Что входит в проект дома
Перейти к содержимому

Что входит в проект дома

  • автор:

Что включает в себя проект частного дома

Проект дома, прежде всего, поможет Вам представить себе, как будет выглядеть ваш будущий дом на ландшафте. А эскизы этажей помогут вам понять, что будет представлять Ваш будущий дом изнутри.

Все наши проекты проходят полный цикл проектирования и готовы для строительства частного дома. Чертежи высокого уровня и предназначены для работы с профессиональными строителями.

В составе наших проектов мы не предоставляем сметы. Мы делаем это сознательно, так как цены меняются, в зависимости от специфики местного рынка материалов и услуг, транспортной доступности и участка застройки. Даже климатические условия могут влиять на стоимость строительства.

Имея на руках готовый проект дома, Вы можете рассчитать все цены сами, потому как проект дает полное представление об объемах и количестве материала для строительства.

Компания ТопДом создает проекты домов, которые включают в себя полный комплект чертежей, состоящих из 3 разделов.

1. Архитектурный раздел (АР)

Архитектурный раздел состоит из нескольких частей.

  • Во-первых, это ведомость чертежей.
  • Во-вторых, общие данные о проекте и его спецификации.
  • В-третьих, здесь будет план этажей, включающий в себя планировку каждого этажа дома. Так же в плане этажей можно ознакомиться со всеми внутренними помещениями, узнать их габаритные размеры и площади.

На этих чертежах будут указаны расположения всех дверей, окон, расположение вентиляционных шахт и каминов с дымоходами, толщина стен и перегородок, высота этажа, относительно нулевой отметки. Все размеры указываются по осям соответствующих стен.

  • В-четвертых, архитектурный раздел состоит из чертежей фасадов, которые демонстрируют фронтальные изображения дома с каждой из сторон. Это позволит Вам посмотреть расположение окон, дверей гаражных ворот, балконов, свесы и конек кровли и их расположение по высоте, другие элементы фасада.
  • В-пятых, архитектурный раздел включает в себя чертежи вертикального, продольного и поперечного сечения дома. Эти чертежи необходимы вам для того, чтобы Вы могли легко определить высоту помещений на этажах, угол наклона скатов кровли в мансарде, величину заглубления подвала или цокольного этажа.

2. Конструктивный раздел (КР)

Конструктивный раздел проекта дома

Конструктивный раздел состоит из

  • общих данных,
  • схем расположения элементов фундамента, лестниц, перекрытий, стропильной конструкции,
  • детальных чертежей отдельных узлов,
  • спецификации изделий и материалов.

Обращаем Ваше внимание на чертежи планов монтажа, которые также входят в данный раздел. Данные чертежи позволят Вам поэлементно ознакомиться с конструкцией фундамента, перекрытий, стропильной системы, полов и пр.

Здесь будут указаны схемы раскладки бетонных блоков фундаментов, балок и плит перекрытий, участков монолитного бетонирования с элементами армирования и др.

Что касается наиболее сложных узлов примыкания конструктивных элементов друг к другу и деталей, то они показаны на чертежах отдельно. Здесь же Вы найдете основные размеры и привязки по осям.

3. Инженерный раздел

  • схемы систем водоснабжения и канализации (ВК),
  • общего пояснения о расчетах,
  • схемы отопления и вентиляции (ОВ),
  • электрооборудования (ЭО),
  • спецификации оборудования, изделий и материалов.

В документах также прописаны схемы системы жизнеобеспечения, которые включают в себя планы этажей. На каждом этаже мы указываем прохождение разводящих трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, а также трубы с бытовой канализацией и труб отопления.

Инженерный раздел архитектурного проекта включает в себя электрический проект, в котором прописана информация о расчетной мощности дома, показаны разводки силовой и осветительной электросети, так же в нем находится информация о системах заземления и молниезащиты.

В этот же раздел включены аксонометрические схемы систем, где указаны отметки высот, места расположения и подключения оборудования.

Здесь же Вы найдете пояснения к устройству и расчетам внутренних сетей, а также общие указания по монтажу и подключению приборов и сантехнического оборудования, спецификации изделий и материалов.

Для чего нужен проект дома и как его подготовить

Строить дом по плану «из головы» и эскизам «на коленке» — затея сомнительная, ведь результат далеко не всегда соответствует желаемому. Альтернатива такому подходу — строительство по проекту. И вот почему это имеет смысл

Фото: shutterstock

Фото: shutterstock

  • Что это
  • Для чего
  • Виды
  • Состав
  • Этапы

Эксперты в этом материале:

  • Анна Шаркунова, эксперт интерьерного дизайна, глава студии East-West;
  • Наталья Водолагина, партнер юридической фирмы «Вестсайд»

Что такое проект дома

Проект дома — это комплект документов и чертежей, содержащих всю информацию об архитектурных, технических и инженерных решениях для строительства. Его разрабатывают для вновь возводимого дома, при реконструкции или капремонте. Другими словами, это подробная инструкция о том, что и как строить.

Внешне проект дома представляет собой альбом, обычно формата А3. Его объем варьируется от степени детализации и доходит до сотен страниц. Готовят проект строительные компании и архитектурные бюро с учетом пожеланий заказчика. В среднем подготовка занимает от нескольких недель до месяцев.

Проект делится на разделы, а те, в свою очередь, состоят из графической и текстовой частей. Первая содержит чертежи, эскизы, цветные изображения фасада и интерьера, вплоть до расположения мебели и розеток. Текстовая описывает материалы, типы нагрузок и прочие технические параметры в соответствии с ГОСТ и СНиП.

По действующему законодательству, подготовка проектной документации, ее экспертиза для строительства дома под ИЖС, для ведения личного подсобного хозяйства, садового и дачного дома не требуется, говорит Наталья Водолагина, партнер юридической фирмы «Вестсайд». Самое главное для данной категории домов, чтобы:

  • вид земельного участка позволял такую застройку;
  • у постройки было не более трех наземных этажей;
  • высота здания составляла не более 20 м;
  • соблюдались отступы от границ земельного участка и других имеющихся строений.

В этом случае подготовка проекта и уведомление о начале строительства — дело добровольное. «Для исторического поселения (населенный пункт, в границах которого находятся объекты культурного наследия) может быть предусмотрена застройка по типовым проектам в едином стиле. Также дополнительные ограничения может устанавливать банк, если для строительства дома взят кредит», — отмечает эксперт.

Для чего нужен проект дома

Проект дома описывает как объемные планировочные и архитектурные элементы, так и устройство мельчайших узлов

Проект дома описывает как объемные планировочные и архитектурные элементы, так и устройство мельчайших узлов (Фото: shutterstock)

Возводить дом с нуля без какого-либо плана практически невозможно или как минимум очень хлопотно. Проектная документация решает сразу несколько задач, связанных со строкой и дальнейшей эксплуатацией:

  1. Расчет нагрузки. Проект дома разрабатывают с учетом рельефа, грунта и ландшафтных особенностей местности, на которой возводится дом. Это значит, что фундамент, стены и все остальные несущие элементы здания будут спроектированы так, чтобы свести к минимуму образование трещин, усадок и других дефектов;
  2. Наглядный дизайн и планировка. Проект с детальной прорисовкой позволяет оценить интерьер дома до того, как он будет построен. Проработав несколько вариантов, можно найти максимально удобный и комфортный. В итоге уже после возведения дома не придется сожалеть, что коридор или гостиная получились слишком тесными, а какую-то стену или окно можно было расположить в другом месте;
  3. Учет материалов. Правило «чем больше, тем лучше» во время строительства дома не всегда полезно. Без проекта и изначальных расчетов риск заложить двойную или тройную прочность туда, где этого не требуется, в разы выше. В итоге перерасход практически неизбежен. Кроме того, заранее зная, сколько и каких материалов потребуется, удобнее планировать закупку;
  4. Подсчет бюджета. Без проекта и понимания всего объема работ невозможно рассчитать даже примерную смету на возведение дома. Как результат, стройка рискует превратиться в бесконтрольную трату денег, что само по себе не очень хорошо. Кроме того, когда на руках есть подробный бюджет для каждого этапа строительства, недобросовестным бригадам и подрядчикам сложнее ввести в заблуждение заказчика;
  5. Ремонт и эксплуатация. Со временем дом может потребовать серьезного ремонта или переделки. Вспомнить спустя десятилетия, где проходят коммуникации, или другие нюансы строительства задача не из простых. В случае если дом купили на вторичном рынке или получили в наследство, сделать это еще сложнее. Проект решает такую проблему, поскольку всегда можно свериться с конструктивными и инженерными параметрами, чтобы действовать наверняка.

Виды проектов домов

Проект дома напрямую зависит от изначальной задумки постройки. Это может быть типовой дом либо полностью индивидуальный. Для каждого случая есть свои варианты:

  • типовой проект. Самый быстрый и доступный. По факту, это готовое архитектурное решение, опробованное на многих строительных площадках. Например, быстровозводимые каркасные дома. Плюсы типовых проектов в том, что заказчик получает план постройки сразу, а при желании посмотреть объект можно вживую. Среди минусов то, что он не отражает полностью всех предпочтений заказчика и может не учитывать ландшафтные и геологические особенности региона, где будет стройка;
  • индивидуальный проект. Разрабатывают в соответствии со всеми пожеланиями заказчика. Это более кропотливая и трудоемкая работа, поскольку проект создается с нуля и проходит множество согласований с заказчиком. Такая работа существенно дороже, но в итоге владелец получает именно такой дом, который хотел;
  • самостоятельный проект. Этот вариант с одной стороны, самый бюджетный, потому что не придется оплачивать услуги архитекторов и инженеров, с другой, цена ошибки очень высока. Чтобы сделать проект самому, мало реализовать на бумаге только фасадный замысел. Придется разбираться во всех остальных тонкостях проектирования, включая монтаж фундамента, перекрытий, прокладку электрики и других коммуникаций. Дополнительно понадобится изучить действующие нормативы и правила строительства.

Желательно, чтобы все стадии проекта находились под контролем одной компании, говорит Анна Шаркунова, эксперт интерьерного дизайна, глава студии East-West. В противном случае это может вызвать трудности на стадии реализации.

Во время строительства также важно поддерживать контакты между проектировщиками и строителями, чтобы избежать нежелательных ошибок, которые потянут за собой дополнительные расходы.

Что входит в проект дома

Стоимость проекта дома рассчитывается индивидуально, как правило, цена устанавливается за квадратный метр

Стоимость проекта дома рассчитывается индивидуально, как правило, цена устанавливается за квадратный метр (Фото: shutterstock)

Проект дома детально описывает каждый из основных этапов строительства дома — от фундамента до отделки. Для этого документ разделен на части, вот основные из них [1]:

  • эскизная;
  • архитектурная;
  • конструктивная;
  • инженерная.

Все части проекта связаны между собой. Например, без эскизной нельзя создать архитектурную. «Используя 3D-модели будущего дома, клиенту еще на стадии эскиза показывают архитектурные, конструкционные и инженерные решения. Все части обязательны. на них не стоит экономить, исключая какую-нибудь из проекта», — советует Анна Шаркунова.

Эскизный раздел

В эскизном проекте отображают общую концепцию будущего дома. Для нее архитектор подготавливает упрощенные изображения фасада (могут быть цветные), чертежи кровли и планировки с приблизительными размерами, а также общий план посадки дома на местности. В эскизном проекте также описывается «скелет» дома, в частности, какие стены будут несущими, особенности перекрытий, лестниц и балконов. После согласования с заказчиком эскизный проект служит базой для детализации.

Архитектурный раздел

Архитектурная часть проекта дает все необходимые сведения о доме и детально описывает и обосновывает параметры, утвержденные в эскизной части.

В ней указывают точную информацию о расположении участка, поэтажные планы с несущими и ограждающими элементами с точными разделами, схему расположения вентиляционных каналов, дверных и оконных проемов. Вот что еще входит в архитектурный раздел:

  • чертежи вертикального, продольного и поперечного сечения дома;
  • описание композиционных приемов фасадов и интерьеров, цветовая палитра;
  • расчеты в соответствии с нормами по инсоляции;
  • дизайн-проект со схемой расстановки мебели, светильников, планы привязки сантехники, разводки теплых полов и т. д.

Конструктивный раздел

Содержит всю техническую информацию, которую подготавливает инженер-проектировщик. В текстовой части конструктивного раздела описывают особенности материалов, проводят расчеты нагрузок на фундамент, перекрытия и кровлю. Графические элементы содержат наглядную информацию об отдельных узлах, соединениях и разрезах, требующих детального изображения. Здесь же указывают очередность строительных работ и применяемые технологии. Дополнительно в конструктивный раздел входят:

  • сведения об инженерно-геологических и климатических условиях земельного участка;
  • обоснование технических решений, обеспечивающих прочность и устойчивость здания;
  • план подготовки котлована, армирования и сечения фундамента;
  • схемы расположения перегородок;
  • разрез, строение и состав кровли, стропильной системы.

Инженерный раздел

В этом разделе проектировщики детально прописывают все особенности систем жизнеобеспечения дома. К ним относятся: электрика, водопровод, канализация, отопление, вентиляция и газоснабжение. Для каждой подробно прописывают обоснование, тип материалов, их расчетную нагрузку и мощность. Например, в инженерном разделе будут указаны:

  • мощность электропотребляющих приборов и способ подключения к сетям общего пользования;
  • схема заземления;
  • источники водоснабжения, особенности сбора и отведения канализации;
  • схема организации ливневок для сточных вод;
  • сведения о материалах труб, проводке, вентиляции.

Этапы проектирования

Подготовка проекта всегда происходит поэтапно в определенной последовательности. Стандартный алгоритм шагов выглядит так:

  1. Техническое задание;
  2. Эскизный проект;
  3. Архитектурные решения;
  4. Конструктивные решения и инженерная документация;
  5. Расчет бюджета.

На каждом из этапов допускается внесение изменений в проект. Но стоит учитывать, что не все из них в принципе можно реализовать, другие могут потребовать серьезной доработки остальных разделов. Все это в итоге может сказаться как на сроках подготовки проекта, так и на его стоимости.

Во время строительства незначительные отклонения от проекта допустимы. Но если речь идет о кардинальных изменениях, то их также придется согласовать с архитекторами и отразить в изначальном проекте.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Что входит в проект дома

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3, в одном экземпляре, заверенная синей печатью. В состав проекта входят два раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Рабочие чертежи марки АР (Архитектурные решения)

Этот раздел состоит из нескольких частей:

  • общие данные об объекте и пояснительная записка;
  • генплан;
  • разбивочный план осей;
  • кладочные и маркировочные планы;
  • каждый из фасадов дома с указанием высотных отметок;
  • план кровли;
  • основные разрезы по дому;
  • экспликация полов, особенности заполнения проемов окон и дверей;
  • вентиляционные каналы и дымоходы.

В архитектурных чертежах указано расположение всех окон, дверей, шахт вентиляции, каминов с дымоходами, высота этажей, толщина стен; показаны основные конструктивные узлы.

Проектная документация

1. Обложка проекта

обложка проекта

2. Титульный лист

титульный лист

3. Общие данные проекта и спецификация основного материала стен дома

Спецификация основного материала стен домаОбщие данные проекта

4. Образмеренные планы этажей (строительные)

Кладочный план цокольного этажа Кладочный план первого этажа Кладочный план второго этажа

5. Маркировочные планы этажей

Маркировочный план цокольного этажа Маркировочный план первого этажа Маркировочный план второго этажа

6. План кровли

План кровли

7. Разрезы

Разрез 1-1 Разрез 2-2 Разрез 3-3

8. Узлы

Узлы

9. Фасады

Фасад 1-5 Фасад А-Б Фасад 5-1 Фасад Б-А

10. Экспликация полов, спецификация заполнения оконных и дверных проемов

Экспликация полов, спецификация заполнения оконных и дверных проемов

11. Схема элементов заполнения оконных проемов

Схема элементов заполнения оконных проемов

12.Фрагменты плана

Фрагмент плана

13.Вентиляционные каналы, дымоходы

Схема вентиляции Дымоходы в разрезе Схема дымохода

Рабочие чертежи марки КР

Этот раздел в составе архитектурного проекта разрабатывают для технически грамотной реализации архитектурных замыслов. КР состоит из следующих частей:

  • общие данные;
  • схема фундамента;
  • план перекрытий, перемычек, стропильной конструкции с размерами и техническими указаниями по устройству;
  • спецификации материалов.

Состав входящих в КР чертежей зависит от типа конструкций, заложенных в проектной документации.

Пример: Конструктивные решения, в составе КЖ и КД

Состав раздела КЖ (конструкции железобетонные)
1. Общие данные

Ведомость чертежей Ведомость спецификаций

2. План фундамента, спецификация материала

Схема расположения фундаментной плиты Фундамент в разрезе Фундамент в разрезе Спецификация арматурных изделий и деталей Схема расположения монолитных стен Спецификация арматурных изделий и деталей

4. Монолитные колонны (если есть по проекту), спецификация

Схема армированной колонны Схема армированной колонны-2

5.Крыльца

Схема расположения крыльца

6. План перекрытий со спецификациями

Схема расположения монолитной плиты перекрытия цоколь Схема расположения монолитной плиты перекрытия первый этаж Спецификация и ведомость расхода стали Спецификация и ведомость расхода стали-2 Схема расположения монолитной плиты перекрытия второй этаж Спецификация и ведомость расхода стали-3

7.Схемы расположения перемычек, спецификация

Схема расположения перемычек первого этажа Ведомость перемычек Спецификация элементов перемычек Спецификация элементов перемычек Схема расположения перемычек второго этажа Ведомость деталей

8. Монолитные пояса, спецификация

Схема расположения монолитного пояса Спецификация монолитного пояса Схема расположения монолитного пояса Спецификация монолитного пояса

Состав раздела КД (конструкции деревянные)

1. Общие данные

Ведомость чертежей основного комплекта марки КД

2.Схема расположения элементов кровли

Схема расположения элементов кровли Схема расположения элементов кровли

3. Узлы кровли

Узлы кровли

4. Спецификация элементов кровли

Спецификация элементов кровли

Дополнительно:

Инженерные системы (ИС)

Если кроме основных разделов, которые обязательно включает в себя проект дома, предусмотрен раздел инженерных сетей, в нем должны быть следующие части:

1. общие пояснения к каждой из систем жизнеобеспечения, рекомендации по монтажу и подключению приборов;

2. схема систем водоснабжения, канализации — обоснование выбора — индивидуальные или с подключением к централизованным системам, — планы по этажам;

3. схема отопления — обоснование устройства индивидуального отопления или подключения к центральным сетям, теплотехнический расчет;

4. спецификация изделий, оборудования, материалов. (Заказываются к каждому проекту отдельно, по желанию заказчика.)

К некоторым проектам разработаны типовые ИС, их наличие уточняйте у менеджера. Их стоимость не включена в цену АС проекта.

Примеры:

Архитектурный паспорт

Паспорт на проект дома не входит в состав полного комплекта, его можно приобрести за дополнительную плату.

Архитектурный паспорт проекта позволяет быстрее и проще оформить разрешение на строительство, так как содержит в себе все документы, необходимые для предоставления в местные органы архитектуры.

Состав архитектурного паспорта:

Общие данные проекта

Паспорт проекта - общие данные проекта Паспорт проекта - общие данные проекта

Планы в осях

Паспорт проекта - Планы в осях - 1 Паспорт проекта - Планы в осях - 2 Паспорт проекта - Планы в осях - 3 Паспорт проекта - Планы в осях - 4

Фасады
Разрезы в осях

Паспорт проекта - Разрезы в осях - 1 Паспорт проекта - Разрезы в осях - 2 Паспорт проекта - Разрезы в осях - 3 Паспорт проекта - Разрезы в осях - 4

План кровли

Паспорт проекта - План кровли - 1 Паспорт проекта - План кровли - 2 Паспорт проекта - План кровли - 3

Продажа «Строительного паспорта проекта» без приобретения основного комплекта рабочих чертежей не производится.

Также можно приобрести дополнительный комплект чертежей (бумажную копию), необходимую, как правило, для строителей.

Можно ли внести изменения в готовые разделы?

В любой готовый проект можно внести изменения, но нужно оценивать рентабельность: если изменения затронут конструктив, готовые расчеты не будут актуальными. И стоимость готового проекта с учетом внесённых изменений может оказаться выше, чем разработка индивидуального с нуля.

Подробный состав проекта:
На основе дома из газобетона
  • Рабочие чертежи марки АР (Архитектурные решения)
  • Рабочие чертежи марки КР
  • Состав раздела КЖ (конструкции железобетонные)
  • Состав раздела КД (конструкции деревянные)
На основе каркасного дома
Дополнительно:
  • Инженерные системы (ИС)
  • Архитектурный паспорт

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта дома входят дополнительные разделы, которые помогают более детально подойти к возведению — заранее определить тип закладываемых коммуникаций, запланировать на этапе строительства устройство пожарной или охранной сигнализации. Документация понадобится как в процессе строительства, так и при приемке — для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект? Какие пункты обязательны?

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. В проекте должны быть следующие разделы:

  • архитектурный (АР) — описывает общую информацию, архитектурные решения, содержит поэтажные планы, чертежи фасадов и основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов;
  • конструктивный (КР) — включает конструкторские чертежи фундамента и других несущих конструкций, устройства полов, стропильной системы. В конструктивном разделе указаны требуемые стройматериалы и их количество.

Такой комплект чертежей всегда входит в проект дома — это регламентируется государственными нормативными документами. По желанию заказчика в проектную документацию включают дополнительные разделы — например комплект чертежей инженерных систем.

В частном домостроении, когда строят небольшие по площади жилые дома, часто ограничиваются эскизным проектом. Но это первый этап архитектурного проектирования, его нельзя назвать полным. В эскизных документах указаны только общие данные, изображения фасадов и поэтажные планировки.

Полное проектирование с более детальной архитектурной частью предпочтительнее: даже в строительстве простых зданий есть нюансы и конструктивные особенности.

Подробный состав проекта (дом из газобетона)

Архитектурно-строительные решения (АС)

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3, в одном экземпляре, заверенная синей печатью. В состав проекта входят два раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Рабочие чертежи марки АР (Архитектурные решения)

Этот раздел состоит из нескольких частей:

  • общие данные об объекте и пояснительная записка;
  • генплан;
  • разбивочный план осей;
  • кладочные и маркировочные планы;
  • каждый из фасадов дома с указанием высотных отметок;
  • план кровли;
  • основные разрезы по дому;
  • экспликация полов, особенности заполнения проемов окон и дверей;
  • вентиляционные каналы и дымоходы.

В архитектурных чертежах указано расположение всех окон, дверей, шахт вентиляции, каминов с дымоходами, высота этажей, толщина стен; показаны основные конструктивные узлы.

Состав проекта

Учитывая обширный опыт нашей компании в области малоэтажного коттеджного проектирования и индивидуального домостроения, мы предлагаем Вам оптимальный состав проекта дома — комплект чертежей необходимых для получения разрешения на строительство и проведения строительных работ. Стандартный архитектурно-строительный проект содержит в своем базовом составе Архитектурный и Конструктивный разделы и представляет собой полный рабочий проект. Для того что бы не вызывать излишнего удорожания проекта в базовый состав не включается инженерный раздел проекта (внутренние инженерные сети: водоснабжение и канализация, отопление, электроснабжение). Он может быть изготовлен дополнительно. Так же при необходимости дополнительно могут быть изготовлены: генплан застройки участка / паспорт проекта, смета на строительство, внесение изменений в готовый проект и адаптация типового проекта под регион строительства, инженерный проект. Зачастую дополнительного изготовления паспорта проекта не требуется (зависит от требований местной архитектуры).

В случае, если у Вас еще нет общего представления о желаемом доме — стадиям индивидуального проектирования может предшествовать эскизный проект.

Полный состав проекта дома

Составляющими полного архитектурно-строительного проекта являются архитектурный, конструктивный и инженерный разделы:

  1. Архитектурный раздел (АР)
    • Общие данные: Ведомость чертежей основного комплекта: перечень листов, входящих в состав комплекта чертежей, данные архитектурно-планировочного решения дома
    • Генеральный план застройки участка (СПОЗУ): План участка с расположением дома — изготавливается дополнительно
    • Поэтажные планы: планы этажей с указанием всех размеров, площадей, маркировкой окон, дверей, и т.д.
    • Фасады: Виды дома со всех сторон
    • Разрезы: Виды дома в разрезе, с указанием высот этажей, толщины перекрытий, абсолютных и относительных отметок, с указанием состава и описания строительных слоев
    • Спецификация окон и дверей: Ведомость оконных и дверных блоков, их количество и габаритные размеры
    • Дымовентиляционные каналы
    • План кровли: вид на кровлю сверху
    • Перспективные 3D виды
  2. Конструктивный раздел (КР)
    • Общие данные: Ведомость чертежей
    • План фундаментов: конструкции фундаментов, сечения, спецификации элементов фундамента
    • Кладочные планы. Конструкция стены
    • Конструкции перекрытия: схема расположения элементов перекрытий (схема раскладки плит перекрытия при сборном варианте, схема армирования при монолитном варианте, схема расположения балок при перекрытии по балкам, спецификация элементов перекрытия
    • Лестница: указываются габаритные размеры, высота и ширина ступени (конструкция не разрабатывается)
    • Детали и узлы: примыкание конструктивных элементов друг к другу, сечения, спецификация
    • Конструкция крыши: схемы расположения и 3D виды основных элементов
  3. Инженерный раздел (ИР)
    • Раздел по водоснабжению и канализации
    • Раздел по электроснабжению
    • Раздел по отоплению
  4. Генплан застройки / Паспорт проекта
  5. Смета на строительство
  • Калькулятор стоимости строительства дома
  • Цена индивидуального проекта
  • Проект дома в различных стилях

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *