесь может повезти. Был случай, когда остров близ побережья Никарагуа – с двумя домами, пристанью и катером в придачу – владелец по какимEто своим резонам продавал всего за $360 000. Больше того, он был согласен даже на торг.

Интересное предложение – искусственно созданные насыпные архипелаги. ОАЭ в 2003 году запустили проект «Острова мира». Архипелаг будет включать в себя 300 островов, которые условно делятся на четыре категории: для частных домиков, для частных имений, для создания курортов, а также общественные (то есть достаточно большие, чтобы построить на них гостиницы и причалы для яхт). Острова строятся в четырёх километрах от берега, минимальное расстояние между ними – около 50 м. Вся территория, выделенная под этот бизнесEпроект, составляет 9 км в длину и 6 км в ширину. Сами острова поформе напоминают существующие материки или государства. Так что захотелось покупателю жить, к примеру, на собственном островеEФранции – пожалуйста! Самые большие острова будут размером 83 600 кв. м, самые маленькие – 23 200. Всего организаторы планируют потратить на «Острова мира» около $300 млрд. Неудивительно, что их стоимость начинается от $6,85 млн. Известно, что среди владельцев этих имений уже числятся семикратный чемпион «ФормулыE1» Михаэль Шумахер (ему остров достался в подарок от наследного принца ОАЭ шейха Мохаммеда АльEМактума) и британский рокEпевец и композитор Род Стюарт.

За что платим?

В большинстве случаев ценообразование на острова вполне прозрачно. В нём учитывается множество факторов. Очень важны климат, географическое положение, политическая и экономическая стабильность государства, которому остров принадлежит. Есть и другие критерии.

Достойное соседство. Взять хотя бы остров Литл-Голдинг-Ки на Багамах, площадью всего два акра (меньше гектара). Он обойдётся покупателю в $600 000, несмотря на то, что на нём нет и намёка на цивилизацию. Зато на других островах Берри, в группу которых входит и вышеупомянутый, можно встретить, по данным компании «Private Islands Online», больше миллионеров, чем в любой иной точке мира.

Застроенность территории, инфраструктура. Входящие в группу Багамских островов МоссEКи продаются оптом – в комплекте «три в одном», и их общая площадь лишь на один акр больше, чем у Литл-Голдинг-Ки. Зато цена в пять раз выше – $3 млн. В то же время остров Вернон в Антигуа обойдётся будущему владельцу $2,5 млн., даром что занимает целых 22 акра. Причина проста. На центральном острове МоссEКи выстроен небольшой домик со всеми удобствами. А это значит, что остров вполне пригоден для постоянного проживания. А вот на Верноне – только деревья да песок, и жить там, по крайней мере первое время, придётся в палатке.

Самые дорогие острова – с развитой инфраструктурой, например, с гостиничным комплексом. Такую землю приобретают, чтобы извлекать из неё прибыль. Варианты имеются. К примеру, остров БаннистерEРизот в Карибском море площадью три акра продаётся за $3 млн. Он находится всего в девяти милях от БелизEСити и в двух милях от барьерного рифа. Через него проходят все маршруты круизных кораблей. Для туристов на острове уже приготовлены 600Eфутовый пляж с шезлонгами и зонтами, каяки, лодки и парусники, площадки для игр, сувенирный магазин, три бара и ресторан. Около 30 процентов территории ещё свободно – так что осталось только построить гостиницу. А гости приедут – ведь нынешние хозяева острова продают его вместе с контрактами на обслуживание туристов крупных круизных компаний. И ещё один плюс для будущего владельца – никаких конкурентов рядом.

Удобные пути доставки хозяев и гостей. Как и каким транспортом добраться до острова – один из самых важных вопросов, имеющий прямое отношение к цене. Так, карибский островок Лонг-Коко-Ки площадью 18 акров стоит $2,9 млн. На нём нет никакой недвижимости. Отчего же такая цена? На этом острове коралловый риф вплотную подходит к берегу, есть лагуна, которая годится для парковки яхт. А ещё – пляж с белым песком протяженностью в две мили. И роща из почти тысячи кокосовых пальм, плодоносящих круглый год.

Ещё пример. Вроде бы в Норвегии можно найти не слишком дорогие острова. Однако за островок с двухэтажным домом, винным погребом и пристанью, который расположен в десяти минутах хода катера от материка, придется выложить $3,5 млн. Здесь в цену входит и обустроенность острова, и удобство его местоположения.

Не оказываться вне закона

Все острова принадлежат какомуEто из государств. И, присмотрев такую недвижимость, есть резон навести справки об особенностях местного законодательства. В некоторых странах очень сложно согласовать все документы, чтобы построить дом. В других необыкновенно строгие законы по вырубке деревьев. В третьих иностранцам запрещается владеть недвижимостью. И так далее, и тому подобное…

БЕРМУДЫ. Чужаков сюда пускают неохотно. Остров размером больше 2000 акров гражданин другого государства купить не вправе. И ещё одна сложность: продать остров иностранцу в полную собственность может только… такой же иностранец. Все острова, принадлежащие аборигенам, должны в их распоряжении и оставаться. Есть над чем поломать головы адвокатам потенциального покупателя. Плюс ценовые ограничения: любую недвижимость стоимостью менее $1 млн тоже продадут только местным жителям. Кстати, организовать здесь туристический бизнес тоже не удастся: все острова, продающиеся в Бермудском треугольнике, предназначены только для частного владения. Использовать их в коммерческих целях запрещено.

КАРИБЫ. Купить остров Ангилья на Карибах несложно. После оплаты придётся только пройти интервью в местном министерстве иностранных дел и получить лицензию на право владения. Интервью длится, как правило, не больше 15 минут, а лицензию надо ждать 2–3 месяца. Единственная проблема: собственный островок в этом государстве будет неизбежно с каменистыми берегами. Ведь согласно здешнему законодательству все песчаные пляжи предназначены исключительно для туризма и коммерческого использования.

КОСТА-РИКА. Здесь иностранцев заставляют делиться. Половина любой земельной собственности, приобретаемой нерезидентом страны, должна принадлежать гражданину КостаEРики, поэтому придётся искать местного жителя, чтобы купить остров с ним на паях. Проще брать в аренду – договор заключается на 20 лет. Но больше 2000 кв. м взять в наём не удастся. При этом надо быть готовым к тому, что на ваш островной пляж в любой момент может высадиться толпа посторонних купальщиков. Дело в том, что вся береговая линия по законам КостаEРики принадлежит народу. Люди могут купаться и загорать там, где им заблагорассудится, и прогонять их нельзя: понятия «частный пляж» здесь просто не существует.

РОССИЯ. Специфических правил покупки острова нет. Приобрести его для гражданина РФ не сложнее, чем стать владельцем участка земли в Подмосковье или любом другом регионе страны – были бы деньги.

СЕЙШЕЛЫ. Никаких особых ограничений на покупку острова на Сейшелах не существует. Это государство предлагает райские условия для инвестора. Нет налогов ни на владение землей, ни на доходы, если покупатель решит, например, построить на своём острове отель.

ФИДЖИ. При покупке острова в этом архипелаге непременно надо убедиться, что он необитаем. Иначе сделка может обернуться долгими судебными разбирательствами, как случилось у голливудской звезды Мэла Гибсона, который приобрёл здесь остров Маго за кругленькую сумму $15 млн. Но прибыв в этот райский уголок, актёр обнаружил, что место занято: на острове жили и считали его своим 500 аборигенов. На Фиджи вообще нет земельного законодательства, и не очень понятно, какие именно острова можно купить, а какие принадлежат народу (их, кстати, 90 процентов от общего числа) и на этом основании продаже не подлежат. Их разрешается только арендовать.

ФИЛИППИНЫ. В некоторых компаниях, занимающихся продажей островов, сразу говорят, что сделать такую покупку на Филиппинах невозможно. На самом деле – можно, но сложно. Вся собственность здесь принадлежит гражданам страны. Поэтому, чтобы пользоваться островом и домиком на острове, придётся, как вариант, жениться на филиппинке. Есть, впрочем, и другая возможность: создать собственную компанию, акционерами которой будут как минимум два местных гражданина. Проблема в том, что иностранцу может принадлежать только 40 процентов этой фирмы. Кстати, похожая ситуация в Таиланде. С тем уточнением, что здесь в подобной компании должно состоять не менее семи местных жителей, которым должен принадлежать 60Eпроцентный пакет акций.

ФРАНЦУЗСКАЯ ПОЛИНЕЗИЯ. Острова ФранцузEской Полинезии – хороший рынок для развития бизнеса. Здесь легче купить остров, если заявить о намерении обустроить его для коммерческого использования. Главное – обеспечить рабочие места для как можно большего числа аборигенов. Тогда скидка от государства обеспечена.

ХОРВАТИЯ. При покупке острова регистрация всех необходимых документов в министерствах иностранных дел и юстиции обычно занимает год. Причём хлопоты бесполезны, если вы хотите построить на собственном острове домик. По законам Хорватии, иностранец не имеет права владеть недвижимостью. Разрешение на строительство проще получить, если зарегистрировать в стране свое коммерческое предприятие: владельцы предприятий приравниваются к гражданам. Но стоит ли игра свеч? Ведь в мире немало островов, которые можно приобрести без таких сложностей.

Статьи расходов

Купить остров – полдела. Его ещё надо содержать. Если речь идёт о большом острове с развитой инфраструктурой, понадобится целый штат работников, которые будут поддерживать хозяйство. Но даже если остров маленький, всё равно имеет смысл поселить на нём доверенного человека, чтобы он присматривал и ухаживал за вашей собственностью в ваше отсутствие.

– Без такого человека не обойтись, – говорит госпожа Алексиф Паппаф, директор по операциям компании «Private Islands Online». – Он обязан охранять имущество на острове от грабителей, следить за состоянием причала, чистить остров после шторма, поддерживать порядок в доме и не забывать о водопроводе и электрических сетях, которые часто повреждаются после тропических ураганов.

Единого уровня зарплат у смотрителей островов нет. Так, в Европе придётся раскошеливаться на трёхEзначные суммы ежемесячно. На островах Карибского бассейна можно договориться дешевле. В среднем, по словам госпожи Паппаф, смотрители получают около $40 000 в год. Хотя есть и дешевая рабочая сила. Например, филиппинцы просят $10 000 в год. Кстати, нередко находятся желающие приглядывать за островом бесплатно – просто за возможность на нём пожить. К примеру, на выставленном на продажу острове в Белизе стоимостью $1,2 млн. поселились пять рыбаков. Они готовы уехать оттуда, как только появится новый хозяин. А пока его нет, рыбаки следят за порядком на острове.

Конечно, можно обойтись и без охраны. Но в этом случае ваш кусочек земли будет зарастать тропической растительностью и постепенно уходить в море. Так происходит со всеми островами в Белизе: береговая линия постоянно размывается, поэтому необходимо время от времени наращивать высоту острова с помощью песка, который можно брать в неограниченном количестве изEпод воды. Для такой работы лучше нанимать людей с лопатами.

Экскаваторы экономят время, но зачастую повреждают корни деревьев, которые как раз и поддерживают необходимую высоту острова… Нарастить весь остров, например, белизский остров Сикрет, выставленный на продажу за $400 000, обойдётся ещё в $50 000. А желающих купить остров Саддл за $800 000 сразу предупреждают: прежде чем заняться его благоустройством, придётся углубить канал в бухту. Он имеет глубину всего в пару футов – этого недостаточно даже для небольшого катера.

Расходы на зарплату смотрителю и наращивание острова – это только крупинка на пляже будущих трат. Если остров совершенно дикий, а вы хотите жить на нём, то строительство дома обойдётся в полтораEдва раза дороже, чем на материке. И это в том случае, если возить кирпичи и прочие материалы придется не издалека.

Элементарное строительство коммуникаций на острове превращается в роскошь.

Если на острове нет источника питьевой воды, в расходы надо добавить ещё одну строчку – примерно $20 000 на опреснитель, который сможет обеспечивать водой компанию из четырёх человек. Могут возникнуть проблемы с электричеством. Если до острова невозможно протянуть кабель, то один из вариантов – поставить ветряк. А на островах вечного лета лучшим выходом будут солнечные батареи.

Владычество морское

Нередко люди, желающие купить остров, задаются дерзким вопросом: можно ли организовать на своей земле маленькое государство, завести там собственную полицию, чеканить монеты, издавать законы? Увы, нельзя. Ни одно государство, продавая остров в частное пользование, не позволит его новому хозяину стать монархом на этой земле, пусть даже она будет размером с деревянную сцену в сельском театре. Хотя попытки такого рода в новейшей истории случались. Но обычно они заканчивались плачевно, даже когда кандидат в самодержцыне приобретал остров, а создавал его своими руками. Так, в 1967 году итальянский инженер Джорджио Роза построил напротив Римини деревянную платформу – и назвал её островом Роз. Там он хотел устроить казино, бары, рестораны, посадочную площадку для вертолёта. Идея была многообещающей – этакая увеселительная зона, свободная от налогообложения. Вот только итальянскому правительству она пришлась не по душе. В одну тёмную ночь военные заложили под самодельный остров взрывчатку, которая в отличие от замысла Джорджио сработала исправно…

Американский миллионер Майкл Оливье тоже был одержим мечтой создать своё островное государство. Купил заливаемый волнами атолл возле Новой Зеландии и досыпал его, сделав чуть выше уровня моря. Не успели работы закончиться, как соседняя страна Тонга предъявила претензии на вновь созданную часть суши. В отсутствие Майкла на берег высадились 16 солдат из Тонги и скрутили армию нового государства, в четыре раза уступавшую им в численности. С тех пор тонгайцам каждый год приходится вновь высаживаться на атолл, чтобы подпр авлять на нём свой флаг: на этом островке никто не живёт, и он медленно уходит под воду.

Единственный пример успешного создания государства на острове относится к 1966 году. Отставной майор британской армии Пэдди Рой Бэйтс провозгласил военный форт, возведённый во время Второй мировой войны в нейтральных водах Северного моря, княжеством Силенд, а себя соответственно – князем. И ничего – сошло с рук. Его государство, занимающее 500 кв. м, располагается в двух бетонных башнях, в каждой из которых по восемь комнат. Силенд – наследственная конституционная монархия со своим флагом, денежной единицей, паспортом, почтовыми марками – в общем, всеми признаками государственности. Есть и свое законодательство: так, на остров е категорически запрещено курить и употреблять алкоголь, а душ разрешается принимать не чаще трёх раз в неделю и не дольше пяти минут за раз. Причина – в недостатке пресной воды. Как правило, Силенд населяют не более пяти человек, и посторонние гости не приветствуются из соображений безопасности. Недавно князь, уставший от монархических забот, принял решение продать свою страну за 750 млн. евро…

Татьяна ЛЬВОВА.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *